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전세사기 불인정 후 이의신청은 어떻게 하나요?집주인의 법인 파산, 연락두절, 경매 진행으로 전세사기 피해자 신청을 했지만 불인정 결정을 받았습니다. 현재 다가구주택 여러 세대와 인근 상가까지 피해가 발생했고, 다른 임차인들과 공동으로 형사고소도 진행 중입니다. 결정문을 받으면 어떤 부분을 반박해야 하는지, 집주인의 파산과 다수 피해자 발생, 경매 진행 사실을 전세사기 이의신청에서 어떻게 소명해야 하는지 궁금합니다.
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대출 가능 여부대출 가능하냐고 물어봤는데 전세대출 일반대출 HF 가능합니다 라고 답변이 왔는데 그럼 HF 청년 버팀목대출도 가능한건가요???
1·504답변완료
경매 중 누수, 집주인에게 수리 요구해야 하나요?전세계약 후 묵시적 갱신으로 계속 거주하다가 해당 다가구주택에 임차권등기명령이 설정된 사실을 확인했고, 이후 문자와 내용증명으로 계약 해지를 통보했습니다. 계약 해지 전 건물에는 강제경매개시결정도 내려진 상태입니다. 아직 보증금을 돌려받지 못해 거주 중인데, 최근 천장 누수와 곰팡이가 생겼고 집주인은 연락이 잘 되지 않습니다. 이런 경우에도 집주인에게 수리를 요구해야 하는지, 연락이 안 되더라도 누수 사실을 통지해야 하는지, 나중에 낙찰자에게 제가 책임을 져야 하는지 궁금합니다.
1·36답변완료
고민안녕하세요 .3개월 전에 말 하고 나가잖아요 ~보통 신청해났거던요 여기에 등기보내는거? 근데 돈이 계약 종료일에 주나요 ?만약에 다른 곳에 알아보고 계약금 다 걸었는데 돈을 안주면 어째야하나요 ????
1·571답변완료
전세보증보험 가입이 되는지 알고싶어요현제 오피스텔 거주중이며 12월에 2년 계약이 끝나는데 추가로 계약 2년 연장 후 다시 보증보험가입이 되는지 알고싶어요 1억1500이였고 처음에는 허그에서 보증보험가입이되었습니다 지금 시세는 1억정도로 알고있어요
1·565답변완료
보증보험도 안되고 융자가 많으면 어떻게?세이프홈즈 정밀분석 이용료 내고 확인했더니 HF보증보험이 불가 했습니다. 1. 보증보험은 대출받으려는 상품(케이뱅크 고정금리 HF 예정)과 동일하게 받나요? 2. 1년 전에는 해당 매물의 공동담보가 멸실 되었으나 1년 후 다시 날짜만 바뀌고 공동담보로 매물이 잡힌 건 뭔가요? 3. 보증금의 6.5배에 달하는 융자와 2번 사항이 있는데 제가 1순위인 선순위로 보증금을 받을 수 있는 방법은 뭔가요?
1·569답변완료
임대차계약서 분실 시 대체 서류HUG 홈페이지에서 임대보증 이행 시 필요 서류 찾아보니 첨부한 사진과 같이 4. 확정일자 있는 임대차계약서 원본 a. 확정일자 도장 b. 임대차계약신고필증 c. 확정일자 부여 현황 (a,b,c중 택 1) 라고 나와있는데 a. 확정일자 도장이 찍힌 계약서가 없다면 c. 확정일자 부여 현황 서류로 대체 가능하다는 것일지 문의 드립니다.
1·1294답변완료
집주인 파산 후 경매도 배당요구해야 하나요?전세집에 거주 중인데 집주인이 파산선고를 받아 파산절차에서 채권신고를 해두었습니다. 아직 해당 주택이 경매로 넘어가지는 않았지만, 나중에 경매가 진행될 수 있다는 이야기를 들었습니다. 이미 파산절차에서 채권신고를 했으니 경매절차에서 따로 배당요구를 하지 않아도 되는지, 아니면 경매가 시작되면 다시 배당요구를 해야 하는지 궁금합니다.
1·47답변완료
전세금반환7월28일 전세만기로 다른집계약상태입니다 계약금 약 2300만원정도 걸려있고 이삿날에 돈잔금 입금이 안되면 돈을 날리는상황입니다 지금 집주인은 세입자 안구해지면 돈 못준다 보증보험에다가 달라고해라 라고 하고있고 허그버팀목전세대출이라 전세보증금은 받을걱정안하고잇는데 계약금 날리는게 걱정이네요 계약만기인날 돈 못받아서 이사를 못가게 되면 손해배상청구할수있나요?내용증명을 안보내고 문자로 손해보는내용들을 알려도 상관없을까요?
1·565답변완료
후순위 임차인, 새 집주인에게 보증금 청구하나요?전세집에 전입신고와 확정일자를 해둔 상태에서 임의경매가 진행되었고, 배당요구도 제출했습니다. 다만 저는 후순위 임차인이라 보증금을 전액 돌려받지 못할 가능성이 큽니다. 이 경우 경매로 새 소유자가 들어오면 배당받지 못한 나머지 보증금을 새 집주인에게 요구할 수 있는지 궁금합니다. 일부만 배당받은 경우 나머지 금액을 새 집주인에게 청구할 수 있는지, 아니면 기존 임대인을 상대로 반환소송을 해야 하는지도 알고 싶습니다.
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