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목적물 변경을 취소 할 수 있나요?이사갈 집으로 목적물 변경 대출 연장을 해놓은 상태입니다. 그런데 기존 집주인이 보증금을 안 돌려주네요. 임차권 등기설정 완료하였고 주택공사에 채권양도계약까지 끝난 상황입니다. 은행에서는 전입신고한 등본을 제출 하라하지만 반환보증을 하기위해서라도 목적물 변경한걸 취소해야 되는 상황입니다. 저 같은 사례가 있었나요? 지식인에 검색해봐도 저와 같은 사례는 안 보이네요. 주택공사에서는 저와 같은 사례가 있는데 임차권 등기 설정 후 전입신고를 하고 심사를 거치고있는데 결과가 아직 안 나왔다고 해서 자기들도 잘 모르겠답니다. 보증금을 온전히 돌려받을지 삭감 되거나 취소가 될지 확답을 안 주네요.
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건축물 대장에 없는 건물 월세안녕하세요 제가 맘에드는 집이 건축물대장에 없다는데 나중에 문제가 되지는 않을까요? 전입신고 된다는데 그럼 대항력이랑 최우선 변제권에는 문제 없겠죠..? 보증금은 5000만원입니다
2·1444답변완료
중기청 전세대출 은행선택중기청 전세대출 신청할때 은행마다 차이점이 있을까요? 아님 그냥 신청가능하곳중에 아무 은행 이용하면 될까요?
1·776답변완료
개인회생자개인회생 진행중인사람도 보증금지원받을수있나요?
1·602답변완료
계속 연장 계약서에 싸인해달라고 요청하는 임대인측..안녕하세요임대인분이 임대사업자이고 현재 건축물은 기존임대건물입니다 올 8월 경부터 자꾸 건물을 관리하는 업체측에서 (부동산도 같이 운영하고 있는 업체)연락이 와서 보증보험 가입조건이 까다로워져 가입이 어려워져서 요청한다시며 연장가입에만 쓸테니 4년짜리 연장계약서에 싸인을 해달라고 하십니다필요하면 최초계약만료일에 중도해지합의서를 작성해준다고 하시며 별지 특약을 따로 작성해서 보내셨는데 그 별지 특약 내용에 "최초 계약 만료일 ㅇ년 ㅇ월 ㅇ일을 우선시한다"는 조항이 있고 특약 종이에도 임대인의 인감날인이 되어있습니다 그러나 연장 표준임대차계약서 내용상에 특약은 기존과 동일하다라고만 적혀있어 제가 별지 특약이 있다는것을 기재해달라하니 그렇게 써주기는 어렵다는 답변을 들었습니다 이런 상황이라면 결국.. 임대인분이 나중에 가서 4년 연장하지않았냐 만료일까지 살아라 라는 식으로 말씀하시거나 별지 특약을 이행하지 않을시에 제가 저를 방어할 수단이 없는게 아닌지.. 이러한 별지 특약도 효력이 있는게 맞을까요? 또한 저는 연장의 의사가 없어서 거절하였으나 재차 요청을 하시는 상황이라서요 이러한 계약서를 작성하고싶지 않은데 자꾸 요구하는 것은 아무런 문제가 없는게 맞는건지..ㅠㅠ 제 생각에는 실제로 목적물을 임대하거나 임차할 의사가 없는데 오로지 보증보험 가입을 위해서만 계약서를 쓰는건 허위로 보일수 있는 위험이 있지 않나 싶어서요.. 보증보험에 보면 사기나 허위로 계약서를 작성했을시 임대인 임차인 모두 문제가 된다고 되어있던데 이런것을 작성해줬다가 차후에 보증보험 관련해서도 문제가 생기게 되는 것은 아닐지 걱정입니다 ㅠㅠ
1·632답변대기
가을 어디있나요,여름이 갔는데 가을이 안오나요,, 날씨가 이제 추워요,
2·562답변완료
월세 등기부등본 문의월세집 계약하려고하는데 가계약만 한상태인데 을구에 임차권자,잡혀서 물어보니 전에 살던사람이 전입신고를 이제해서 추석연휴지나면 사라진다고 안사라지면 가계약금 돌려준다고하는데 사라질까요..? 그전에 말소했다가 다시 등기명령 신청한거같은데 사라질까요.. 그리고 제가 계약해도 문제없을까요? 만약에 계약안한다하면 가계약금 돌려받을수 있을까요
1·723답변완료
계약갱신청구권 중개인(부동산)에 연락해도 되나요?월세 거주중입니다. 청구권 진행시 집주인 말고 중개인한테 연락해서 진행하는 경우도 있나요? 아니면 오로지 집주인한테 해야하나요,
1·691답변완료
즐거운 추석 연휴 보내세요맛있는 음식 많이드시고 추석연휴잘보내세요
2·577답변완료
다운계약서...방법밖에 없을까요..?안녕하세요 저는 경기도 오산에 거주하고 있습니다 며칠 전 집주인 연락을 받고 현재 살고있는 주택 세입자 몇몇분들과 얘기를 했었는데요..! 지금 살고 있는 주택에 보증보험이 없다고 가입하자고 하셔서요.. 현재 집에 대해서 감정평가를 받았는데 금액이 3억 5천 정도가 모자르다, 2억에 대해서는 본인(집주인)이 어떻게 해보겠다 라고 하시고 1억 5천에 대해서 세대주분들이 다운계약서를 작성해주시면 좋겠다. 그렇게 금액을 맞추고 보증보험을 먼저 가입했으면 좋겠다고 하셔서요 제가 보증보험들 가입할 수 있다고 해서 알아봤는데 주택가격이 12억 이하여야 가입이 된다고 하더라구요.. 이 조건이 부합하지 않아서 가입이 안될 거 같아서요ㅠㅠㅠ 이런 경우에는 계약서를 다시 작성해서 보증보험을 먼저 드는 수 밖에 없를까요...?
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