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전세대출 중인데 이전 원룸에 대해 임차권등기설정 가능한가요?전세집으로 미리 이사를 와서 전입신고 및 확정일자를 다 받은 상태입니다. 그런데 이미 공실로 짐을 비워둔 원룸의 주인분이 조금 태도가 이상해져서 보증금을 못받을까 걱정이 뒤늦게 듭니다. 임차권등기설정이라도 하려고 합니다. 이럴 경우 제 전세대출 및 전세 보험 전세금에는 문제가 없을까요?
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빼째란식24년 7월경 퇴거의사 밝힘 무시. 일부 짐 퇴거 빼는 상황에 4층 주거중인 아들마주침 모친 어딨냐 물음 이사가냐 물음 일부 짐뺀다ㅜ말함. 그 전 이미 집 주인 아들에게 퇴거의사말함. 위임한 부동한에서 집주인연락 안되니 4층 아들한테 가서 말하라함. 자기도 엄마 연락 안된다며 연락되면 전달한다 누차 말함. 집주인 개무시함. 24년12.25 종료. 묵시적 갱신. 퇴거의사 밝힘. 그후 임대인 변경됨. 재계약작성 거부. 8개월인 지금 퇴거의사 밝힘. 관리자라며 딸이 나타나서 첨 들었다며 빼고 싶으면 직접 빼서 나가라함. 15년 살면서 전세 8000만원 대출없음. 상가주택 2층 주거용살면서 반지층에 화장실있다며 관리비 청구를 함. 전세살다 중간 월세변경 과정에 도배장판 해주기 싫다며 월세 보증금 변경하면서 100만원 빼겠다고 도배장판 알아서 하라함. 관리비가 1인당 15000원 이라함. 관리자라는 여자가 나타나서 갑자기 2년 미납치라며 100만원 요구. 내용증명 내역없이 그냥 이래저래해서 100만원이라며 요구. 하는 항상에서 얼마에 집을 내놔라ㅜ하는 언질도없이 그냥 이사가고싶어? 그럼 빼서 이사가 라는 식. 궁금해서 부동산에 물어보니 현 월세보다 저렴하게 내놨음. 이런 경우 지금 내는 월세를 내야하는지 그냥 미납시켜 버려도 되는지 세입자가 부동산에 새로 내놓은 만큼만 지불해도 되는지, 궁금하고 저건 반환의사가 전혀 없다는걸로 받아들여도 되나요
1·295답변완료
전세 계약시빌라를 계약할 예정인데 부동산에서 융자금이나 다른 문제소지 있는 기록이 없는 안전한 매물이라고 하는데 전입신고 확정일자만 받으면 보증보험을 굳이 안 해도 무조건 안전하다 해요. 믿어도 되는걸까요?
1·337답변완료
부동산에서 보증보험이 안된다고해요앱에서 심사받아봤을땐 승인된다고 나오는데 체납기록, 근저당 없다고 했을경우 공시지가 2억에 1억 3천 전세인데 신용도가 문제있는것도 아니구 보증보험 할수 있나요?
1·365답변완료
인천시 부평구 부평동 760-700번지 일원여기 매물 전세 18b 전세들어가는데 안전한가여!? 청년버팀목전세 받는데
1·304답변완료
중개사 이름이 달라요정밀진단 과정중 중개사무소 상호를 입력했는데 실제 제가 계약한 중개사 성명과 다른 이름이 떠요.이런경우는 어떻게 해야하죠? 그리고 전세 보증 가입 거절시 계약 파기 조건으로 전세 계약했는데 미리 확실히 알수가 없어서 난감하네요 이런경우는 어떻게해야하나요?
1·374답변완료
파주시 전세사기 단독주택, 중복경매를 통한 매수, 대출자금 마련1. 위치 파주시 문발동 단독주택 2. 전세사기 피해자 결정문 2023년도에 받았음 3. 현재 채권자의 지위를 얻기위해 민사 소송중 4. 2024년 11월 중복경매를 진행시켜 거주중인 단독주택을 매수하려함 5. 토지 및 주택 감정평가액 8억원 6. 2차 또는 3차 경매에서 우선매수권 행사하여 낙찰 예정, 낙찰가 5억6천만원 예측 7. 이럴 경우 경매자금 대출을 어디서 받아야 되는지 8. 경매자금은 전액대출 가능한지
1·351답변완료
보증보험 가입 판단하려는데 오류가납니다기입한 번호가 자꾸 오류라고 나오네요
1·366답변완료
전세보증 동거인국민은행에서 전세보증을 신청했는데 동거인 문제로 안되더라고요 여자친구랑 같이 전입신고를 했는데 혼인신고는 추후에 할예정입니다. 보증보험 가입을 어떻게 하면될까요?
1·570답변완료
질문드립니다세이프 홈즈 조회시(전체 건물 선택이 없어 해당건물4층으로 선택)보증보험 가입 불가로 떴는데 전체 건물(1,2,3층 포함) 소유중인 곳이라 등기에는 전체건물에 관한 근저당이 10억정도로 확인되는데 이경우에도 보증보험 가입이 불가할지 궁금합니다 전세는 일억 사천이고 4층의 주택가액은 11억 5668만원 입니다
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