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전세대출 2년 연장 시 대출보통 전세대출은 2년으로 잡는데 그 이후에 전세계약을 연장할 때 (마지막달에 원금을 다 값는 조건 대출 일 경우) 두달 전에 대출한 은행에 계약 연장 자료를 제출해서 법적 최대 거주 기간인 4년이 다가올 때로 원금 다 값는걸로 계산되나요? 전세대출 2년 이후 계속 살 경우 대출은 어떻게 수정? 연락 해서 조치되고 조치해야하는지 문의드립니다. 항상 많은 도움 받고 있습니다. 감사드립니다
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전세대출이 안된다는 집은 전세금 보호 하려면 집 주인한테 어떤걸 요구해야할까요? 민간임대업자면 보증보험 들어달라고 해야하고 아니라면 제가 들면 될까요? 등기부 등본 보고 융자나 선순위 근저당 확인도 해야하고.. 이렇게 전세대출 안되는 집을 내놓는 이유는 뭘까요? 평균 전세 보다 저렴해요… 마포구에 6천 정도인데
1·393답변완료
신탁물건, 보증보험현재 대구 대명동 힐스테이트 더 퍼스트에 전세 가계약한 상태입니다. 보증보험이 되지 않는다고 하는데 할 수 있는 안전장치는 있나요? 확인 부탁드립니다.
1·415답변완료
공시가격 업데이트금액을 결제해서 정밀진단까지 받았습니다 보증보험 어렵다고 진단 해주셨는데 확인해보니 공시가격이 제가 확인한거랑 다른데 2025.1.1기준이 맞나요? 하기 주소 서울특별시 동대문구 답십리동 461-12 라비앙청계 302
1·318답변완료
잔금일에 근저당말소 조건이면 보증보험가입 어렵나요?제 돈으로 근저당말소시키는거니까 등기부에 말소처리되었어도 보증보험가입이 힘든가요?
1·608답변완료
임대인 보증금 반환 어렵다안녕하세요. 현재 전세집에 거주하고 있고 2년전 아파트청약이 되서 6일 뒤에 이사예정입니다. 전세집 임대인에게 올해 1월부터 문자 및 전화통화로 7월 말에 이사하겠다고 통보했고 다음 세입자 구하겠다고 답변받은 상태로 7개월을 기다렸고 중간중간 이사계획 및 보증금 관련 이야기도 했었습니다. 금일 갑자기 보증금 반환이 어려울거 같다며, 보증보험 신청하여 보상금처리하자고 부탁을 하더라구요. 저는 전세보증금으로 아파트 입주 잔금처리 예정이였는데 난감하게 됐습니다. 임차권 등기신청 및 보증보험신청 절차와 법무처리 빨리 진행하고싶은데 법무사님 도움이 절실하게 필요한 상태입니다..
1·461답변완료
복비관련 문의드립니다.가계약금 입금 후 계약까지 완료했습니다. 특약 중 임대인, 임차인의 문제로 전세대출 및 보증금이 안나올 시 계약 무효화되고 계약금은 돌려받기로 했는데 혹시 복비도 그대로 내야하는건가요?
1·451답변완료
hf 청년버팀목전세대출 연장이번에 반전세 연장하는데 거주지에 세대와 대출인은 저이지만 여자친구가 동거인으로 등본에 잡혀있어도 괜찮은가요? 그리고 연장하는데 부동산 중계인없이 해도 괜찮은건지 알고싶습니다
1·606답변완료
보증보험 가입여부보증보험 전액가입이 될까요?민간사업자 말소하고 계약 진행하기로 했어요 보증금 7000/30 관리비포함
1·436답변완료
대지권 미존재의 집. 토지 대장으로 hug반환보증보험 가입임대인 등기부등본 확인했고 근저당 없고 위반 건축물 없고 서류는 깨끗합니다. 전세값도 집값의 60%미만입니다. 다만 등기부등본에 대지권 소유에 대한 것이 기재되어 있지 않고(40년 이상 오래된 구축)따로 토지 대장을 열람해야 토지대장-공유지 연명부에 임대인의 소유권 지분이 나타나 있는 상태입니다. 소유권 지분은 등기에 표시 된 집의 면적과 같습니다. 이럴 경우에도 hug 반환보증보험 가입이 불가능 할까요? 이미 세이프홈즈의 보증보험 정밀진단을 받고 말씀드리는 글입니다. 세이프홈즈에서 '대지권 미존재' 요소로 hug 보증보험 가입 불가능 떴거든요ㅠ 이런 상황에서도 보험보증 가입 불가능할까요?
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