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전세사기 피해자이고 경매로 넘어갔는데 돈 받을수 있나요보증금 6000만원에 원룸에서 살다가 이사를 가야해서 계약종료 일에 이사간다고 이야기하고 보증금 반환까지 해주기로 약속했으나 이삿날 보증금을 못돌려받고 일부인 2500만원만 돌려받고 이사를 하였습니다.(임차권 등기 명령 후 이사) 그 후 1년정도 흐르면서 지급명령 신청 및 채무불이행자 명부등재, 전세피해자 신청까지 한 상태입니다. 정신없이 지내다가 등기부등본을 확인해보니 건물이 경매로 넘어갔더라구요 제가 들어가기 전부터 융자가 10억정도 은행에 있었는데 은행에서 경매로 넘긴것으로 보입니다. 이런 경우 경매낙찰가가 10억이상이 되어야만 제가 남은 돈을 회수할수가 있는걸까요? 아니라면 조금이라도 보증금 회수가 가능할까요??? (최우선변제금? 이란게 있다고 들었습니다) 또한, 경매가 되어 건물이 낙찰된 후 저한테는 어떤식으로 연락이 오게되나요?? 현재 상황에서 제가 뭘 해야하는지가 궁금합니다..
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전세계약 원룸 중도해지 가능한가요방이랑 화장실에서 하수구 냄새가 너무 납니다 집주인한테 말했는데 그냥 제가 예민한거라고 하더군요 이런 경우에도 임대인이 수리의무를 지지 않음으로 인한 중도해지가 사유가 가능한가요?
1·200답변완료
부동산 전세 계약 시 주의사항과 특약 추천부동산 전세 계약을 하려고하는데요 알아본곳의 전세금은 3억8천입니다 처음에는 부동산에서 세입자가 나가야해서 27일까지 3억을 줄수 있다면 3억6천에 해준다고했는데 알고보니 현 집주인이 있고 다른 사람이 그 집을 매매하려고하면서 중간에 저희에게 3억을받아서 그걸로 현집주인에게 잔금을 주려고하는데 27일까지 3억을 주고 28일날에 현집주인과 매매하려고하는 사람이 계약을 한다고하는데 저희가 그 전에 계약금과 중간에 3억을 주었을때 혹시 모를 상황에 대비해서 넣을만한 특약이 있을까요? 또는 27일날 아직 집주인이 아닌사람에게 3억을 주는게 위험하지는 않을까요?
1·151답변완료
전세 보증금세입자 전세 만기일자에 맞춰서 전세 보증금 돌려주는데 세입자가 원하는 시간 전에 해줘야하나요? 오전 10시까지 해달라는데 그 시간은 좀 촉박할 듯 하여 은행 영업시간내에 해주겠다했거든요 새로 이사가는곳에 11시까지 내야한다하는데 해줘야 맞나요?? 같은 조건으로 연장한다더니 만기 한달전에 이사가야 할 것 같다하여 급하게 세맞추는데 아직 안맞춰지고있거든요ㅠ 보름뒤인데 괘씸해서 시간 맞춰주고싶지않네요ㅠㅠ
1·136답변완료
현임차인이 살고 있는데, 이집을 버팀목 대출가능하는지?현임차인이 살고있고 , 새집을 구하지는 않은 상황입니다. * 이집을 허그버팀목이나 hf버팀목으로 진행할수 있는 상황인가여? (주인은 버팀목 가능하다고, 안되면 계약금 반환)
1·146답변완료
전월세 계약 잔금 이후 전월세 대출5월 16일에 입주를 앞두었습니다. 현재 전세대출로 거주하고 있고 5월 16일에 월세로 이사하면서 상환 예정입니다. 월세 보증금 5000만원을 5월 16일에 집주인분께 납부를 해야하는데 일단 제 돈으로 5000만원 납부 후 전월세 대출을 받을 수 있을까요? 잔금 치른 후 전월세 대출을 하고싶습니다.
1·135답변완료
버팀목 전세 hug 보증버팀목 전세대출을 hug보증으로 진행중입니다. 대출금 80%+개인자금 20% 이렇게 진행되는걸로 알고있습니다. 그러면 전세금반환보증은 대출금 80%만 보증되고 나머지 20% 개인자금은 따로 전세금반환보증에 가입해야 전세금 100% 보험가입이 되는건가요?
1·175답변완료
결제문의아니 리포트 결제 두번이나했는데 왜 안뜨는겁니까 돈만 나갔어요
1·137답변완료
다가구주택 전세 리포트 문의이번주 금요일에 전세계약을 앞두고 있는데요.. 월요일에 가계약금 200만원 입금한 상태입니다. 다가구주택이라 불안하긴 했으나, 해당 동네는 다가구 주택단지라 여러집을 보았으나 거의 비슷했고 다들 보증보험없이 전세 살고 계시더라구요 중개사는 안전한 집이라고 강조하기도 해서 어쩌다보니 가계약까지 갔는데요 이것저것 알아보니 보증보험도 아예 안될듯하고, 아직 선순위보증금을 확인한게 아니라서 리포트 신청시에 정확도가 떨어지지 않을까 하여 문의드려요 계약후에 선순위보증금 확인이 가능할 때 리포트 신청하는게 나을까요?
1·177답변완료
공시지가 변동에 의한 대출승인대출심사를 위한 기금든든 접수 예정일은 4월 11일 입니다. 다만 4월 30일 공시지가 변경되는 경우 기존 심사에 영향을 미칠까요? 126% 딱 채워서 전세 계약 진행 예정이라. 걱정되네요
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