'보증보험 정밀진단'은 HUG 등 국가 보증 기준의 '최소 조건' 통과 여부만 확인하며, 이는 '안심등기'에 기본 포함된 기능입니다.
'안심등기'(29,800원)는 이 기본 진단은 물론, 보증보험(HUG)이 절대 잡아주지 못하는 '숨겨진 위험'(시세 조작, 세금 체납, 집주인 사기이력)까지 '완벽하게' 정밀 분석하는, 내 보증금을 지키는 가장 확실한 방법입니다.
'안심등기'는 임차인이 접근 불가능한 모든 공적 데이터를 수집/분석하여, 보증금을 잃을 수 있는 '모든 숨겨진 위험'을 '데이터'로 찾아내는 가장 강력한 '판단 도구'입니다.
'안심등기'가 '적격' 등급을 드렸다면, 이는 데이터상으로는 최상의 계약조건임을 의미합니다. 다만, '안심등기'는 법적 보증이나 보험 상품이 아닌 '정보 분석 리포트'입니다. 리포트를 근거로 한 최종 계약 결정의 책임은 사용자 본인에게 있습니다.
'안심등기'는 공공데이터 등 객관적인 자료를 기준으로 자동 분석됩니다. 공인중개사님의 설명과 차이가 있다면, 정보의 기준 시점이나 중개사님이 아시는 추가 정보(예: 아직 등기에 반영 안 된 집주인 상황) 등이 원인일 수 있습니다.
이 경우, 리포트의 중개사와 논의/전달 버튼을 눌러 리포트를 중개사님께 전달하고, '어떤 정보'가 다른지 명확히 확인하는 것이 가장 중요합니다. '안심등기'는 중개사님과 '함께' 안전을 확인하는 도구입니다.
'적격' 표시는 '안심등기'가 검증한 모든 데이터상에서, 보증금의 적격을 위협하는 심각한 위험은 발견되지 않았음을 의미합니다.
기본적인 안전성은 확인되었으나, 계약서의 특약사항 등 서류의 최종 마무리는 직접 꼼꼼히 챙기셔야 합니다.
'조건부적격'는 보증금 안전에 영향을 줄 수 있는 '현재의 잠재적 위험' 요인이 데이터상으로 발견되었음을 의미합니다. (예: 선순위 보증금 미확인)
이는 계약 전 중개사와 논의 버튼을 통해 반드시 사실 관계를 확인하고 특약 등으로 보완해야 하는 항목입니다.
'부적격' 표시는 계약의 안전성을 심각하게 저해하는 요소가 확인되었음을 의미합니다. 계약 진행을 즉시 중단하거나, 해당 위험 요소가 법적으로 완벽히 해소될 때까지 계약을 보류하고 반드시 전문가와 상담하셔야 합니다.
네, 다를 수 있습니다. '안심등기'는 진단 요청 시점의 실시간 최신 데이터를 기준으로 합니다.
하지만 집주인이 계약 직전에 대출을 받는 등 권리 변동이 생길 수 있습니다. 이를 위해 '안심등기'는 발급 후 30일 내 등기 변동 시 무료 업데이트를 제공하며, '우리집 관리' 기능을 통해 잔금일(계약일)까지 변동 알림을 받으실 수 있습니다.
네, 다를 수 있습니다. '안심등기'는 조회 시점의 최신 데이터를 기준으로 분석됩니다.
또한, 사용자가 입력하는 보증금액이 달라지면 전세가율 등이 변동되어 위험도 분석 결과가 달라집니다.
네, '안심등기'는 주소별로 개별 진단됩니다.
(단, 유료 상품 중 기간제 무제한 진단 상품을 이용하시면 해당 기간 동안 여러 주소를 진단할 수 있습니다.)
'안심등기'는 결제와 동시에 리포트 생성이 시작되는 '디지털 콘텐츠'의 특성상, 리포트가 생성된 이후에는 환불이 어렵습니다.
주소를 잘못 입력하지 않도록 결제 전 다시 한번 확인해 주세요.
안심등기는 등기부등본 발급이 가능한 모든 주거용 부동산(아파트, 빌라, 오피스텔 등)을 진단 대상으로 합니다.