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임차권 대항력 없는경우인지현재 임차하는 건물이 경매로 넘어간 상태인데 , 근저당권 설정일 이후 임차인입니다. 새로운 임대인이 낙찰받아 나가라고 하면 돈 못받고 나가야하는걸까요??
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피터팬피터팬만 사용하는 부동산 믿을만 한가요?
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메리크리스마스🎅🎄모두들 행복한 크리스마스 되세요😊
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전출시 반환보증 효력이 상실된다던데1 : 저는 현재 혼자 자취중이며, 주소는 인천 서구 검단로623번안길1, NS빌 102동 301호에 거주 중입니다. 전세보증금 105,000,000원이며, 중기청 허그 100%로 1억을 대출받은 상태이고, 5백만원만 제 돈입니다. 임대차계약기간은 2026년 1월까지입니다. 2. 제 상황 : 기존집 임대차 계약이 약 1년 조금 넘게 남은 현 시점에, 기존집을 계약파기하고, 새집(방금 상담받았던 부평에 있는 집)에 청년버팀목을 통해 들어가려고 합니다. 3. 문제 : 기존집이 허그 중기청이다 보니, 새집에 대한 청년버팀목을 신청할수가 없습니다. 4. 플랜 : 그래서 기존 허그 중기청을 자체 상환한 뒤, 청년버팀목을 신청하려고 합니다. 허그 중기청은 약 12월 27일(금)까지 상환할수 있을것 같습니다. 5. 새집에 대한 잔금일은 오늘 계약서를 쓰는데, 아마 25년 2월3일이 될것같습니다. 질문 : 제 플랜에따라 허그 중기청을 자체상환한뒤 새집으로 전출을 가면, 기존집 반환보증은 유지할수는 있어도 전출이 돼버린순간 보험효력은 상실한다고 들었는데요. 여기서 기존집 임대인의 전세사기에 대비할수있게끔 제가 취할수있는 방안이 있을까요? 결제를 하려고하는데 마땅한카테고리를 못찾겠어서 우선 여기 씁니다.
1·661답변완료
한 건물에 집이 여러채인 개인임대인. 괜찮나요?동일한 건물에서 집을 3군데 보고왔는데, 모두 집주인(건축주라고 함)이 같다고 합니다. 일단은 4집만 동일집주인을 확인했는데, 15층건물에 몇채나 있는지 몰라요. 다른집에 임차권 등기나 이런 것이 있는 것은 아닐지 확인이 어려워요... 계약하려는 호실에는 근저당/빚이 일단 없습니다. 임대사업자도 아닌 개인이 많은 호실을 보유하고 있는 경우는 어떤 경우일까요... 이 집을 해도 될까요?
1·490답변완료
전세사기등기부등본전세사기등기부등본보는방법. 실거래가매매사기 등기부등본보는방법
1·390답변완료
보증패키지 / 전세권 설정 구매 관련보증 패키지 구매해서 리포트 3회 중 1회 사용했는데 나머지 어떻게 사용하나요? 찾아봐도 없네요.. 설마 안되는건 아니죠?ㅠㅠ 다른 집 확인해서 금요일에 가계약 예정인데.. 그리고 전세권 설정 있던 것으로 확인해서 결제하려고 했는데 혹시 그 사은품은 끝났나요?
5·389답변완료
다가구주택 거주중 경매진행시 전세금 지킬 방법 문의요~~안녕하세요.전세보증금 받을 수 있는방법, 경매 낙찰받을 수 있는 방법 문의 드려요 2020년 다가구주택에 전세계약 2020년4월 확정일자받음 2020년3월 집주인이 근저당설정해둠 2026년4월까지 묵시적연장을 해둔 상태에서 현재 10/31 경매개시결정 되었습니다. 권리신고및 배당요구 신청서를 신청해놨습니다. 이어플에서 검색결과 제가 받을 수있는 배당금은 0원이라 저의 전세금을 지킬 수 있는 어떤 조치가 있는지 궁금 합니다. 또는 경매시 임차인 우선 낙찰이 있는지도요~~
3·368답변완료
토지등기부등본 공동소유맘에 드는 월세 집을 찾아서 등기부등본을 받아봤는데 건물 등기부등본에 해당 건물 소유자가 한명인데 토지등기부등본에는 11명이 공동소유로 채권최고액이 70억 5천이라고 합니다. 찝찝해서 괜찮을지 질문드립니다! 신축 건물에 첫입주입니다. 건물은 총 8동까지 있구요.
1·317답변완료
토지등기부등본 공동소유월세 방 계약하려고 등기부등본을 받았는데 건물 등기부등본에 소유자는 1명이고 토지등기부등본에 공동소유로 11명이 채권최고액 70억5천이라고 하는데 문제 앖는 건가요...? 공동소유인 경우 어떤 걸 확인해야하고 안전한지 모르겠어요ㅠㅠ
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