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안녕하세요! 취업하고나서 돈이 좀 쌓여서 대출끼고 처음으로 전세 들어가는데 요즘 전세사기가 워낙 기승을 부려서 걱정이 되네요 아무래도.. ;; 혹시 전세사기방지 하는 방법있으면, 아시면! 모조리 다 말해주시면 좋겠습니다!
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418안녕하세요카카오뱅크에서 HF전세자금대출을 받으려고 하는데, 이런 문구가 있어서 문의드립니다."선순위 채권금액(근저당 등)과 대출 신청한 주택의 보증금의 합계가 시세 초과인 경우 대출 불가"이게 무슨 말인지 잘 모르겠어요. 그래서 몇 가지 질문이 있어요.1) 대출 신청한 주택의 보증금은 전세 보증금을 말하는 건가요?2) 시세 초과인 경우 대출 불가라고 하는데, 건물의 시세를 어떻게 알 수 있나요?지금 다가구주택 전세 계약서를 작성했고, 확정일자는 내일 받으러 가요. 공인중개사 분은 보증보험 가입이 안 된다고 했어요. 보험 없이 대출만 받고 싶어요. 선순위채권금액은 알고 있어요.
1·293안녕하세요.현재 결혼 예정인 커플인데요,애기가 생겨서 혼인신고는 마친 상태입니다.저는 부모님과 같이 살고있는데 와이프가 중기청 대출로 오피스텔 거주중입니다.지금 아파트를 들어가려고 알아보고있는데... 와이프 전세계약이 내년 4월까지라 중간에 방 빼야할거같다고 말하긴 했는데 지금 봐둔 아파트 입주시기보다 와이프 오피스텔 방 나가는 시기가 더 늦을 것 같아서 전세대출을 중복해서 받아야할 것 같거든요..1금융권은 배우자 명의로 전세대출 있으면 대출 불가능하다고 들었는데 각자 다른 곳에서 살다가 합치는 경우에도 그게 적용이 되는건가요??답변 부탁드립니다 감사합니다.
1·509안녕하세요. 빌라 전세에 살고 있습니다. 밤마다 윗층 소음 때문에 잠을 잘 수가 없을 정도로 스트레스를 받고 있는데요. 윗집에도 몇 번 찾아가 봤지만 도무지 해결되지 않습니다. 그래서 집주인에게 도저히 살 수 없어서 나가려고 한다며 보증금과 이사비용을 청구했는데, 집주인은 자신은 책임이 없다고 합니다. 이런 경우 누가 책임을 져야 할까요?!
5·506같이살기힘들다..... 반려동물 같이사시는분들 모두 깨끗하게 쓰고 다닙시다.... 그게아니라면...잘... 수리를해주던가합시다... 우리모두 ㅠ 집구하기쉽게요...
4·235제가 현재 무직 상태인데요올해 1월까지 일을 하고 지금 쉬고있는 상태입니다.그 일을 4개월 정도했는데이 경우에도 사회초년생 조건 2번 <퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람~> 에 해당할까요??아니면 그냥 사회초년생말고 청년 유형으로 청약을 신청해야하는지...도와주세요!!
1·306저도 고민했는데 ,,, 으아라ㅏㄱㄱㄱ 가위 눌리는 게 나은 것 같기도 하구여 여러분은 모하셨어여?
3·173집주인의 허락을 받아야 강아지나 고양이를 키울수있을까요?
3·220집을 산다면 멀리내다보는게 좋을까요가깝게 내다보는게 좋을까요1.초품아인 아파트 그러나 교통편이 불편2.초등학교는 횡단보도 2개 지하도로 걸어가는..그러나 중고등학교는 교통편이 좋아서 편하게 다닐 수 있는 아파트 ㅡ교통편도 좋고 주변에 병원 마트도 가까움5살 아이키우고 있는데 계속 쭉 산다면 어느 곳이 좋을까요?
3·184저는 현재 1억3천짜리 집에 전세로 들어가려고 합니다제 연봉은 2660이고 재직 4개월차입니다다른 대출 일체 없는 상태이고 신용점수는 kcb960 nice985점입니다그외 다른 자산조건 등에도 모두 부합하는데요중기청 전세대출로 80% 1억 한도 꽉채워서 가능할까요??제가 현재 전세금으로 낼 수 있는 현금이 3500정도라서 9500까진 커버하겠는데혹시나 7~8000이 나와버리면 들어갈 수가 없는 상황입니다이사가고싶은 집은 융자 하나 없는 깨끗한 집이구요 은행에서 등기부등본 들고 상담도 해봤는데 일단 전세대출은 문제 없이 나올것같지만 한도는 심사해봐야 아는 영역이라 정확한 답을 얻을 순 없었습니다1억 다 나올 수 있을까요??그리고 추가로 전세대출시 특약에 대출이 안되면 계약을 무효로하는 특약을 많이들 넣는다고 알고 있어요근데 부동산에다가 여쭤봤는데 집이나 집주인이 문제가 있어서 안나오는건 당연히 특약으로 계약무효를 적어준다고 하는데, 제가 한도가 안나와서 돈이 모자란건 무효로 해줄 수 없다고 하시는데이런 경우엔 계약금 5%를 집주인한테 다 줘야하는건가요?? 아니면 어떤 위약금을 내야하는건가요??
3·244