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임차권등기접수증 나온 뒤 취하하지 않았는데 진행상황이 안보여서 문의드립니다.
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SH전세임대 살고있는대요권리분석하고 문제없다가 계약후에 문제가 되는 경우있다고 들엇는대요 집 불편한거로인해 이사하겠다고 집주인 통보하고 계약한 부동산 알렸지만요 집주인은 > 부동산 이야기하라고하고 부동산에 이야기했고 손님이 없다나둥...? 급하면 다른 부동산 올리래서 올렸지만요... 집주인이 계약한 부동산 한군대만 계약하겠다나... 제가 매물 올린거 거절 당했어요.. 곧 바쁘니깐 시간 없다고 말해서 그런건지 일부로 시간 질질 끄네요;;; 전 들어오자마자 옆집소음 시끄러움에 푹못자고 시달렷습니다ㅠ_ㅠ 세탁기는 됬다가 전원 안들어와서 집주인 이야기했지만 ...진짜 무책임 관리하더군요 세탁기 아저씨 불려드릴수있으나 그쪽 세입자가 돈 내라..그런식이구요 또는 에어컨도 먼지 곰팡이 심했습니다... 집주인이랑 계약한 부동산 이야기하니 짜고치는건지 똑같은 말하더군요 세입자 제탓 하더니 아저씨 불려줄수있으나 돈 세입자가 내야한다며 ..이야기하더군요 저를 착하게 보이니 돈 떼먹으려는건지 이사도 못하게 그런게 아닌가싶네요ㅠㅠ 전세임대 ...전세사기 당하신분 계시나요?? 이러한 주인집이나 계약부동산 당하신분 계실까요
1·312답변완료
보증보험여부오피스텔 반전세 보증보험될까요? kb하위 1.73억 / 보증금 1.55억 월세 15만원 보증금만 보면 90%이하여서 될것 같은데 저당은 없더라구요 HF는 월세환산하고 HUG는 고액 상한선 환산 되는걸로 알고있는데 맞을까요?
1·424답변완료
임대인 가입임대인이 보증보험을 가입했는데 제가 따로 또 가입 할수 있나요?
1·303답변완료
중개인공인중개사 없이 계약하는 주택은 이용할수가 없네요ㅠ
1·262답변완료
후순위 근저당 추가수도권 아파트에서 월세 5천/1백으로 거주중인데 집주인이 저축은행에서 추가 대출 2천만원을 받고싶다며 동의해달라고 하는 상황입니다 집은 실거래가 5억이고 이미 근저당 3억이 있는 상태에서 계약해 보증보험 가입도 어려운 상태이고 최우선 변제약은 3400만원입니다 이 점 때문에 계약 당시 추가 근저당을 설정하지 않기로 특약을 들어두었어요 기존 대출은 집주인이 제 보증금으로 일부 상환한것으로 알고 있구요 궁금한 점은 이러한 상황에서 이런 특약까지 걸 정도로 기존 근저당이 있는데도 불구하고 제가 집주인의 추가 대출에 동의를 해주어도 되는가입니다..추후 보증금 돌려받을때 위험하지는 않을지 걱정이 됩니다
1·359답변완료
만기전 전입신고10월19일이 계약만기입니다. 계약만기전에 이사를 하게 되어 이사하는집으로 전입신고를 해야 하는 상황입니다.그렇게 되면 현재거주중인 집에 대한 문제가 생길경우 보증금을 못받을수 있다라고 하는데요.만기전이라 임차권등기도 불가하다하는데요.현재거주중인집에 동거인을 놔두고 계약자인 저혼자 전입신고를 하게 된다면 현재집에 대한 대항력은 그대로일까요
1·473답변완료
전출 후 임차권등기 신청 비용보증금을 반환 받지 못한 상태에서 사정상 전출을 하게 되었습니다. 임차권등기 신청이 가능한가요? 그리고 비용은 얼마나 발생하나요?
1·342답변완료
가입여부 확인김포한강8로 194번길 155-19 401호 전세계약을 하려고 하는데 집주인은 보증보험 가입이 안된다고 얘기히네요 가입조건이 된다면 세입자가 따로 해도 되나요?? 그리고 저기 위에 주소가 보증보험 가입가능한지 확인 부탁드려요ㅠㅠ
1·307답변완료
깡통전세 위험인천에 있는 아파트 전세 1억 6000만원에 올라온 집을 보고 등기부등본을 떼본 다음 근저당 잡혀있는것도 없고 대지권도 잘 정리되어 있어, 마음에 드는 집이라 일단 100만원 정도 가계약금을 입금을 했습니다. 계약서는 아직 작성은 안했고, 유튜브를 보다가 세이프홈즈에서 검색해서 안전한 집인지 확인 가능하다고 해서 검색해봤습니다. 깡통전세 위험이 있는 집인데, kb 시세로는 2억500만원으로 그 금액의 80% 계산했을 때 1억6400만원 정도로 전세금 1억 6000만원이면 괜찮지 않을까 해서 가계약을 진행했습니다. 세이프홈즈에서는 예상 경매 낙찰가가 1400만원 후반대로 제가 1600만원 정도의 손해를 볼 수 있는 집이라고 하는데, 최근 실거래가를 봤지만 2억정도되는 거래가 있어서 괜찮을 줄 알았는데 계약을 하면 안될까요?
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