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임차인에게 무리한 원상복구 요구 하는 임대인2년전에 임차해서 계약기간 만료로 이사짐을 다 뺀 상태 입니다. 과거 임차인들이 만들어 낸 못자국 과 벽에 페인트 칠 약간 덧 댄 상태를 제가 한 거라면서 , 저 보고 다 복구 하기 전에는 보증금 못 준다고 합니다. 즉 벽 못구멍들을 다 메꾸고 전체 칠을 새로 하라는 거죠. 그런데 저는 스탠드 선반으로 짐을 보관 했고 벽 선반 달기나 인테리어 공사 자체를 안했습니다. 이럴때 제가 어떻게 대처해야 보증금을 반환 받을지 알려주시면 감사하겠습니다.
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전월세신고 보증금보호전입신고는 진행하지 않고 전월세신고만 진행했을 경우에도 보증금보호를 받을 수 있나요?
1·225답변완료
사금융 전월세담보대출시 임대차계약서 원본 제출안녕하세요 이번에 전월세담보대출 진행하려는데 임대차 계약서 원본을 상환하기전까지 제출해야한다고해서 문의드립니다 원래 전월세담보대출이 임대차 계약서 원본을 제출하나요? 대부중개업체는 큐브론 / 위트론 ( 같은곳이라고함 ) 대출이되는곳은 넥스젠 / 엔씨 라고합니다
1·509답변완료
질문전월세 가계약 해지 요건중개인을 통해서 월세 아파트 가계약을 하고 가계약금 100만원을 송금했습니다. 가계약 관련 내용에는 임대차 신고 / 월세 세액공제 관련 내용은 없었습니다. 위 두 사항은 당연한 권리로 인지하고 있었는데, 계약서 작성 당일 구두로 갑자기 임대차 신고를 하지 말아주시고 월세 세액공제도 받으시면 안된다라고 전달을 받았습니다. 이런 경우 배액 배상 계약 해지를 요구 가능한거 아닌가요?
1·227답변완료
갱신계약시 전월세신고를 다시 해야하나요?계약기같이 끝나서 갱신계약을 완료했습니다. 이러한 경우에도 전월세신고를 다시 해야 하나요?
1·183답변완료
전월세신고 취소를 해야 하나요?안녕하세요 제 명의로 신혼부부버팀목 전세계약을 했다가 전입신고 문제로 계약자명의와 대출 명의를 와이프로 바꾸려고 하거든요 근데 제가 계약을 하고 전월세신고를 한 상태인데 취소를 하고 와이프명의로 전월세신고를 해야하나요 ? 입주하는 집은 똑같습니다
1·263답변완료
경매 이후 돌려받지 못한 보증금처리가 궁금합니다.안녕하세요. 문의사항 있어 고민 남깁니다. 만약, 다가구 주택이 경매로 넘어가서 낙찰이 되었고 낙찰금액으로 근저당+선수위 보증금 들을 납입이후에 낙찰가가 낮아 순번이 밀려 보증금을 돌려받지 못할 경우 대항력을 유지한채 집에서 계속 살면서 새로운 낙찰자한테 보증금 반환을 요구할 수 있을까요?
1·357답변완료
빌라 월세 계약월세 계약을 하려는데, 건축물이 위반 건축물이라고 나오는데, 계약을 이행해도 좋을까요? (2000/45) 건물에 집주인도 같이 산다고 합니다. 부동산 중개인이 안전하다고 말합니다.
1·419답변완료
신탁 월세 가계약부동산에서 500/60 월세 가계약 했는데 등기부등본 보니 신탁이라고 적혀있더라구여 그래서 제가 먼저 신탁 원부??그거랑 동의서 달라고 하니까 보증금이 소액이라 회사에서 동의를 안해준다, 이 근방에 신탁이라구 해도 동의서 없이 월/전세로 많이 들어가 산다 라고 하시는데 이거 계약 파기하고 가계약금 돌려받을 수 없을까요? 가계약금 입금한지 24시간 안 됐고 특약 넣는 식으로 된 계약서 작성 안했습니다 혹시나 가계약금 반환이 안 되고 신탁 회사에서 동의도 못해준다고 하면 이집에 그냥 살까 하는데 이럴경우 반강제로 나가야 하는 이유가 경매뿐인가요? 경매로 넘어가면 월세 안내고 사은 기간이 반년은 걸리나용..?
1·784답변완료
원룸형 아파트이번주에 집을 둘러보고 계약하기로 하고 계약금 100울 넣었습니다 1000/58 인 월세 집인데요. 계약서를 이번 주말에 쓰러가는데 기간을 년 단위가 아닌 6~7개월로 하고 싶은데 가능한 건가요?
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