임대인이 운영하는 (부동산 대표) 부동산에서 계약시 복비를 내야하나요? 또한 사무실 상가는 장기수선충당금을 돌려받지 못하나요?

010-****-6734·1·187

전세보증금을 못 받고 있어요 계약만료일이 3개월이 지났어요

010-****-7770·1·181

디가구 빌라인데 보증보험을 가입하고 싶어서요. 인터넷 찾아보니 다가구 보증보험 가입한 사례가 있어서 문의드립니다. 어떻게 해야하는지 구체적인 순서와 필요한 서류가 무엇인지 궁금해요

010-****-8438·1·215

깡통 전세 진단이 나왔습니다. 부동산 말로는 hug 보증보험 들 수 있는 전세가로 맞춰주신다고 하셔서 보증보험을 들 수는 있을 것 같아요. 융자도 없고 말소기록도 없는 매물입니다. 다만  kb시세 뒤적이다가 동일한 층, 동일한 평수로 매매가 올라온게 있더라구요. 집주인이 바뀌면 갭투자로 살 가능성이 높아보여 나중에 나갈때 전세금을 못받을까 무섭습니다. 계약을 해도 되는걸까요..

010-****-1606·1·275

500/55 사무실 계약 복비를 500/605000(부가세포함금액) 으로 계산 후 복비 부가세까지 따로 합산하는데 이게 맞나요? 이렇게 하면 제가 복비 부가세를 20% 내는거 아닌가요??

010-****-6734·1·270

안녕하세요 원룸을 처음 구하고 있는데 직방이나 다방에서 매물을 보고 문의를 하면 꼭 다들 방금 계약이 됐다 그러시면서 다른매물을 보여주는데 보증금 500에서 월세 60 생각하는데 크기를 중요치해서 원룸 크기를 제가 부담없이 말 해도 되는건가요? 다들 크기가 너무 작은 것만 보여줘요ㅠㅠ

010-****-3080·1·287

부동산에서 도배(방문, 벽지, 바닥) 작업해주기로했는데 마루리도(문 손잡이 달기 전/ 벽지, 바닥(장판) 쓰레기 그대로) 제대로 안 한 상태로 집을 내놓으셨는데 원래 이런 건가요? 전세로 살던 집이 였고 아무것도 아는게 없기에 부동산에서 다 해주시겠다는 말만 믿고 했습니다. 연락받고 저희 가족들이 급하게 가서 치웠는데 원래 이런 건가요?

010-****-7894·1·221

전세 월세 이런 쪽으로는 문외한인데 오늘 전세로 몇군데 방을 보고 맘에 드는 곳이 있어서 말씀을 드리니 그럼 그 방에 대해서 계약금 50만원을 집주인한테 주고 걸어두자고 하시더라고요. 그 방이 잘 나온 편인거 같아요 보니까. 막 이상하리만큼 싼 건 아니구요. 그래서 원래 이렇게 맘에 드는 방이 있으면 일정 금액의 계약금을 주고 걸어두는게 있는지 궁금합니다.. 부동산에서는 그렇게 걸어두면 영수증하고 써주신다고 하고 그 방을 계약하게 되면 그때 계약금에 맞춰서 잔금 5%? 정도 였던거 같은데 그 계약금 지불하면 된다고 하시더라고요. 제가 이쪽으로 잘 모르니까 이것저것 잘 설명해주시는거 같긴 한데 그래도 아예 모르다 보니 이렇게 진행하는게 일반적인 경우인지 궁금래서 여쭙습니다! 그리고 전세 계약 시 유의사항, 꼭 확인해야 할 것들이 어떤게 있는지도 알려주시면 감사하겠습니다.

010-****-8378·1·242

제가 현재 청년전세대출90%받아서 9900+제돈 1100만원 해서 1억1천 전세집에 살고 있습니다 올해 4년차가 되었고 저번주에 행복주택에 입주하게되어서 집을 내놓은 상태입니다 지금 집은 집주인 가족이랑 같이사는집이라서 연락이 안되거나 하는일은 없는데 전세금을 무조건 새로운세입자가들어와야 받고 나갈수가 있습니다 하지만 집보러오는사람은 아무도없고... 행복주택계약일은 4월8일이라서 점점 초조해져가는데 혹시 지금 전세대출은 목적물변경으로 행복주택으로 옮길수가 있나요?? 그렇게 되면 감액이되야할텐데 나머지 금액은 바로 상황해야하는지와... 행복주택 입주일 마감이 다가올때까지 세입자가 안구해질시 어떻게해야하는지 조언을 구하고자 합니다

010-****-4231·1·223

세이프홈즈 리포트를 결제하기전에 선순위보증금을 입력하는 순서가 있던데 몰라요 체크하고 하더라도 괜찮나요? 아니면 임시로 몰라요하고 나중에 바꿀수있나요?

010-****-1456·1·173