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개인회생자개인회생 진행중인사람도 보증금지원받을수있나요?
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계속 연장 계약서에 싸인해달라고 요청하는 임대인측..안녕하세요임대인분이 임대사업자이고 현재 건축물은 기존임대건물입니다 올 8월 경부터 자꾸 건물을 관리하는 업체측에서 (부동산도 같이 운영하고 있는 업체)연락이 와서 보증보험 가입조건이 까다로워져 가입이 어려워져서 요청한다시며 연장가입에만 쓸테니 4년짜리 연장계약서에 싸인을 해달라고 하십니다필요하면 최초계약만료일에 중도해지합의서를 작성해준다고 하시며 별지 특약을 따로 작성해서 보내셨는데 그 별지 특약 내용에 "최초 계약 만료일 ㅇ년 ㅇ월 ㅇ일을 우선시한다"는 조항이 있고 특약 종이에도 임대인의 인감날인이 되어있습니다 그러나 연장 표준임대차계약서 내용상에 특약은 기존과 동일하다라고만 적혀있어 제가 별지 특약이 있다는것을 기재해달라하니 그렇게 써주기는 어렵다는 답변을 들었습니다 이런 상황이라면 결국.. 임대인분이 나중에 가서 4년 연장하지않았냐 만료일까지 살아라 라는 식으로 말씀하시거나 별지 특약을 이행하지 않을시에 제가 저를 방어할 수단이 없는게 아닌지.. 이러한 별지 특약도 효력이 있는게 맞을까요? 또한 저는 연장의 의사가 없어서 거절하였으나 재차 요청을 하시는 상황이라서요 이러한 계약서를 작성하고싶지 않은데 자꾸 요구하는 것은 아무런 문제가 없는게 맞는건지..ㅠㅠ 제 생각에는 실제로 목적물을 임대하거나 임차할 의사가 없는데 오로지 보증보험 가입을 위해서만 계약서를 쓰는건 허위로 보일수 있는 위험이 있지 않나 싶어서요.. 보증보험에 보면 사기나 허위로 계약서를 작성했을시 임대인 임차인 모두 문제가 된다고 되어있던데 이런것을 작성해줬다가 차후에 보증보험 관련해서도 문제가 생기게 되는 것은 아닐지 걱정입니다 ㅠㅠ
1·370답변대기
가을 어디있나요,여름이 갔는데 가을이 안오나요,, 날씨가 이제 추워요,
2·315답변완료
월세 등기부등본 문의월세집 계약하려고하는데 가계약만 한상태인데 을구에 임차권자,잡혀서 물어보니 전에 살던사람이 전입신고를 이제해서 추석연휴지나면 사라진다고 안사라지면 가계약금 돌려준다고하는데 사라질까요..? 그전에 말소했다가 다시 등기명령 신청한거같은데 사라질까요.. 그리고 제가 계약해도 문제없을까요? 만약에 계약안한다하면 가계약금 돌려받을수 있을까요
1·350답변완료
계약갱신청구권 중개인(부동산)에 연락해도 되나요?월세 거주중입니다. 청구권 진행시 집주인 말고 중개인한테 연락해서 진행하는 경우도 있나요? 아니면 오로지 집주인한테 해야하나요,
1·355답변완료
즐거운 추석 연휴 보내세요맛있는 음식 많이드시고 추석연휴잘보내세요
2·318답변완료
다운계약서...방법밖에 없을까요..?안녕하세요 저는 경기도 오산에 거주하고 있습니다 며칠 전 집주인 연락을 받고 현재 살고있는 주택 세입자 몇몇분들과 얘기를 했었는데요..! 지금 살고 있는 주택에 보증보험이 없다고 가입하자고 하셔서요.. 현재 집에 대해서 감정평가를 받았는데 금액이 3억 5천 정도가 모자르다, 2억에 대해서는 본인(집주인)이 어떻게 해보겠다 라고 하시고 1억 5천에 대해서 세대주분들이 다운계약서를 작성해주시면 좋겠다. 그렇게 금액을 맞추고 보증보험을 먼저 가입했으면 좋겠다고 하셔서요 제가 보증보험들 가입할 수 있다고 해서 알아봤는데 주택가격이 12억 이하여야 가입이 된다고 하더라구요.. 이 조건이 부합하지 않아서 가입이 안될 거 같아서요ㅠㅠㅠ 이런 경우에는 계약서를 다시 작성해서 보증보험을 먼저 드는 수 밖에 없를까요...?
1·373답변대기
야식 주로 뭘 드세요??주말 야식 주로 무엇으로 선택을 하나요~? 오늘의 야식은..
4·290답변대기
단기임대 찾기 너무 어렵네요ㅠㅠ근무를 짧게 나가야할 일이 있어서 강동구 , 구리 라인으로 단기임대 찾는데 너무 어려운 것 같아요 ㅠㅠ 방 컨디션에 비해 너무 비싸거나 고시원도 고민인데 안좋은 기억이 있어 여성고시원 보는데 자유롭지 못한게 걸려서 저의 욕심인가도 싶고요… 단기임대 다들 어디서 보시나요 ㅠㅠ
0·323답변완료
복비 내야하나요?안녕하세요. 복비를 내야 하는지? 의겹여쭙고자 글을 씁니다.이번에 피터팬방구하기 카페에서 매물을 발견하여 집주인께 연락을 했습니다. 집주인분께 제가 "가계약 하겠다"고 하자 집주인분이 '부동산에서 연락갈거에요'라고 했고, 그 이후로 부동산에서 연락이 왔고 건축물대장, 등기를 떼어 문자 메시지로 보내주었습니다. 그렇게 가계약과 본계약에 대한 얘기를 부동산 중개보조원과 커뮤니케이션을 하였고 가계약금을 부치라고 연락이 왔습니다.본계약은 부동산이 아닌 집주인 집에서 하자고 하길래, 저는 부동산에 대한 정보도 그리고 공인중개사 자격증이 있는지도 모르는데 덜컥 걱정이 되어서, 부동산을 거쳐서 집주인집으로 같이 가자고 말씀드렸습니다.그리고 복비에 대한 내용도 저에게 먼저 고지가 없어서, 중개보조원에게 고지해주시면 안될까요?라고 메시지를 보냈는데, 네이버 복비계산기를 스샷으로 보내주시면서 '법정수수료입니다' 라고 말씀하시네요 ㅎ부동산을 통해 매물을 발견한게 아니고, 얼결에 계약을 위한 준비를 하게된 건데 복비를 전부 내야한다는게 갑자기 억울해졌습니다.부동산에서 대서일 경우 5만원만 내고 공증을 받아 서로 계약을 할 수 있는데..한두푼도 아닌 복비를 전부 내야하는게 맞는건가요?
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