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전세대출 문의합니다곧 결혼을 앞둔 예비 신혼부부입니다. 신혼집을 구하려고 하는데 남자쪽은 아파트 1채가 있는데 전세를 주고 있고 비과세 혜택을 받으려면 아직 기간이 좀 남았습니다. 여자쪽은 아파트1채와 시골집 1채를 부모님과 공동명의로 가지고 있습니다. 결국 둘다 무주택자가 아니라 청년버팀목 전세자금대출이 해당사항이 없고 주담대로 하자니 이자가 걱정입니다. 혹시 이 상황에서 좀 저렴한 금리로 가능한 전세대출이 있을까요?
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전세집 벽지 페인트칠전세집인데 전 임차인분이 몇년 살면서 생긴 벽지오염이 꽤나 심하고 방마다 못이 여러개씩 박혀있어요 그런데도 도배는 생각에없던 상황이라고 싫다는데 꼭 허락을 받고 페인트칠을 해야겠죠? 고쳐야할거 전 임차인이 고장내놓은거 많은데도 그분들한테 가서 고쳐놓으라 하지않고 저희 입주날 오셔서 사진찍어거시더라고요.. 연락하기가 싫어서 허락을 꼭 받아야하나해서요
1·211답변완료
집주인의 실거주로 인한 전세 만료 전 퇴거 요청과 보증금 반환 문제2023년 12월 15일 2년 전세 계약으로 들어왔습니다. 2025년 12월 14일 계약 연장 후 최소 4년은 살 생각으로 도배/장판 등 시공을 하고 들어왔는데 현재 집주인이 실거주 할 것이라며 퇴거 요청을 하였습니다. 2025년 4월 2일 공인중개사에게 연락 받았으며 12월까지 살아도 되지만 미리 퇴거가 가능하다는 말을 들었습니다. 미리 퇴거할 시 이사비와 위로금 성격으로 300만원 또한 지급해 줄 것이라는 이야기를 들었습니다. 이에 저는 6월 30일 퇴거를 말 하며 이제 새로운 집을 찾아야하니 4월 10%의 보증금 금액과 이사비를 함께 요청하였으며 잔금은 6월로 요청하였습니다. 처음 집주인과 공인중개사는 해당 날짜에 금액을 전부 주기로 하였으며 이에 따라 저는 새로 이사갈 집 가계약금 200만원을 보낸 상태입니다. 하지만 갑자기 집주인은 해당 날짜 돈을 줄 수 있는 것이 불확실하다며 계약 취소를 종용하고 있습니다. 저희는 이미 퇴거 날짜(6월 30일)를 밝혔으며 퇴거 의사 또한 표출하였기 때문에 해당 날짜로 전세금을 받을 수 있을까요? 집주인은 계속해서 확실하지 않다 돈을 못 받으면 못 준다고 말하고 있습니다. 위의 나용들은 전부 통화 녹음이 되어있습니다.
1·300답변완료
오피스텔 월세계약남양주시에 위치한 3억 5천집에 융자 1억8천 인 오피스텔을 보증금 3천에 월세 100만원으로 1년 계약하려고하는데 전입신고가 불가능한 상태입니다 사업자등록과 확정일자로 보증금을 보호받을 수 있을까요?
2·144답변완료
보증금 반환관련안녕하세요 세이브 홈즈에세 리포트 조회결과 경매시 최우선변제권이 없다고 나오는데 보증금 반환 소송해야할까요? 현재 임차권등기설정하고 이사 나온상태고 임대인은 연락두절 상태입니다
3·156답변완료
청년 버팀목 전세대출안녕하세요. 현재 97년생이고 군대를 좀 늦게 가서 현재 군복무중입니다. 올해 10월 전역 예정인데 서울에서 전세집을 구할 예정이라 약 8천만원 정도 대출을 받고 싶습니다. 2023년 12월까지 소득이 잡혀있고 그 이후로는 군입대를 준비하느라 특별한 소득이 없습니다. 보유 금융자산으로는 1억원정도가 있는데, 소득이 없어서 대출이 불가능할까요??
1·209답변완료
청년버팀목전세대출 전세보증보험에 대해서 궁금합니다.제가 25년 2월21일에 전세대출을 실행하였습니다. 실행 이전에 보증보험을 가입하려고했는데 제가 출장 때문에 한국에 있을수없어서 은행원에게 방법을 문의했는데 서류만 작성해두고 출장을 갔다와서 보증보험을 들어도 상관없다고 답변을 받았습니다. 이후 2개월 출장을 다녀와서 은행에 다시 전화를 해보니 공시지가가 떨어져서 보증보험가입이 안된다는 답변을 받게되었는데 이럴 경우에는 어떤 방법이 있을까요? 공시지가가 올라가길 기다리는 방법이 끝일까요?
1·258답변완료
전세사기 임차권등기명령 해야하나요?집이 경매로 넘어가게된걸 알게된 후 권리신고 및 배당요구 신청서 작성했고 변호사를 통해 민형사 소송 진행 중입니다. 따로 전세사기피해자 신청도 진행해서 결정문 나온 상태인데 권리신고 및 배당요구를 한 시점부터 계약 해지상태인걸로 알고있는데 임차권등기명령 진행해도되나요?? 그리고 현재 집에 계속 머물 예정이면 배당요구만 하면되고 이사갈 예정이면 임차권등기명령을 해놓고 나가라고 들어서 아직 임차권등기명령을 안해놓은 상태인데 이사 예정이 없어도 임차권등기명령 해놔도되나요?? 이미 사건이 어느정도 진행된 시점이라 더 늦기전에 여쭤봅니다 최대한 할 수 있는건 다 해보고싶어요
1·199답변완료
전세로 살던집이 경매진행중입니다.현재 아파트전세 칠천만원에 거주중인데 어긎제 경매진행중이라는 서류를받고 배당요구 종기일날자까지 신청하라는 서류를 받았읍니다 현재 새마을은행 근저당이 1억오천칠백삼십정도 잡혀있읍니다. 현재아파트분양가 일억칠천삼백 현재 시세거래가는 일억 팔천에서 이억에 매매대고 있읍니다. 전세 확정일자 받아논상태고 전세 보증보험은 들지 않았읍니다. 이경우 전세보증금 반환이 어떻게 이뤄지며 보증금을 받지못하는경우 이집서 게속 거주하며 새로운 경매낙찰자에게 보증금을 받을수있는지 현 상황에서 어떻게 대처해야하는지 답변부탁드립니다
1·155답변완료
공익 전월세 대출현재 8개월째 복무중이고요 연체 대출은 없습니다. 신용점수는 높지않습니다. 겸직 신청해서 프리랜서로 일을 하고 있습니다 전월세 보증금 대출이 가능한지 살던집에 보증금을 사정상 주인아주머니가 빼주셨었는데 다시 연장 계약하고싶은데 보증금대출이 가능한지 전세로 돌리게 되면 전세금대출이 가능한지 알고싶습니다.
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