이번에 곧 계약이 끝나고 연장을 할건데 이 경우에도 동사무소 가서 전월세신고를 또 해야하나요?

1·35

12월-계약연장의사없음 밝힘, 새 임차인이 1월 17일로 계약 1/16일-제 짐을 모두 빼고 관리비, 월세 정산 완료 1/17일- 새 임차인이 보증금 잔금을 치루지 않은 상태로 집 상태에 불만 표시 부동산이 중재를 해줘서 청소비를 일부 부담하기로 합의함. 부동산이 합의를 했으니 보증금 들어올거다 조금 기다려보라고 함. 1/20일- 새 임차인이 청소를 진행한 후 안되겠다고 계약거부한다고 임대인한테 말했다고함. 그리고 전화를 받지 않는다고함. (임대인으로부터 전달받음) 저는 계약 종료됐으니 보증금 달라고 이야기함. 임대인 답장없음. 보증금은 3000만원입니다. 원래 계약만료일자는 2/12일인데 새 임차인이 1/17일로 계약해서 일찍 나가게됐어요. 1. 이런 경우 제가 어떤 조치를 할 수 있을까요? 원래 계약서상 계약기간보다 빨리 나가게됐으니 이것도 계약종료로 볼 수 있는건가요? 2. 월세보증금도 임차권등기 설정할 수 있나요? 3. 짐을 다 뺀 상태여도 상관없나요? 4. 새로 이사하는 집 계약일자는 1/21일인데 전입신고가 늦어도 괜찮나요? 5. 임차권등기 설정한 후에는 전입신고해도 상관없너요? 6. 임차권등기신청은 기간이 얼마나 소요가 되나요?

1·42

임대를 내주고 있는데 간간히 1,2개월 연체하고 한번에 주고 그러다가 이번달에는 총 3달의 월세가 미납이 됐네요, 저도 대출금을 갚아야 하는 입장인데, 특정 말도 없이 계속 밀리니 다른 세입자를 받는게 좋을 것 같다는 생각이 듭니다. 3월에 계약 만료인데 제가 어떤 조치를 할 수 있을까요

1·56

그 너무나 당연한 말일수 있는데, 제가 옥탑방을 전세로 들어가려하는데 불법건축물이더라구요. 한번쯤은 살아보고 싶어서 가볼까 하는데.. 혹시 제가 준비할 수 있는 안전장치가 있을까요?

1·48