세이프홈즈 고객사례

발로 뛰며 알아봐도 복잡했는데,
세이프홈즈한눈에 딱 정리해주더라고요

청년들의 안전한 보금자리를 위한 '청년행복주택'
부동산백과 청년들의 안전한 보금자리를 위한 '청년행복주택'

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청년들의 안전한 보금자리를 위한 '청년행복주택'


세이프홈즈는 부동산 정보불균형을 해소하기 위해 

2030 사회초년생을 대상으로 한 컨텐츠를 발행합니다.


최근 ​'원룸 월세가 70만원'이라는 기사가 보도되었는데요. 자그마한 원룸 하나가 기본 50~60만원 대를 형성하고 있고, 대학생들의 부담은 점점 커져가는 상황입니다.

청년들이 보다 저렴하고 안정적으로 거주할 수 있도록 지원하는 여러 정책들을 한 번 살펴보도록 하겠습니다.


1. 청년행복주택

​국토교통부에서 주관하는 청년행복주택은 청년들의 주거복지 실현을 위해 청년공공임대주택과 청년 공공지원 민간주택임대 사업을 실시하는 정책이에요.

청년공공임대주택으로는 청년행복주택과 청년전세임대주택이 있으며, 청년 공공지원 민간주택임대 사업에는 청년매입임대가 있어요.

◾ 신청기간은?
상시

◾ 신청자격은?
-만 19세 ~ 39세
-거주지 및 소득 : *입주자 모집공고 확인
*공고확인방법 : LH청약센터 -> 입대주택 -> '행복주택' 클릭
-학력 : (공공임대) 사회초년생, 대학생, 취업준비생, (공공지원민간임대) 무주택 청년
-전공 : 제한 없음
-취업상태 : (공공임대 - 청년전세임대) 대학생, 취업준비생

◾ 신청방법은?
-LH청약센터 > 인터넷청약

🔻LH 청약플러스 바로가기🔻
apply.lh.or.kr

◾ 참고사항
-행복주택 자가진단의 경우 : 마이홈 > 공공주택(통합) >행복주택 자가진단 가능

🔻행복주택 자가진단 사이트🔻
www.myhome.go.kr

* 더 자세한 자격 요견과 제출 서류 등은 마이홈 홈페이지에서 확인해보세요.


2. 청년전세임대

청년전세임대는 입주대상자로 청년층에 속하는 만19세 ~ 39세 대학생 또는 취업준비생의 부담을 덜어주고자 ​기존주택을 LH가 전세로 임대하여 '청년에게 재임대하는 공공임대주택'입니다.


◾ 신청자격
-만 19세 ~ 39세
본인이 무주택자이면서 대학에 재학 중이거나 입학, 복학 예정이라면 만 19세 미만이거나 만 39세 초과여도 신청할 수 있습니다. 또한 고등학교 및 대학교를 졸업하거나 중퇴한 지 2년 이내이면서 직장이 없다면, 만 19세 미만이거나 만 39세 초과여도 신청할 수 있습니다.

◾ 우선순위
청년전세임대는 신청한다고 모두 선착순으로 되는 것이 아닌 우선순위에 따라 나뉘고 있습니다. 1순위일수록 당첨 확률은 높아지므로 자신이 어느 순위에 해당되는지 확인해야 해요.

-1순위 : 생계, 주거 의료급여 수급자, 보호대상 한부모가족 가구, 차상위계층 가구의 청년, 보호종료아동, 청소년 쉼터 퇴소청소년

-2순위 : 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득의 100%이하이면서 본인과 부모의 자산이 국민임대주택의 *자산기준을 충족하는 사람
(*2021년 기준 총자산 2억 9,200만원 / 자동차는 3,496만원)

-3순위 : 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가수원별 가구당 월평균 소득의 100%이하이고, 본인의 자산이 행복주택 *자산기준을 충족하는 사람
(*2021년 기준 총 자산 2억 5,400만원 / 자동차는 3,496만원)

◾ LH 임대조건 (임대보증금 순위)

-1순위 : 100만원
-2, 3순위 : 200만원

월 임대료를 살펴보면 전세지원금 중 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 1% ~ 2% 이자 해당액입니다.

◾ LH 거주기간
-2년
(2년 재계약 총 2회 가능, 최대 6년 살 수 있음)

◾ LH 신청방법
-LH 청약플러스 > 청약신청하기

🔻LH 청약플러스 바로가기🔻
apply.lh.or.kr


3. 주거안정 월세대출

주거안정 월세대출은 저소득층계층의 주거안정을 위한 대출제도입니다. 시중 은행에서 대출할 때보다 낮은 금리로 대출해주기 때문에 이자 부담이 훨씬 낮아진다는 장점이 있습니다.

주거안정 월세대출은 대출금리가 연 1.3%이며 매월 40만 원씩 총 960만 원을 대출하실 수 있습니다.

 자격요건
-무주택자
-부모와 따로 거주하거나 독립하려고 하는 만 35세 이하 무소득자
-부모 소득이 연 6,000만 원 이하이거나, 취업 한 지 5년 이내인 만 35세 이하 사회초년생

 대출 가능 주택
-임차보증금 1억 원 이하 및 월세 60만 원 이하인 곳
-전용 면적이 85㎡ 이하인 곳

 신청 방법
-기금e든든 홈페이지에서 온라인 신청
-기금수탁은행(우리, 신한, 국민, 농협, 기업은행 등)에서 신청

🔻기금e든든 홈페이지 바로가기🔻
enhuf.molit.go.kr


지금까지 2024년 청년행복주택에 대해 알아보았는데요. 청년행복주택은 청년들의 안정적인 주거 환경과 더 나은 미래를 위한 출발점이 될 수 있습니다.

행복하고 안전한 보금자리 마련을 위해 자격에 해당이 된다면 신청하셔서 꼭 혜택 받으시길 바랄게요. 🏠💚

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