본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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인천광역시남동구논현동제2종근린생활시설

두레비지니스센터

인천광역시 남동구 남동대로239번길 72-20
용도
제2종근린생활시설(근린생활시설, 업무시설)
세대 수
정보 없음
평형

8평, 9평, 15평, 20평, 24평, 25평, 26평, 27평, 30평, 44평, 47평, 49평, 51평, 64평, 71평, 72평, 114평, 149평, 180평

연식
24년차(사용승인 2003.06.24)
황은미 공인중개사홍윤희 공인중개사한영설 공인중개사배진희 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

남동대로239번길 72-20

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

논현동 전세, 월세 리스크 지수

중간
62.9점
남동구 내 전세 리스크 순위
10위
전월세 리스크 지수 변동률
3.1%
제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
151건
HUG 보증사고
42건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
39건
미반환 평균 보증금
2억 1,685만원
전세 리스크 지수 기준

논현동 전세 리스크 점수는 63점(중간)으로, 남동구 내 10위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 151건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 39건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 1,685만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.12
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.12

논현동 건축물 통계

건축물대장 인천광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔3,959건
다세대0건
아파트35,618건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,000건
기타 주택8,975건
건축물대장 기준

논현동에는 오피스텔 3959건, 다세대 0건, 아파트 35618건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

남동구 주변 지역

  • 간석동
  • 고잔동
  • 구월동
  • 남촌동
  • 논현동
  • 도림동
  • 만수동
  • 서창동
  • 수산동
  • 운연동
  • 장수동
남동구 행정구역 기준

논현동과 함께 간석동, 고잔동, 구월동, 남촌동, 도림동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 남동구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율

주택 가격

26.01.01 기준
1(단일)동
  • 1(단일)동
102호
  • 102호
  • 103호
  • 104호
  • 105호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 204호
  • 205호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 401호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 505호
  • 506호
  • 507호
  • 508호
  • 101-1호
  • 101-2호
  • 101-3호
  • 101-4호
공시가격
3억 539만 2,450원
전년 대비
-3억 539만원
출처: 오피스텔 기준시가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20263억 539만 2,450원0%
20253억 539만 2,450원+3.2%
20242억 9,589만 925원0%
20232억 9,598만 6,900원+1%
20222억 9,310만 7,650원-
홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격은 3억 539만원으로, 전년과 동일한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
226만 8,000원
전년 대비
0.9%224만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
1,199.6㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026226만 8,000원/m²+0.9%
2025224만 7,000원/m²+1.9%
2024220만 6,000원/m²+0.5%
2023219만 5,000원/m²-6.1%
2022233만 8,000원/m²+10.8%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 226만원으로 전년 대비 0.9% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101-1
  • 101-2
  • 101-3
  • 101-4
  • 102
  • 103
  • 104
  • 105
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
  • 501
  • 502
  • 503
  • 504
  • 505
  • 506
  • 507
  • 508

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명두레비지니스센터
주용도제2종근린생활시설
기타용도근린생활시설, 업무시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 5층/지하 최저 1층
주차 대수30대
승강기 수1대
용적률/건폐율392.74% / 81.57%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101-1
  • 101-1
  • 101-2
  • 101-3
  • 101-4
  • 102
  • 103
  • 104
  • 105
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
  • 501
  • 502
  • 503
  • 504
  • 505
  • 506
  • 507
  • 508
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
2층
1층
1층
1층
지하 1층

그 외 시설

일반음식점

사무소

그 외 시설

소매점, 학원, 의원, 휴게음식점, 골프연습장, 기원, 금융업소, 기전실,주차장

층
면적
지1층267평(883.1m²)
1층20평(66.43m²), 33평(110.56m²), 24평(80.74m²), 120평(397.3378m²), 42평(141.9622m²)
2층52평(174.28m²), 173평(572.9155m²), 63평(211.3545m²)
3층113평(375.2m²), 148평(491.4m²), 27평(91.95m²)
4층180평(595.9m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 일반음식점·사무소 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101-1호
    • 101-1호
    • 101-2호
    • 101-3호
    • 101-4호
    • 102호
    • 103호
    • 104호
    • 105호
    • 201호
    • 202호
    • 203호
    • 204호
    • 205호
    • 301호
    • 302호
    • 303호
    • 401호
    • 501호
    • 502호
    • 503호
    • 504호
    • 505호
    • 506호
    • 507호
    • 508호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도소매점
    층1층
    전용면적44평(147.26m²)
    공용면적19평(62.89m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101-1호는 소매점(소매점) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 44평(147.26㎡), 공용면적 19평(62.89㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 일반음식점20.2%(773m²)
    • 사무소15.7%(602m²)
    • 기원15.3%(587m²)
    • 그 외 시설48.7%(1,866m²)
    전체 시설

    일반음식점, 사무소, 기원, 소매점, 골프연습장, 학원, 휴게음식점, 의원

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 일반음식점, 사무소, 기원 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2002.10.02
    착공일2002.10.27
    사용승인일2003.06.24
    내용연도2043년
    경과연수23년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2003년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 23년이며 내용연도는 2043년까지로 확인됩니다.