본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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인천광역시남동구구월동교육연구시설

구월장로교회연수원

인천광역시 남동구 구월남로289번길 3
용도
교육연구시설(교육연구및복지시설, 업무시설, 제1종근린생활시설)
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
25년차(사용승인 2002.02.14)
황은미 공인중개사홍윤희 공인중개사한영설 공인중개사배진희 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

구월남로289번길 3

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

구월동 전세, 월세 리스크 지수

높음
83.6점
남동구 내 전세 리스크 순위
4위
전월세 리스크 지수 변동률
2.2%
교육연구시설 평균 낙찰가율
58%
경매 진행 중
394건
HUG 보증사고
360건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
357건
미반환 평균 보증금
1억 4,846만원
전세 리스크 지수 기준

구월동 전세 리스크 점수는 84점(높음)으로, 남동구 내 4위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 394건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 357건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 4,846만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.13
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.13

구월동 건축물 통계

건축물대장 인천광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔2,353건
다세대7건
아파트38,348건
도시형생활주택9건
단독/다가구2,481건
기타 주택8,380건
건축물대장 기준

구월동에는 오피스텔 2353건, 다세대 7건, 아파트 38348건, 도시형생활주택 9건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

남동구 주변 지역

  • 간석동
  • 고잔동
  • 구월동
  • 남촌동
  • 논현동
  • 도림동
  • 만수동
  • 서창동
  • 수산동
  • 운연동
  • 장수동
남동구 행정구역 기준

구월동과 함께 간석동, 고잔동, 남촌동, 논현동, 도림동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 남동구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
394만 2,000원
전년 대비
2.4%384만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
269㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026394만 2,000원/m²+2.4%
2025384만 8,000원/m²+2.6%
2024374만 9,000원/m²+0.8%
2023372만원/m²-6.8%
2022399만 3,000원/m²+9.1%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 394만원으로 전년 대비 2.4% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적266㎡(80.47평)
지목대
용도지역제2종일반주거지역
이용상황주거기타
도로접면중로각지
지형높이평지
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 266.0㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제2종일반주거지역, 이용상황은 주거기타이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.13 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

토지(임야)대장 기준

해당 토지는 0건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명구월장로교회연수원
주용도교육연구시설
기타용도교육연구및복지시설, 업무시설, 제1종근린생활시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 4층/지하 최저 1층
주차 대수4대
승강기 수-대
용적률/건폐율306.2% / 57.81%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

4층
3층
2층
1층
지하 1층

교육연구및복지시설

업무시설

그 외 시설

제1종근린생활시설

층
면적
지1층60평(201.6m²)
1층47평(155.52m²)
2층47평(155.52m²)
3층47평(155.52m²)
4층47평(155.52m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 교육연구및복지시설·업무시설 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2001.06.05
착공일2001.09.14
사용승인일2002.02.14
내용연도2042년
경과연수24년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2002년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 24년이며 내용연도는 2042년까지로 확인됩니다.