서울특별시중랑구중화동단독·다가구동영주택
서울특별시 중랑구 봉화산로20길 57- 용도
- 단독주택(다가구주택/근린생활시설)
- 세대 수
- 4세대(1개동)
- 연식
- 9년차(사용승인 2018.01.12)
중화동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 중랑구 내 전세 리스크 순위
- 1위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 43건
- HUG 보증사고
- 57건
중화동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 31건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 10,603건 |
| 도시형생활주택 | 44건 |
| 단독/다가구 | 2,499건 |
| 기타 주택 | 894건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 4억 1,600만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(362.49m²)
- 69.6%13억 7,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 4억 1,600만원 | +4% |
| 2025 | 4억원 | +2.3% |
| 2024 | 3억 9,100만원 | +0.5% |
| 2023 | 3억 8,900만원 | -8% |
| 2022 | 4억 2,300만원 | - |
| 건물명 | 동영주택 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 단독주택(다가구주택/근린생활시설) |
|---|
| 세대 수 | 4세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 4대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 198.61% / 59.53% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
사무소, 계단실(연면적제외), 계단실및사무소
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 17평(58.4m²) |
| 2층 | 26평(87.98m²) |
| 3층 | 20평(67.02m²) |
| 4층 | 13평(45.65m²) |
| 5층 | 10평(34.5m²) |
| 허가일 | 2017.08.29 |
|---|
| 착공일 | 2017.09.09 |
|---|
| 사용승인일 | 2018.01.12 |
|---|
| 내용연도 | 2058년 |
|---|
| 경과연수 | 8년 |
|---|
실거래가
- 최근 매매가
- 13억 7,000만원
18.01.17
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 18.01 | 17 | 13억 7,000만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 333만 1,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 147.8㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 333만 1,000원/m² | +2% |
| 2025 | 326만 7,000원/m² | +3.1% |
| 2024 | 316만 9,000원/m² | +0.9% |
| 2023 | 314만 1,000원/m² | -6.5% |
| 2022 | 336만원/m² | +9.6% |
| 면적 | 147.8㎡(44.71평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 주거기타 |
|---|
| 도로접면 | 세로한면(가) |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 사다리형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1976-10-26 | 구획정리완료 |
| 1976-10-26 | 구획정리완료 |
| 1976-10-26 | 구획정리완료 |
| 1976-10-26 | 구획정리완료 |
| 1976-10-26 | 구획정리완료 |
| 1976-10-26 | 구획정리완료 |
| 1976-10-26 | 구획정리완료 |
| 1976-10-26 | 구획정리완료 |
| 1976-10-26 | 구획정리완료 |
| 1988-01-01 | 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |