본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시중랑구중화동단독·다가구

B&B

서울특별시 중랑구 중랑역로3가길 28
용도
단독주택(다중주택)
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
16년차(사용승인 2011.06.23)
최문정 공인중개사전은주 공인중개사김용 공인중개사전병주 공인중개사최민경 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

중랑역로3가길 28

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

중화동 전세 리스크 지수

높음
73.3점
중랑구 내 전세 리스크 순위
2위
전세 리스크 지수 변동률
2.5%
단독·다가구 평균 낙찰가율
73%
경매 진행 중
44건
HUG 보증사고
57건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
56건
미반환 평균 보증금
2억 6,708만원
전세 리스크 지수 기준

중화동 전세 리스크 점수는 73점(높음)으로, 중랑구 내 2위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 44건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 56건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 6,708만원입니다.

출처일시
세움터2026.06.01
대법원 경매2026.06.24
한국자산관리공사2026.06.01
탱크옥션2026.06.24

중화동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔31건
다세대0건
아파트10,603건
도시형생활주택44건
단독/다가구2,499건
기타 주택894건
건축물대장 기준

중화동에는 오피스텔 31건, 다세대 0건, 아파트 10603건, 도시형생활주택 44건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

중랑구 주변 지역

  • 망우동
  • 면목동
  • 묵동
  • 상봉동
  • 신내동
  • 중화동
중랑구 행정구역 기준

중화동과 함께 망우동, 면목동, 묵동, 상봉동, 신내동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 중랑구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

26.01.01 기준
공시가격
4억 2,600만원
전년 대비
4.4%4억 800만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20264억 2,600만원+4.4%
20254억 800만원+1%
20244억 400만원+0.5%
20234억 200만원-6.9%
20224억 3,200만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 4억 2,600만원으로, 전년 대비 4.4% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
328만 1,000원
전년 대비
2.1%321만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
111.1㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026328만 1,000원/m²+2.1%
2025321만 5,000원/m²+2.8%
2024312만 6,000원/m²+0.8%
2023310만원/m²-6.2%
2022330만 5,000원/m²+9.6%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 328만원으로 전년 대비 2.1% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적111.1㎡(33.61평)
지목대
용도지역제2종일반주거지역
이용상황단독
도로접면세로한면(가)
지형높이평지
지형형상정방형
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 111.1㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제2종일반주거지역, 이용상황은 단독이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제2종일반주거지역
저촉-
접함-

기타법률

포함가축사육제한구역(문의:보건행정과), 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망), 상대보호구역(2020-06-02)(관할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.06.24 기준
토지이용계획
범례
토지이용계획원 기준

해당 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과) 등이 확인됩니다. 토지이용계획은 건축·개발·이용 가능 범위와 관련 법률 적용 여부를 확인하는 기준입니다.

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
1976-10-26구획정리완료
1976-10-26구획정리완료
1976-10-26구획정리완료
1976-10-26구획정리완료
1976-10-26구획정리완료
1976-10-26구획정리완료
1976-10-26구획정리완료
1976-10-26구획정리완료
1976-10-26구획정리완료
1988-01-01행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 18건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명B&B
주용도단독주택
기타용도단독주택(다중주택)
세대 수0세대
층 정보지상 최고 3층/지하 -층
주차 대수1대
승강기 수-대
용적률/건폐율165.68% / 58.63%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

3층
2층
1층

다중주택

층
면적
1층18평(60.17m²)
2층18평(61.95m²)
3층18평(61.95m²)
옥탑1층2평(8.16m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 단독주택(다중주택)·계단실(연면적제외) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2011.03.07
착공일2011.03.11
사용승인일2011.06.23
내용연도2051년
경과연수15년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2011년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 15년이며 내용연도는 2051년까지로 확인됩니다.