서울특별시중랑구신내동제1종근린생활시설신내동근생
서울특별시 중랑구 신내로 59- 용도
- 제1종근린생활시설(근린생활시설)
- 세대 수
- 1세대(1개동)
- 연식
- 26년차(사용승인 2001.05.11)
신내동 전세, 월세 리스크 지수

중간
- 중랑구 내 전세 리스크 순위
- 7위
- 제1종근린생활시설 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 1건
신내동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 544건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 21,532건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 484건 |
| 기타 주택 | 2,547건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 1억 9,100만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1억 9,100만원 | +2.7% |
| 2025 | 1억 8,600만원 | +1.6% |
| 2024 | 1억 8,300만원 | +0.5% |
| 2023 | 1억 8,200만원 | -10.8% |
| 2022 | 2억 400만원 | - |
실거래가
| 건물명 | 신내동근생 |
|---|
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 기타용도 | 근린생활시설 |
|---|
| 세대 수 | 1세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | -대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 135.7% / 47.18% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
물탱크(면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 19평(65.73m²) |
| 2층 | 19평(65.73m²) |
| 3층 | 15평(51.72m²), 2평(8.16m²) |
| 4층 | 3평(10.8m²) |
| 허가일 | 1999.03.10 |
|---|
| 착공일 | 1999.03.27 |
|---|
| 사용승인일 | 2001.05.11 |
|---|
| 내용연도 | 2041년 |
|---|
| 경과연수 | 25년 |
|---|
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 432만 9,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 141㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 432만 9,000원/m² | +2.2% |
| 2025 | 423만 7,000원/m² | +2.7% |
| 2024 | 412만 5,000원/m² | +0.1% |
| 2023 | 412만 2,000원/m² | -7% |
| 2022 | 443만 4,000원/m² | +9.7% |
| 면적 | 141㎡(42.65평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 상업용 |
|---|
| 도로접면 | 광대로한면 |
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| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 부정형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1971-02-09 | *번에서 분할 |
| 1971-02-09 | 546번에서 분할 |
| 1971-02-09 | *번에서 분할 |
| 1971-02-09 | *번에서 분할 |
| 1971-02-09 | *번에서 분할 |
| 1971-02-09 | *번에서 분할 |
| 1971-02-09 | *번에서 분할 |
| 1971-02-09 | *번에서 분할 |
| 1971-02-09 | *번에서 분할 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1988-01-01 | 행정관할구역변경 |
| 1994-07-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1994-07-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1994-07-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1994-07-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1994-07-21 | 분할되어 본번에 -37을 부함 |
| 1994-07-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1994-07-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1994-07-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1994-07-21 | 분할되어 본번에 *을 부함 |