본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시중랑구면목동오피스텔

하이원팰리스

서울특별시 중랑구 겸재로40길 14-7
용도
업무시설(근생,오피스텔및도시형생활주택)
세대 수
8세대(2개동)
평형

6평, 7평, 8평, 12평, 13평, 16평, 18평

연식
8년차(사용승인 2019.07.26)
최문정 공인중개사전은주 공인중개사김용 공인중개사전병주 공인중개사강정웅 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

겸재로40길 14-7

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

면목동 전세, 월세 리스크 지수

높음
67.6점
중랑구 내 전세 리스크 순위
4위
전월세 리스크 지수 변동률
1.9%
오피스텔 평균 낙찰가율
76%
경매 진행 중
117건
HUG 보증사고
85건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
79건
미반환 평균 보증금
2억 7,559만원
전세 리스크 지수 기준

면목동 전세 리스크 점수는 68점(높음)으로, 중랑구 내 4위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 117건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 79건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 7,559만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.13
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.13

면목동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔368건
다세대13건
아파트30,932건
도시형생활주택9건
단독/다가구8,036건
기타 주택2,383건
건축물대장 기준

면목동에는 오피스텔 368건, 다세대 13건, 아파트 30932건, 도시형생활주택 9건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

중랑구 주변 지역

  • 망우동
  • 면목동
  • 묵동
  • 상봉동
  • 신내동
  • 중화동
중랑구 행정구역 기준

면목동과 함께 망우동, 묵동, 상봉동, 신내동, 중화동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 중랑구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
2억 8,900만원
5층 · 26.01.08
직전 매매가
2억 9,400만원
3층 · 22.06.29
최고 매매가
3억 4,000만원
5층 · 22.02.10
21년 6월 ~ 26년 1월매매 6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
26.01082억 8,900만원-5층
22.06292억 9,400만원-3층
22.03103억 3,500만원-3층
22.02103억 4,000만원-5층
22.01182억 8,900만원-3층

주택 가격

26.01.01 기준
101동
  • 101동
  • 102동
201호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
공시가격
2억 9,267만 9,250원
전년 대비
-2억 9,267만원
출처: 오피스텔 기준시가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20262억 9,267만 9,250원0%
20252억 9,267만 9,250원+1.2%
20242억 8,921만 8,640원-3.2%
20232억 9,871만 6,910원+15%
20222억 5,976만 6,639원-
홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격은 2억 9,267만원으로, 전년과 동일한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
377만 1,000원
전년 대비
4%362만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
0㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026377만 1,000원/m²+4%
2025362만 6,000원/m²+4%
2024348만 6,000원/m²+0.7%
2023346만 2,000원/m²-6.2%
2022369만원/m²+15.3%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 377만원으로 전년 대비 4.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 101동
  • 102동
호 선택
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
  • 801호
  • 802호

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명하이원팰리스
주용도업무시설
기타용도근생,오피스텔및도시형생활주택
세대 수8세대
층 정보지상 최고 8층/지하 최저 1층
주차 대수-대
승강기 수2대
용적률/건폐율- / -

위반건축물

101동
  • 101동
  • 102동
201호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
  • 801호
  • 802호
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

101동
  • 101동
  • 102동
지상5층
지상4층
지상3층
지상2층
지상1층
지하 1층

도시형생활주택2세대

2호

그 외 시설

그 외 시설

계단실(연면적제외), 계단실, 피로티주차장(연면적제외), 기계주차장, 계단실,통신실,발전기실, 중수도시설,저수조/기계실,정화조

층
면적
지하1층58평(192.7m²), 33평(109.42m²), 62평(205.52m²)
지상1층4평(13.79m²), 30평(100.8m²)
지상2층35평(117.43m²)
지상3층35평(117.43m²)
지상4층35평(117.43m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 도시형생활주택(단지형다세대)2세대·오피스텔(2호) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

101동
  • 101동
  • 102동
201호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
  • 801호
  • 802호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도오피스텔
층2층
전용면적15평(51.82m²)
공용면적2평(8.19m²)
건축물대장 전유부 기준

201호호는 오피스텔(오피스텔) 용도의 2층 호실이며, 전용면적 15평(51.82㎡), 공용면적 2평(8.19㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 근생100.0%(2,907m²)
전체 시설

근생,오피스텔및도시형생활주택

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 근생,오피스텔및도시형생활주택 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2018.01.16
착공일2018.03.05
사용승인일2019.07.26
내용연도2059년
경과연수7년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2019년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 7년이며 내용연도는 2059년까지로 확인됩니다.