서울특별시용산구원효로3가제2종근린생활시설클래스빌딩
서울특별시 용산구 원효로41길 20- 용도
- 제2종근린생활시설외1
- 세대 수
- 2세대(1개동)
- 연식
- 7년차(사용승인 2020.08.24)
원효로3가 전세, 월세 리스크 지수

낮음
- 용산구 내 전세 리스크 순위
- 27위
- 제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
원효로3가 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 48건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 544건 |
| 도시형생활주택 | 20건 |
| 단독/다가구 | 232건 |
| 기타 주택 | 576건 |
데이터 출처 실거래가
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 962만 3,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 180.2㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 962만 3,000원/m² | +5.9% |
| 2025 | 908만 9,000원/m² | +4.6% |
| 2024 | 868만 9,000원/m² | +1.9% |
| 2023 | 852만 3,000원/m² | -7.7% |
| 2022 | 923만 1,000원/m² | +11.6% |
| 건물명 | 클래스빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 기타용도 | 제2종근린생활시설외1 |
|---|
| 세대 수 | 2세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 6층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 3대 |
|---|
| 승강기 수 | 1대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 192.32% / 46.54% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
계단실(연면적제외), 사무소
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 21평(70.48m²) |
| 2층 | 24평(82.12m²) |
| 3층 | 23평(78.32m²) |
| 4층 | 19평(62.82m²) |
| 5층 | 15평(52.82m²) |
| 허가일 | 2019.12.11 |
|---|
| 착공일 | 2019.12.18 |
|---|
| 사용승인일 | 2020.08.24 |
|---|
| 내용연도 | 2060년 |
|---|
| 경과연수 | 6년 |
|---|
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 5억 2,100만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 5억 2,100만원 | +6.3% |
| 2025 | 4억 9,000만원 | +4.5% |
| 2024 | 4억 6,900만원 | +0.6% |
| 2023 | 4억 6,600만원 | -4.3% |
| 2022 | 4억 8,700만원 | - |
| 면적 | 180.2㎡(54.51평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 상업기타 |
|---|
| 도로접면 | 소로한면 |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 사다리형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1956-08-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1956-08-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1956-08-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1956-08-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1956-08-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1956-08-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1956-08-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1956-08-30 | 분할되어 본번에 -33을 부함 |
| 1956-08-30 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2003-10-23 | 43-33 *번과 합병 |
| 2003-10-23 | *번과 합병 |
| 2003-10-23 | *번과 합병 |
| 2003-10-23 | *번과 합병 |
| 2003-10-23 | *번과 합병 |
| 2003-10-23 | *번과 합병 |
| 2003-10-23 | *번과 합병 |
| 2003-10-23 | *번과 합병 |
| 2003-10-23 | *번과 합병 |