서울특별시용산구용문동단독·다가구백락빌딩
서울특별시 용산구 효창원로39길 3- 용도
- 제2종근린생활시설(근린생활시설,단독주택)
- 세대 수
- 1세대(1개동)
- 연식
- 9년차(사용승인 2018.07.18)
용문동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 용산구 내 전세 리스크 순위
- 21위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
용문동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 47건 |
| 다세대 | 11건 |
| 아파트 | 1,922건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 464건 |
| 기타 주택 | 324건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 2억 3,500만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(300.39m²)
- 86.1%16억 9,500만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 2억 3,500만원 | +0.9% |
| 2025 | 2억 3,300만원 | +2.2% |
| 2024 | 2억 2,800만원 | +2.2% |
| 2023 | 2억 2,300만원 | -1.3% |
| 2022 | 2억 2,600만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 924만 3,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 114.77㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도 | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 924만 3,000원/m² | +5.9% |
| 2025 | 872만 5,000원/m² | +4.4% |
| 2024 | 835만 4,000원/m² | +1.7% |
| 2023 | 821만 2,000원/m² | -5.8% |
| 2022 | 871만 6,000원/m² | +8.8% |
실거래가
- 최근 매매가
- 16억 9,500만원
18.08.23
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜 | 일 | 실거래가 | 동 |
|---|
| 18.08 | 23 | 16억 9,500만원 | - |
| 16.11 | 01 | 37억원 | - |
| 건물명 | 백락빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 기타용도 | 근린생활시설,단독주택 |
|---|
| 세대 수 | 1세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 2대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 254.54% / 57.95% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
미용원, 계단실
층 | 면적 |
|---|
| 지1층 | 19평(64.56m²) |
| 1층 | 15평(51.28m²) |
| 2층 | 20평(66.51m²) |
| 3층 | 20평(66.51m²) |
| 4층 | 13평(43.28m²) |
| 허가일 | 2017.10.10 |
|---|
| 착공일 | 2017.10.23 |
|---|
| 사용승인일 | 2018.07.18 |
|---|
| 내용연도 | 2058년 |
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| 경과연수 | 8년 |
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| 면적 | 119.5㎡(36.15평) |
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| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 이용상황 | 주거기타 |
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| 도로접면 | 중로각지 |
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| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 부정형 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1955-09-01 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1955-09-01 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1955-09-01 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1955-09-01 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1955-09-01 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1955-09-01 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1955-09-01 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1955-09-01 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1955-09-01 | 분할되어 본번에 -8, -9을 부함 |
| 1984-03-19 | *번과 합병 |
| 1984-03-19 | *번과 합병 |
| 1984-03-19 | 56-9 *번과 합병 |
| 1984-03-19 | *번과 합병 |
| 1984-03-19 | *번과 합병 |
| 1984-03-19 | *번과 합병 |
| 1984-03-19 | *번과 합병 |
| 1984-03-19 | *번과 합병 |
| 1984-03-19 | *번과 합병 |