본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시서초구잠원동업무시설

엠빌딩

서울특별시 서초구 강남대로99길 45
용도
업무시설
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
23년차(사용승인 2004.01.15)
김미진 공인중개사김주용 공인중개사이인식 공인중개사박미영 공인중개사최윤정 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

강남대로99길 45

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

잠원동 전세, 월세 리스크 지수

낮음
29.6점
서초구 내 전세 리스크 순위
10위
전월세 리스크 지수 변동률
3.9%
업무시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
18건
HUG 보증사고
0건
전세 리스크 지수 기준

잠원동 전세 리스크 점수는 30점(낮음)으로, 서초구 내 10위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 18건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 0건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.07
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.07

잠원동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔413건
다세대6건
아파트16,315건
도시형생활주택16건
단독/다가구217건
기타 주택3,465건
건축물대장 기준

잠원동에는 오피스텔 413건, 다세대 6건, 아파트 16315건, 도시형생활주택 16건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

서초구 주변 지역

  • 내곡동
  • 반포동
  • 방배동
  • 서초동
  • 신원동
  • 양재동
  • 염곡동
  • 우면동
  • 원지동
  • 잠원동
서초구 행정구역 기준

잠원동과 함께 내곡동, 반포동, 방배동, 서초동, 신원동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 서초구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
1,159만원
전년 대비
6.6%1,087만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
569㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261,159만원/m²+6.6%
20251,087만원/m²+4.8%
20241,037만원/m²+1.7%
20231,020만원/m²-5.7%
20221,082만원/m²+16.2%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 1,159만원으로 전년 대비 6.6% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적569㎡(172.12평)
지목대
용도지역제2종일반주거지역
이용상황업무용
도로접면소로한면
지형높이평지
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 569.0㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제2종일반주거지역, 이용상황은 업무용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.07 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1986-03-24구획정리완료
1988-01-01행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
1988-01-01에서 행정관할구역변경
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 18건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명엠빌딩
주용도업무시설
기타용도업무시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 6층/지하 최저 1층
주차 대수16대
승강기 수1대
용적률/건폐율370.56% / 58.89%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
5층
4층
3층
2층
1층
1층
지하 1층

그 외 시설

사무소

제조업소

그 외 시설

제2종근린생활시설(학원), 제1종근린생활시설(의원), 계단실,엘리베이터기계실(연면적제외), 제1종근린생활시설(소매점), 계단실,물탱크실(연면적제외), 주차장

층
면적
지1138평(458.11m²)
1층45평(150.62m²), 47평(158.34m²)
2층93평(309.78m²)
3층93평(309.78m²)
4층92평(307.03m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 업무시설(사무소)·제2종근린생활시설(제조업소) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2003.05.01
착공일2003.05.15
사용승인일2004.01.15
내용연도2044년
경과연수22년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2004년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 22년이며 내용연도는 2044년까지로 확인됩니다.