서울특별시서초구양재동단독·다가구동은빌라
서울특별시 서초구 동산로12길 20- 용도
- 다가구용단독주택
- 세대 수
- 12세대(1개동)
- 연식
- 31년차(사용승인 1996.06.20)
양재동 전세, 월세 리스크 지수

중간
- 서초구 내 전세 리스크 순위
- 6위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 5건
양재동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 1,073건 |
| 다세대 | 44건 |
| 아파트 | 11,513건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 600건 |
| 기타 주택 | 4,281건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 25억 300만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 25억 300만원 | +4.9% |
| 2025 | 23억 8,500만원 | +3.9% |
| 2024 | 22억 9,600만원 | +1.4% |
| 2023 | 22억 6,400만원 | -11% |
| 2022 | 25억 4,300만원 | - |
| 건물명 | 동은빌라 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 다가구용단독주택 |
|---|
| 세대 수 | 12세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 6대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 218.38% / 54.6% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
물탱크실(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 지하층 | 49평(164.66m²) |
| 1층 | 49평(164.66m²) |
| 2층 | 49평(164.66m²) |
| 3층 | 49평(164.66m²) |
| 옥탑 | 6평(20.16m²) |
| 허가일 | 1995.12.14 |
|---|
| 착공일 | 1996.01.26 |
|---|
| 사용승인일 | 1996.06.20 |
|---|
| 내용연도 | 2036년 |
|---|
| 경과연수 | 30년 |
|---|
실거래가
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 851만 2,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 301.6㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 851만 2,000원/m² | +6.9% |
| 2025 | 796만원/m² | +5.9% |
| 2024 | 751만 3,000원/m² | +0.8% |
| 2023 | 745만 2,000원/m² | -5.3% |
| 2022 | 787만원/m² | +14.6% |
| 면적 | 301.6㎡(91.23평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 단독 |
|---|
| 도로접면 | 세로한면(가) |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 세로장방 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 1988-12-31 | 구획정리완료 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 행정관할구역변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 135-1에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |
| 1989-01-01 | 에서 지번변경 |