본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시동작구신대방동단독·다가구

다원하우스

서울특별시 동작구 신대방1길 124
용도
단독주택(단독(다중)주택 및 근린생활시설)
세대 수
1세대(1개동)
평형

정보 없음

연식
8년차(사용승인 2019.07.26)
장관수 공인중개사오미라 공인중개사박수경 공인중개사윤정인 공인중개사이연우 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

신대방1길 124

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

신대방동 전세, 월세 리스크 지수

중간
63점
동작구 내 전세 리스크 순위
6위
전월세 리스크 지수 변동률
2.3%
단독·다가구 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
52건
HUG 보증사고
23건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
21건
미반환 평균 보증금
2억 8,783만원
전세 리스크 지수 기준

신대방동 전세 리스크 점수는 63점(중간)으로, 동작구 내 6위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 52건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 21건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 8,783만원입니다.

출처일시
세움터2026.08.01
대법원 경매2026.08.31
한국자산관리공사2026.08.01
탱크옥션2026.08.31

신대방동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔220건
다세대3건
아파트12,136건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,508건
기타 주택1,601건
건축물대장 기준

신대방동에는 오피스텔 220건, 다세대 3건, 아파트 12136건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

동작구 주변 지역

  • 노량진동
  • 대방동
  • 동작동
  • 본동
  • 사당동
  • 상도1동
  • 상도동
  • 신대방동
  • 흑석동
동작구 행정구역 기준

신대방동과 함께 노량진동, 대방동, 동작동, 본동, 사당동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 동작구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
최근 매매가
6억 8,000만원
19.02.01
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동
19.02016억 8,000만원-

주택 가격

26.01.01 기준
공시가격
4억 6,900만원
전년 대비
4%4억 5,100만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(206.41m²)
31%6억 8,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20264억 6,900만원+4%
20254억 5,100만원+2.5%
20244억 4,000만원+1.1%
20234억 3,500만원-6.5%
20224억 6,500만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 4억 6,900만원으로, 전년 대비 4.0% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 31.0% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
481만 8,000원
전년 대비
4%463만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
109.5㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026481만 8,000원/m²+4%
2025463만 2,000원/m²+3.2%
2024449만원/m²+0.9%
2023445만원/m²-5.9%
2022473만원/m²+13.5%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 481만원으로 전년 대비 4.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적109.5㎡(33.12평)
지목대
용도지역제3종일반주거지역
이용상황단독
도로접면세로각지(가)
지형높이평지
지형형상정방형
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 109.5㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 제3종일반주거지역, 이용상황은 단독이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.08.31 기준
토지이용계획원 기준

해당 토지의 토지이용계획 정보가 확인되지 않습니다.

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
1980-10-30구획정리완료
1980-10-30구획정리완료
1980-10-30구획정리완료
1980-10-30구획정리완료
1980-10-30구획정리완료
1980-10-30구획정리완료
1980-10-30구획정리완료
1980-10-30구획정리완료
1980-10-30구획정리완료
1980-10-30구획정리완료
1980-10-30구획정리완료
2024-12-11세계측지계좌표 변환
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 12건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명다원하우스
주용도단독주택
기타용도단독(다중)주택 및 근린생활시설
세대 수1세대
층 정보지상 최고 4층/지하 최저 1층
주차 대수1대
승강기 수-대
용적률/건폐율188.5% / 49.89%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

4층
3층
2층
1층
지하 1층

다중

사무소

층
면적
지1층16평(54.27m²)
1층13평(42.98m²)
2층13평(42.98m²)
3층11평(39.48m²)
4층8평(26.7m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 단독(다중)주택·사무소 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2019.02.22
착공일2019.04.08
사용승인일2019.07.26
내용연도2059년
경과연수7년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2019년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 7년이며 내용연도는 2059년까지로 확인됩니다.