서울특별시금천구시흥동단독·다가구소명빌딩
서울특별시 금천구 시흥대로 264- 용도
- 제2종근린생활시설, 단독주택
- 세대 수
- 1세대(1개동)
- 연식
- 13년차(사용승인 2014.04.25)
시흥동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 금천구 내 전세 리스크 순위
- 3위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 183건
- HUG 보증사고
- 277건
시흥동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 783건 |
| 다세대 | 2건 |
| 아파트 | 30,957건 |
| 도시형생활주택 | 10건 |
| 단독/다가구 | 3,773건 |
| 기타 주택 | 7,205건 |
데이터 출처 토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 592만 4,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 300.8㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 592만 4,000원/m² | +2.1% |
| 2025 | 580만원/m² | +1.8% |
| 2024 | 569만 7,000원/m² | +0.5% |
| 2023 | 566만 6,000원/m² | -6.6% |
| 2022 | 606만 5,000원/m² | +12.4% |
실거래가
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 4억 7,100만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도 | 공시가격 | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 4억 7,100만원 | +3.5% |
| 2025 | 4억 5,500만원 | +4.6% |
| 2024 | 4억 3,500만원 | +0.9% |
| 2023 | 4억 3,100만원 | -2.7% |
| 2022 | 4억 4,300만원 | - |
| 건물명 | 소명빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 기타용도 | 제2종근린생활시설, 단독주택 |
|---|
| 세대 수 | 1세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 5대 |
|---|
| 승강기 수 | 1대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 235.56% / 49.97% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
단독주택
층 | 면적 |
|---|
| 1층 | 32평(107.37m²) |
| 2층 | 45평(150.3m²) |
| 3층 | 45평(150.3m²) |
| 4층 | 45평(150.3m²) |
| 5층 | 45평(150.3m²) |
| 허가일 | 2013.08.02 |
|---|
| 착공일 | 2013.09.23 |
|---|
| 사용승인일 | 2014.04.25 |
|---|
| 내용연도 | 2054년 |
|---|
| 경과연수 | 12년 |
|---|
| 면적 | 300.8㎡(90.99평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 상업용 |
|---|
| 도로접면 | 광대로한면 |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 가로장방 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1980-10-31 | 구획정리완료 |
| 1980-10-31 | 구획정리완료 |
| 1980-10-31 | 구획정리완료 |
| 1980-10-31 | 구획정리완료 |
| 1980-10-31 | 구획정리완료 |
| 1980-10-31 | 구획정리완료 |
| 1980-10-31 | 구획정리완료 |
| 1980-10-31 | 구획정리완료 |
| 1980-10-31 | 구획정리완료 |
| 1984-04-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-04-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-04-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-04-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-04-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-04-26 | 분할되어 본번에 -43을 부함 |
| 1984-04-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-04-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-04-26 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-04-26 | *번과 합병 |
| 1984-04-26 | *번과 합병 |
| 1984-04-26 | *번과 합병 |
| 1984-04-26 | *번과 합병 |
| 1984-04-26 | *번과 합병 |
| 1984-04-26 | *번과 합병 |
| 1984-04-26 | *번과 합병 |
| 1984-04-26 | *번과 합병 |
| 1984-04-26 | 870-28 *번과 합병 |
| 1989-03-24 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1989-03-24 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1989-03-24 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1989-03-24 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1989-03-24 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1989-03-24 | 분할되어 본번에 -46을 부함 |
| 1989-03-24 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1989-03-24 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1989-03-24 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 서울특별시 구로구에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |