본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시구로구구로동오피스텔

한솔로이젠트

서울특별시 구로구 가마산로 265
용도
업무시설(오피스텔) 외2
세대 수
정보 없음
평형

11평, 12평, 14평, 15평, 16평, 17평, 19평, 21평, 23평, 26평, 28평, 29평

연식
21년차(사용승인 2006.03.28)
김지호 공인중개사양은주 공인중개사변미선 공인중개사이금순 공인중개사김상원 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

가마산로 265

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

구로동 전세, 월세 리스크 지수

높음
73.2점
구로구 내 전세 리스크 순위
7위
전월세 리스크 지수 변동률
2.2%
오피스텔 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
246건
HUG 보증사고
179건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
178건
미반환 평균 보증금
2억 7,111만원
전세 리스크 지수 기준

구로동 전세 리스크 점수는 73점(높음)으로, 구로구 내 7위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 246건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 178건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 7,111만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.10
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.10

구로동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔5,228건
다세대27건
아파트39,781건
도시형생활주택94건
단독/다가구4,768건
기타 주택20,714건
건축물대장 기준

구로동에는 오피스텔 5228건, 다세대 27건, 아파트 39781건, 도시형생활주택 94건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

구로구 주변 지역

  • 가리봉동
  • 개봉동
  • 고척동
  • 구로동
  • 궁동
  • 신도림동
  • 오류동
  • 온수동
  • 천왕동
  • 항동
구로구 행정구역 기준

구로동과 함께 가리봉동, 개봉동, 고척동, 궁동, 신도림동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 구로구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
1억 2,600만원
8층 · 26.08.13
직전 매매가
1억 3,000만원
10층 · 26.07.21
최고 매매가
1억 5,000만원
9층 · 20.11.04
14년 3월 ~ 26년 8월매매 69건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
26.08131억 2,600만원-8층
26.07211억 3,000만원-10층
26.06071억 1,500만원-6층
26.05261억 2,800만원-7층
26.04061억 3,500만원-10층

주택 가격

26.01.01 기준
-동
  • -동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 104호
  • 105호
  • 106호
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  • 1508호
  • 1509호
  • 1510호
  • 1511호
  • 102-1호
  • 103-1호
공시가격
4억 4,664만 6,060원
전년 대비
0.3%4억 4,542만원
출처: 오피스텔 기준시가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20264억 4,664만 6,060원+0.3%
20254억 4,542만 2,630원+1.7%
20244억 3,789만 3,830원-1.2%
20234억 4,316만 3,990원+10%
20224억 297만 9,020원-
홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격은 4억 4,664만원으로, 전년 대비 0.3% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
1,132만원
전년 대비
2%1,110만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
1,521.4㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261,132만원/m²+2%
20251,110만원/m²+2.1%
20241,087만원/m²0%
20231,087만원/m²-6.5%
20221,163만원/m²+7.5%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 1,132만원으로 전년 대비 2.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 101
  • 102
  • 102-1
  • 103
  • 103-1
  • 104
  • 105
  • 106
  • 107
  • 108
  • 109
  • 110
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 206
  • 207
  • 208
  • 209
  • 210
  • 211
  • 212
  • 213
  • 214
  • 215
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 305
  • 306
  • 307
  • 308
  • 309
  • 310
  • 311
  • 312
  • 313
  • 314
  • 315
  • 316
  • 317
  • 318
  • 319
  • 401
  • 402
  • 403
  • 404
  • 405
  • 406
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  • 419
  • 501
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  • 504
  • 505
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  • 918
  • 919
  • 1001
  • 1002
  • 1003
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  • 1005
  • 1006
  • 1007
  • 1008
  • 1009
  • 1010
  • 1011
  • 1012
  • 1013
  • 1014
  • 1015
  • 1016
  • 1017
  • 1018
  • 1019
  • 1101
  • 1102
  • 1103
  • 1104
  • 1105
  • 1106
  • 1107
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  • 1109
  • 1110
  • 1111
  • 1112
  • 1113
  • 1114
  • 1115
  • 1116
  • 1117
  • 1118
  • 1119
  • 1201
  • 1202
  • 1203
  • 1204
  • 1205
  • 1206
  • 1207
  • 1208
  • 1209
  • 1210
  • 1211
  • 1212
  • 1213
  • 1214
  • 1215
  • 1216
  • 1217
  • 1218
  • 1219
  • 1301
  • 1302
  • 1303
  • 1304
  • 1305
  • 1306
  • 1307
  • 1308
  • 1309
  • 1310
  • 1311
  • 1312
  • 1313
  • 1314
  • 1315
  • 1316
  • 1317
  • 1318
  • 1319
  • 1401
  • 1402
  • 1403
  • 1404
  • 1405
  • 1406
  • 1407
  • 1408
  • 1409
  • 1410
  • 1411
  • 1412
  • 1413
  • 1414
  • 1415
  • 1416
  • 1417
  • 1418
  • 1419
  • 1501
  • 1502
  • 1503
  • 1504
  • 1505
  • 1506
  • 1507
  • 1508
  • 1509
  • 1510
  • 1511

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명한솔로이젠트
주용도업무시설
기타용도업무시설(오피스텔) 외2
세대 수0세대
층 정보지상 최고 15층/지하 최저 5층
주차 대수181대
승강기 수5대
용적률/건폐율1237.46% / 59.61%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
101
  • 101
  • 102
  • 102-1
  • 103
  • 103-1
  • 104
  • 105
  • 106
  • 107
  • 108
  • 109
  • 110
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 206
  • 207
  • 208
  • 209
  • 210
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  • 1507
  • 1508
  • 1509
  • 1510
  • 1511
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층
지하 1~5층

오피스텔

그 외 시설

그 외 시설

기계실(연면적제외), 일반음식점/사무소 /노유자시설(노인복지시설), 계단실(연면적제외), 제2종근린생활시설(일반음식점/부동산중개업소),제1종근린생활시설, 기계,전기,발전기실/주차장

층
면적
지5층352평(1164.24m²)
지4층392평(1296.69m²)
지3층392평(1296.69m²)
지2층392평(1296.69m²)
지1층392평(1296.69m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 업무시설(오피스텔)·주차장 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    101호
    • 101호
    • 102호
    • 102-1호
    • 103호
    • 103-1호
    • 104호
    • 105호
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    • 1511호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도일반음식점
    층1층
    전용면적14평(48m²)
    공용면적4평(14.17m²)
    건축물대장 전유부 기준

    101호는 일반음식점(일반음식점) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 14평(48㎡), 공용면적 4평(14.17㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 오피스텔87.7%(10,968m²)
    • 일반음식점7.4%(925m²)
    • 노인복지시설2.6%(327m²)
    • 그 외 시설2.2%(281m²)
    전체 시설

    오피스텔, 일반음식점, 노인복지시설, 사무소, 미용원, 부동산중개업소, 소매점

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 오피스텔, 일반음식점, 노인복지시설 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2003.11.25
    착공일2004.04.28
    사용승인일2006.03.28
    내용연도2046년
    경과연수20년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2006년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 20년이며 내용연도는 2046년까지로 확인됩니다.