서울특별시광진구중곡동단독·다가구민선빌
서울특별시 광진구 긴고랑로3길 24- 용도
- 단독주택(다가구주택, 근린생활시설)
- 세대 수
- 5세대(1개동)
- 연식
- 9년차(사용승인 2018.07.06)
중곡동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 광진구 내 전세 리스크 순위
- 1위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 114건
- HUG 보증사고
- 63건
중곡동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 1,049건 |
| 다세대 | 35건 |
| 아파트 | 15,948건 |
| 도시형생활주택 | 9건 |
| 단독/다가구 | 4,713건 |
| 기타 주택 | 1,251건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 5억 3,500만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 5억 3,500만원 | +2.5% |
| 2025 | 5억 2,200만원 | +1.4% |
| 2024 | 5억 1,500만원 | +0.6% |
| 2023 | 5억 1,200만원 | -9.1% |
| 2022 | 5억 6,300만원 | - |
| 건물명 | 민선빌 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 다가구주택, 근린생활시설 |
|---|
| 세대 수 | 5세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 4대 |
|---|
| 승강기 수 | 1대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 196.54% / 59.61% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
다가구주택(1가구), 계단탑(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 9평(31m²) |
| 2층 | 25평(85.4m²) |
| 3층 | 19평(65.57m²) |
| 4층 | 16평(56.15m²) |
| 5층 | 13평(43.44m²) |
| 허가일 | 2017.12.06 |
|---|
| 착공일 | 2018.01.22 |
|---|
| 사용승인일 | 2018.07.06 |
|---|
| 내용연도 | 2058년 |
|---|
| 경과연수 | 8년 |
|---|
실거래가
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 414만 6,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 143.26㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 414만 6,000원/m² | +4.4% |
| 2025 | 397만 1,000원/m² | +2% |
| 2024 | 389만 2,000원/m² | 0% |
| 2023 | 389만 2,000원/m² | -6.7% |
| 2022 | 417만원/m² | +11.9% |
| 면적 | 144.1㎡(43.59평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 단독 |
|---|
| 도로접면 | 세로한면(가) |
|---|
| 지형높이 | 평지 |
|---|
| 지형형상 | 세로장방 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1979-03-03 | 구획정리완료 |
| 1979-03-03 | 구획정리완료 |
| 1979-03-03 | 구획정리완료 |
| 1979-03-03 | 구획정리완료 |
| 1979-03-03 | 구획정리완료 |
| 1979-03-03 | 구획정리완료 |
| 1979-03-03 | 구획정리완료 |
| 1979-03-03 | 구획정리완료 |
| 1979-03-03 | 구획정리완료 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1995-03-01 | 서울특별시 성동구에서 행정관할구역변경 |
| 1995-07-25 | *번과 합병 |
| 1995-07-25 | *번과 합병 |
| 1995-07-25 | *번과 합병 |
| 1995-07-25 | *번과 합병 |
| 1995-07-25 | 233-12 *번과 합병 |
| 1995-07-25 | *번과 합병 |
| 1995-07-25 | *번과 합병 |
| 1995-07-25 | *번과 합병 |
| 1995-07-25 | *번과 합병 |