서울특별시관악구봉천동단독·다가구하이빌
서울특별시 관악구 낙성대로3길 17-6- 용도
- 단독주택(다중주택)
- 세대 수
- 1세대(1개동)
- 연식
- 18년차(사용승인 2009.01.28)
봉천동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 관악구 내 전세 리스크 순위
- 4위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 317건
- HUG 보증사고
- 199건
봉천동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 1,414건 |
| 다세대 | 8건 |
| 아파트 | 53,676건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 7,478건 |
| 기타 주택 | 10,923건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 14억 8,100만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(743.24m²)
- 42.5%25억 7,500만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 14억 8,100만원 | +3.1% |
| 2025 | 14억 3,600만원 | +2.9% |
| 2024 | 13억 9,600만원 | +3.4% |
| 2023 | 13억 5,000만원 | -8.8% |
| 2022 | 14억 8,100만원 | - |
| 건물명 | 하이빌 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
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| 기타용도 | 단독주택(다중주택) |
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| 세대 수 | 1세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 최저 1층 |
|---|
| 주차 대수 | 5대 |
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| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 243.79% / 56.74% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
사무소
층  | 면적 |
|---|
| 지1 | 44평(145.92m²) |
| 1층 | 35평(117.93m²) |
| 2층 | 49평(162.79m²) |
| 3층 | 49평(162.79m²) |
| 4층 | 41평(137.06m²) |
| 허가일 | 2008.09.12 |
|---|
| 착공일 | 2008.09.18 |
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| 사용승인일 | 2009.01.28 |
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| 내용연도 | 2049년 |
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| 경과연수 | 17년 |
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토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 411만 7,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 298㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 411만 7,000원/m² | +4.1% |
| 2025 | 395만 6,000원/m² | +4% |
| 2024 | 380만 4,000원/m² | -0.3% |
| 2023 | 381만 7,000원/m² | -5.7% |
| 2022 | 404만 6,000원/m² | +9.4% |
실거래가
- 최근 매매가
- 25억 7,500만원
25.09.29
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 25.09 | 29 | 25억 7,500만원 | - |
| 면적 | 298㎡(90.15평) |
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| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 이용상황 | 주거기타 |
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| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 평지 |
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| 지형형상 | 세로장방 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1984-05-11 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-05-11 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-05-11 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-05-11 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-05-11 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-05-11 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-05-11 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-05-11 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-05-11 | 분할되어 본번에 -9을 부함 |
| 1984-05-11 | 지목변경 |
| 1984-05-11 | 지목변경 |
| 1984-05-11 | 지목변경 |
| 1984-05-11 | 지목변경 |
| 1984-05-11 | 지목변경 |
| 1984-05-11 | 지목변경 |
| 1984-05-11 | 지목변경 |
| 1984-05-11 | 지목변경 |
| 1984-05-11 | 지목변경 |