본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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서울특별시강서구등촌동업무시설

아이더스빌딩

서울특별시 강서구 강서로 404
용도
업무시설, 근린생활시설
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
3년차(사용승인 2024.04.25)
김정순 공인중개사안경희 공인중개사박한진 공인중개사박동근 공인중개사장순덕 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

강서로 404

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

등촌동 전세, 월세 리스크 지수

높음
76.5점
강서구 내 전세 리스크 순위
6위
전월세 리스크 지수 변동률
1.3%
업무시설 평균 낙찰가율
72%
경매 진행 중
139건
HUG 보증사고
226건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
207건
미반환 평균 보증금
2억 8,222만원
전세 리스크 지수 기준

등촌동 전세 리스크 점수는 76점(높음)으로, 강서구 내 6위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 139건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 207건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 8,222만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.12
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.12

등촌동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔4,902건
다세대7건
아파트26,651건
도시형생활주택0건
단독/다가구559건
기타 주택6,682건
건축물대장 기준

등촌동에는 오피스텔 4902건, 다세대 7건, 아파트 26651건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

강서구 주변 지역

  • 가양동
  • 개화동
  • 공항동
  • 과해동
  • 내발산동
  • 등촌동
  • 마곡동
  • 방화동
  • 염창동
  • 오곡동
  • 오쇠동
  • 외발산동
  • 화곡동
강서구 행정구역 기준

등촌동과 함께 가양동, 개화동, 공항동, 과해동, 내발산동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 강서구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
812만 6,000원
전년 대비
2.5%792만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
777.4㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026812만 6,000원/m²+2.5%
2025792만 9,000원/m²+2.5%
2024773만 3,000원/m²+0.9%
2023766만 7,000원/m²-6%
2022815만 5,000원/m²+13.2%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 812만원으로 전년 대비 2.5% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적777.4㎡(235.16평)
지목대
용도지역준주거지역
이용상황업무용
도로접면광대소각
지형높이평지
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 777.4㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 준주거지역, 이용상황은 업무용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.12 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
1996-01-24구획정리완료
1996-01-24구획정리완료
1996-01-24구획정리완료
1996-01-24구획정리완료
1996-01-24구획정리완료
1996-01-24구획정리완료
1996-01-24구획정리완료
1996-01-24구획정리완료
1996-01-24구획정리완료
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 9건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명아이더스빌딩
주용도업무시설
기타용도업무시설, 근린생활시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 8층/지하 최저 4층
주차 대수64대
승강기 수2대
용적률/건폐율665.65% / 59.86%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층
지하 1~4층

사무소

소매점

그 외 시설

그 외 시설

제2종근린생활시설(일반음식점), 주차장, 계단실, ELEV.홀, 정화조검검층, 화장실, 기계실, 전기실

층
면적
지4층22평(73.21m²), 150평(498.53m²)
지3층148평(491.19m²)
지2층150평(498.22m²)
지1층150평(496.43m²)
1층109평(362.8m²), 15평(52.67m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 업무시설(사무소)·제1종근린생활시설(소매점) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2021.10.19
착공일2021.12.30
사용승인일2024.04.25
내용연도2064년
경과연수2년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2024년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 2년이며 내용연도는 2064년까지로 확인됩니다.