서울특별시강동구천호동제2종근린생활시설예일빌딩
서울특별시 강동구 구천면로34길 6- 용도
- 제2종근린생활시설(근린생활시설,주택)
- 세대 수
- 1세대(1개동)
- 연식
- 24년차(사용승인 2003.10.22)
천호동 전세, 월세 리스크 지수

높음
- 강동구 내 전세 리스크 순위
- 2위
- 제2종근린생활시설 평균 낙찰가율
- 65%
- 경매 진행 중
- 197건
- HUG 보증사고
- 99건
천호동 건축물 통계
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 2,038건 |
| 다세대 | 95건 |
| 아파트 | 23,465건 |
| 도시형생활주택 | 365건 |
| 단독/다가구 | 3,336건 |
| 기타 주택 | 4,411건 |
데이터 출처 실거래가
| 건물명 | 예일빌딩 |
|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 기타용도 | 근린생활시설,주택 |
|---|
| 세대 수 | 1세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 5층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 3대 |
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| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 240.45% / 58.68% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
소매점, 계단실(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 30평(100.05m²) |
| 2층 | 30평(100.05m²) |
| 3층 | 30평(100.05m²) |
| 4층 | 24평(81.33m²) |
| 5층 | 19평(63.36m²) |
| 허가일 | 2003.04.30 |
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| 착공일 | 2003.06.13 |
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| 사용승인일 | 2003.10.22 |
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| 내용연도 | 2043년 |
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| 경과연수 | 23년 |
|---|
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 762만 2,000원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 185㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 762만 2,000원/m² | +3.6% |
| 2025 | 735만 9,000원/m² | +3.7% |
| 2024 | 709만 6,000원/m² | +0.9% |
| 2023 | 703만원/m² | -6.2% |
| 2022 | 749만 5,000원/m² | +8.1% |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 4억 5,300만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 4억 5,300만원 | +3% |
| 2025 | 4억 4,000만원 | +3.3% |
| 2024 | 4억 2,600만원 | +0.5% |
| 2023 | 4억 2,400만원 | -4.3% |
| 2022 | 4억 4,300만원 | - |
| 면적 | 185㎡(55.96평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 이용상황 | 주상용 |
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| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 평지 |
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| 지형형상 | 사다리형 |
|---|
토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1963-07-31 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1963-07-31 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1963-07-31 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1963-07-31 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1963-07-31 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1963-07-31 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1963-07-31 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1963-07-31 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1963-07-31 | 분할되어 본번에 -58, -59을 부함 |
| 1987-02-14 | 분할되어 본번에 -422을 부함 |
| 1987-02-14 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-02-14 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-02-14 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-02-14 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-02-14 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-02-14 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-02-14 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1987-02-14 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2003-05-27 | *번과 합병 |
| 2003-05-27 | *번과 합병 |
| 2003-05-27 | *번과 합병 |
| 2003-05-27 | *번과 합병 |
| 2003-05-27 | *번과 합병 |
| 2003-05-27 | *번과 합병 |
| 2003-05-27 | *번과 합병 |
| 2003-05-27 | *번과 합병 |
| 2003-05-27 | 397-75 *번과 합병 |