본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

  • 개인정보 처리방침
  • 협업 제안
  • 사이트맵
  • 경매 사이트맵
  • 공매 사이트맵
  • 중개사 사이트맵
  • 실거래가
  • 인스타그램 바로가기
  • 유튜브 바로가기
  • 블로그 바로가기

ⓒ 2026 SafeHomes by TerraFi Inc. All rights reserved.

서울특별시강남구역삼동업무시설

IS 빌딩

서울특별시 강남구 테헤란로38길 10
용도
업무시설, 근린생활시설
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
19년차(사용승인 2008.12.19)
김정숙 공인중개사심정훈 공인중개사이현옥 공인중개사구보민 공인중개사김민건 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

테헤란로38길 10

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

역삼동 전세, 월세 리스크 지수

중간
50.1점
강남구 내 전세 리스크 순위
5위
전월세 리스크 지수 변동률
3.5%
업무시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
92건
HUG 보증사고
22건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
22건
미반환 평균 보증금
1억 8,327만원
전세 리스크 지수 기준

역삼동 전세 리스크 점수는 50점(중간)으로, 강남구 내 5위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 92건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 22건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 8,327만원입니다.

출처일시
세움터2026.08.01
대법원 경매2026.08.11
한국자산관리공사2026.08.01
탱크옥션2026.08.11

역삼동 건축물 통계

건축물대장 서울특별시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔9,585건
다세대119건
아파트22,408건
도시형생활주택253건
단독/다가구1,298건
기타 주택10,992건
건축물대장 기준

역삼동에는 오피스텔 9585건, 다세대 119건, 아파트 22408건, 도시형생활주택 253건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

강남구 주변 지역

  • 개포동
  • 논현동
  • 대치동
  • 도곡동
  • 삼성동
  • 세곡동
  • 수서동
  • 신사동
  • 압구정동
  • 역삼동
  • 율현동
  • 일원동
  • 자곡동
  • 청담동
강남구 행정구역 기준

역삼동과 함께 개포동, 논현동, 대치동, 도곡동, 삼성동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

서울특별시 강남구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
2,718만원
전년 대비
5.4%2,579만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
590.7㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20262,718만원/m²+5.4%
20252,579만원/m²+5.4%
20242,446만원/m²+2.2%
20232,393만원/m²-4.9%
20222,515만원/m²+11.5%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 2,718만원으로 전년 대비 5.4% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적590.7㎡(178.69평)
지목대
용도지역일반상업지역
이용상황업무용
도로접면중로각지
지형높이평지
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 590.7㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 일반상업지역, 이용상황은 업무용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.08.11 기준
토지이용계획
범례
토지이용계획원 기준

해당 토지의 토지이용계획 정보가 확인되지 않습니다.

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
1982-04-10구획정리완료
1982-04-10구획정리완료
1982-04-10구획정리완료
1982-04-10구획정리완료
1982-04-10구획정리완료
1982-04-10구획정리완료
1982-04-10구획정리완료
1982-04-10구획정리완료
1982-04-10구획정리완료
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 9건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명IS 빌딩
주용도업무시설
기타용도업무시설, 근린생활시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 10층/지하 최저 3층
주차 대수21대
승강기 수1대
용적률/건폐율752.55% / 59.78%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5
5
4
4
4
3
3
2
1
지하 1~3층

계단,화장실

사무소

그 외 시설

그 외 시설

주차장, 계단,복도,화장실, 계단실, 제2종근린생활시설(의약품도매점), MDF실, 제1종근린생활시설(의원), 제2종근린생활시설(일반음식점), 계단,복도,화장실,로비, 제2종근린생활시설(당구장), 방재실, 관리실, 전기실,발전기실, 창고, 기계실,계단실

층
면적
지356평(187.08m²), 48평(161.37m²)
지28평(26.47m²), 28평(93.81m²), 13평(46.03m²), 17평(56.34m²), 7평(24.21m²)
지1105평(350.23m²), 23평(78.26m²), 0평(2.6m²)
163평(208.44m²), 35평(118.02m²)
268평(227.04m²), 24평(82.53m²), 9평(32.09m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 계단,화장실·업무시설(사무소) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2006.06.20
착공일2007.11.12
사용승인일2008.12.19
내용연도2048년
경과연수18년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2008년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 18년이며 내용연도는 2048년까지로 확인됩니다.