본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시해운대구좌동업무시설

마이우스골드오피스텔

부산광역시 해운대구 좌동순환로 72
용도
업무시설,제1종,제2종근린생활시설
세대 수
정보 없음
평형

16평, 19평, 23평, 24평, 30평, 123평, 180평, 184평

연식
24년차(사용승인 2003.11.28)
변지현 공인중개사송미진 공인중개사송미진 공인중개사김현길 공인중개사이미경 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

좌동순환로 72

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

좌동 전세, 월세 리스크 지수

중간
56.8점
해운대구 내 전세 리스크 순위
5위
전월세 리스크 지수 변동률
2.1%
업무시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
104건
HUG 보증사고
12건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
12건
미반환 평균 보증금
1억 471만원
전세 리스크 지수 기준

좌동 전세 리스크 점수는 57점(중간)으로, 해운대구 내 5위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 104건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 12건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 471만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.06
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.06

좌동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔3,175건
다세대0건
아파트32,765건
도시형생활주택0건
단독/다가구137건
기타 주택7,422건
건축물대장 기준

좌동에는 오피스텔 3175건, 다세대 0건, 아파트 32765건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

해운대구 주변 지역

  • 반송동
  • 반여동
  • 석대동
  • 송정동
  • 우동
  • 재송동
  • 좌동
  • 중동
해운대구 행정구역 기준

좌동과 함께 반송동, 반여동, 석대동, 송정동, 우동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 해운대구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
1억 1,000만원
5층 · 26.03.20
직전 매매가
6,300만원
10층 · 26.01.15
최고 매매가
1억 4,500만원
7층 · 24.04.19
14년 10월 ~ 26년 3월매매 26건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
26.03201억 1,000만원-5층
26.01156,300만원-10층
24.04191억 4,500만원-7층
24.02206,000만원-6층
23.12046,100만원-5층

주택 가격

26.01.01 기준
1(단일)동
  • 1(단일)동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 201호
  • 301호
  • 401호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 505호
  • 506호
  • 507호
  • 508호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 605호
  • 606호
  • 607호
  • 608호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 704호
  • 705호
  • 706호
  • 707호
  • 708호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 804호
  • 805호
  • 806호
  • 807호
  • 808호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 904호
  • 905호
  • 906호
  • 907호
  • 908호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1004호
  • 1005호
  • 1006호
  • 1007호
  • 1008호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1104호
  • 1105호
  • 1106호
공시가격
1억 7,894만 5,200원
전년 대비
2.1%1억 7,531만원
출처: 오피스텔 기준시가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261억 7,894만 5,200원+2.1%
20251억 7,531만 5,800원-0.8%
20241억 7,678만 8,600원-2.4%
20231억 8,115만 4,400원+1.2%
20221억 7,894만 5,200원-
홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 7,894만원으로, 전년 대비 2.1% 상승한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
421만 2,000원
전년 대비
4.3%404만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
630.2㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026421만 2,000원/m²+4.3%
2025404만원/m²+2%
2024396만원/m²+0.9%
2023392만 3,000원/m²-6.5%
2022419만 5,000원/m²+10.1%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 421만원으로 전년 대비 4.3% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 마이우스골드오피스텔
호 선택
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 201호
  • 301호
  • 401호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 505호
  • 506호
  • 507호
  • 508호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 605호
  • 606호
  • 607호
  • 608호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 704호
  • 705호
  • 706호
  • 707호
  • 708호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 804호
  • 805호
  • 806호
  • 807호
  • 808호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 904호
  • 905호
  • 906호
  • 907호
  • 908호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1004호
  • 1005호
  • 1006호
  • 1007호
  • 1008호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1104호
  • 1105호
  • 1106호

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명마이우스골드오피스텔
주용도업무시설
기타용도업무시설,제1종,제2종근린생활시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 11층/지하 최저 3층
주차 대수53대
승강기 수1대
용적률/건폐율910.4% / 72.37%

위반건축물

마이우스골드오피스텔
  • 마이우스골드오피스텔
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 201호
  • 301호
  • 401호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 505호
  • 506호
  • 507호
  • 508호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 605호
  • 606호
  • 607호
  • 608호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 704호
  • 705호
  • 706호
  • 707호
  • 708호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 804호
  • 805호
  • 806호
  • 807호
  • 808호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 904호
  • 905호
  • 906호
  • 907호
  • 908호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1004호
  • 1005호
  • 1006호
  • 1007호
  • 1008호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1104호
  • 1105호
  • 1106호
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

마이우스골드오피스텔
  • 마이우스골드오피스텔
5층
4층
3층
2층
1층
지하 1~3층

오피스텔

그 외 시설

일반목욕장

그 외 시설

주차장, 제2종근린생활시설(체력단련장), 제2종근린생활시설(일반음식점), 주차장,기계실,전기실

층
면적
지3118평(392.55m²)
지2160평(530.61m²)
지1160평(530.61m²)
1층134평(443.05m²)
2층134평(443.05m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 업무시설(오피스텔)·제1종근린생활시설(일반목욕장) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

마이우스골드오피스텔
  • 마이우스골드오피스텔
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 201호
  • 301호
  • 401호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 505호
  • 506호
  • 507호
  • 508호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 605호
  • 606호
  • 607호
  • 608호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 704호
  • 705호
  • 706호
  • 707호
  • 708호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 804호
  • 805호
  • 806호
  • 807호
  • 808호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 904호
  • 905호
  • 906호
  • 907호
  • 908호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1004호
  • 1005호
  • 1006호
  • 1007호
  • 1008호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1104호
  • 1105호
  • 1106호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도일반음식점
부용도제2종근린생활시설(일반음식점)
층1층
전용면적10평(34.2m²)
공용면적5평(18.4m²)
건축물대장 전유부 기준

101호호는 일반음식점(제2종근린생활시설(일반음식점)) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 10평(34.2㎡), 공용면적 5평(18.4㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 오피스텔59.1%(3,391m²)
  • 일반음식점16.0%(918m²)
  • 일반목욕장14.5%(833m²)
  • 그 외 시설10.4%(595m²)
전체 시설

오피스텔, 일반음식점, 일반목욕장, 체력단련장

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 오피스텔, 일반음식점, 일반목욕장 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2002.03.13
착공일2002.04.01
사용승인일2003.11.28
내용연도2043년
경과연수23년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2003년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 23년이며 내용연도는 2043년까지로 확인됩니다.