본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시해운대구재송동오피스텔

피에스타빌

부산광역시 해운대구 재반로 89-17
용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
정보 없음
평형

10평

연식
17년차(사용승인 2010.07.13)
변지현 공인중개사송미진 공인중개사송미진 공인중개사김현길 공인중개사이미경 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

재반로 89-17

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

재송동 전세, 월세 리스크 지수

중간
64.9점
해운대구 내 전세 리스크 순위
2위
전월세 리스크 지수 변동률
2.1%
오피스텔 평균 낙찰가율
78%
경매 진행 중
127건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
전세 리스크 지수 기준

재송동 전세 리스크 점수는 65점(중간)으로, 해운대구 내 2위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 127건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 1건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.10
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.10

재송동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔649건
다세대234건
아파트21,952건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,088건
기타 주택3,677건
건축물대장 기준

재송동에는 오피스텔 649건, 다세대 234건, 아파트 21952건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

해운대구 주변 지역

  • 반송동
  • 반여동
  • 석대동
  • 송정동
  • 우동
  • 재송동
  • 좌동
  • 중동
해운대구 행정구역 기준

재송동과 함께 반송동, 반여동, 석대동, 송정동, 우동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 해운대구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율

주택 가격

26.01.01 기준
1(단일)동
  • 1(단일)동
201호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 204호
  • 205호
  • 206호
  • 207호
  • 208호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 304호
  • 305호
  • 306호
  • 307호
  • 308호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 404호
  • 405호
  • 406호
  • 407호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 505호
  • 506호
  • 507호
공시가격
4,737만 4,800원
전년 대비
1%4,786만원
출처: 오피스텔 기준시가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20264,737만 4,800원-1%
20254,786만 3,200원+0.1%
20244,783만 640원+0.7%
20234,750만 5,040원0%
20224,750만 5,040원-
홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격은 4,737만원으로, 전년 대비 1.0% 하락한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
206만 2,000원
전년 대비
4%198만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
488.8㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026206만 2,000원/m²+4%
2025198만 3,000원/m²+0.7%
2024197만원/m²+4.7%
2023188만 2,000원/m²-4.7%
2022197만 5,000원/m²+14.1%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 206만원으로 전년 대비 4.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 피에스타빌
호 선택
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 206
  • 207
  • 208
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 305
  • 306
  • 307
  • 308
  • 401
  • 402
  • 403
  • 404
  • 405
  • 406
  • 407
  • 501
  • 502
  • 503
  • 504
  • 505
  • 506
  • 507

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명피에스타빌
주용도업무시설
기타용도업무시설(오피스텔)
세대 수0세대
층 정보지상 최고 5층/지하 -층
주차 대수15대
승강기 수1대
용적률/건폐율199.83% / 53.05%

위반건축물

피에스타빌
  • 피에스타빌
201
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 206
  • 207
  • 208
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 305
  • 306
  • 307
  • 308
  • 401
  • 402
  • 403
  • 404
  • 405
  • 406
  • 407
  • 501
  • 502
  • 503
  • 504
  • 505
  • 506
  • 507
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

피에스타빌
  • 피에스타빌
5층
4층
3층
2층
1층
1층

오피스텔

계단실

그 외 시설

그 외 시설

MDF실

층
면적
1층7평(25.25m²), 3평(11.6m²)
2층75평(250.32m²)
3층75평(250.32m²)
4층66평(219.65m²)
5층66평(219.65m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 업무시설(오피스텔)·계단실 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

피에스타빌
  • 피에스타빌
201호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 204호
  • 205호
  • 206호
  • 207호
  • 208호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 304호
  • 305호
  • 306호
  • 307호
  • 308호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 404호
  • 405호
  • 406호
  • 407호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 505호
  • 506호
  • 507호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도오피스텔
부용도업무시설(오피스텔)
층2층
전용면적7평(24.37m²)
공용면적2평(8.19m²)
건축물대장 전유부 기준

201호는 오피스텔(업무시설(오피스텔)) 용도의 2층 호실이며, 전용면적 7평(24.37㎡), 공용면적 2평(8.19㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 오피스텔100.0%(977m²)
전체 시설

오피스텔

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 오피스텔 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2009.12.17
착공일2009.12.29
사용승인일2010.07.13
내용연도2050년
경과연수16년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2010년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 16년이며 내용연도는 2050년까지로 확인됩니다.