본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시해운대구재송동오피스텔

센텀예담

부산광역시 해운대구 재송1로20번길 33
용도
공동주택(도시형생활주택)/업무시설(오피스텔)
세대 수
24세대(1개동)
평형

7평, 8평, 9평, 10평, 11평

연식
15년차(사용승인 2012.08.20)
변지현 공인중개사송미진 공인중개사송미진 공인중개사김현길 공인중개사이미경 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

재송1로20번길 33

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

재송동 전세, 월세 리스크 지수

중간
64.9점
해운대구 내 전세 리스크 순위
2위
전월세 리스크 지수 변동률
2.1%
오피스텔 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
127건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
전세 리스크 지수 기준

재송동 전세 리스크 점수는 65점(중간)으로, 해운대구 내 2위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 127건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 1건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.08
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.08

재송동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔649건
다세대234건
아파트21,952건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,088건
기타 주택3,677건
건축물대장 기준

재송동에는 오피스텔 649건, 다세대 234건, 아파트 21952건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

해운대구 주변 지역

  • 반송동
  • 반여동
  • 석대동
  • 송정동
  • 우동
  • 재송동
  • 좌동
  • 중동
해운대구 행정구역 기준

재송동과 함께 반송동, 반여동, 석대동, 송정동, 우동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 해운대구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
4,200만원
6층 · 16.08.22
최고 매매가
4,200만원
6층 · 16.08.22
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
16.08224,200만원-6층

주택 가격

26.01.01 기준
1(단일)동
  • 1(단일)동
601호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 605호
  • 606호
공시가격
3,579만 3,332원
전년 대비
-3,579만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(18.9m²)
10.5%4,000만원
출처: 오피스텔 기준시가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20263,579만 3,332원0%
20253,579만 3,332원+0.2%
20243,572만 135원+2.7%
20233,476만 8,574원0%
20223,476만 8,574원-
홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격은 3,579만원으로, 전년과 동일하며 최근 매매 실거래가 대비 10.5% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
273만 1,000원
전년 대비
2.8%265만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
228.5㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026273만 1,000원/m²+2.8%
2025265만 7,000원/m²+3.4%
2024256만 9,000원/m²+6.1%
2023242만 1,000원/m²-4.5%
2022253만 6,000원/m²+18.1%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 273만원으로 전년 대비 2.8% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 206
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 305
  • 306
  • 401
  • 402
  • 403
  • 404
  • 405
  • 406
  • 501
  • 502
  • 503
  • 504
  • 505
  • 506
  • 601
  • 602
  • 603
  • 604
  • 605
  • 606

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명센텀예담
주용도공동주택
기타용도공동주택(도시형생활주택)/업무시설(오피스텔)
세대 수24세대
층 정보지상 최고 6층/지하 -층
주차 대수8대
승강기 수1대
용적률/건폐율367.4% / 78.95%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
201
  • 201
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 206
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 305
  • 306
  • 401
  • 402
  • 403
  • 404
  • 405
  • 406
  • 501
  • 502
  • 503
  • 504
  • 505
  • 506
  • 601
  • 602
  • 603
  • 604
  • 605
  • 606
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층

도시형생활주택-원룸형

계단실,ELEV실

그 외 시설

그 외 시설

업무시설(오피스텔)

층
면적
1층5평(17.07m²), 1평(5.01m²)
2층48평(159.26m²)
3층48평(159.26m²)
4층48평(159.26m²)
5층48평(159.26m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 공동주택(도시형생활주택-원룸형)·계단실,ELEV실 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    201호
    • 201호
    • 202호
    • 203호
    • 204호
    • 205호
    • 206호
    • 301호
    • 302호
    • 303호
    • 304호
    • 305호
    • 306호
    • 401호
    • 402호
    • 403호
    • 404호
    • 405호
    • 406호
    • 501호
    • 502호
    • 503호
    • 504호
    • 505호
    • 506호
    • 601호
    • 602호
    • 603호
    • 604호
    • 605호
    • 606호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도다세대주택
    부용도공동주택(도시형생활주택-원룸형)
    층2층
    전용면적5평(16.94m²)
    공용면적1평(5.68m²)
    건축물대장 전유부 기준

    201호는 다세대주택(공동주택(도시형생활주택-원룸형)) 용도의 2층 호실이며, 전용면적 5평(16.94㎡), 공용면적 1평(5.68㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 다세대주택77.9%(654m²)
    • 오피스텔22.1%(185m²)
    전체 시설

    다세대주택, 오피스텔

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 다세대주택, 오피스텔 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2011.12.21
    착공일2012.02.24
    사용승인일2012.08.20
    내용연도2052년
    경과연수14년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2012년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 14년이며 내용연도는 2052년까지로 확인됩니다.