본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시영도구청학동아파트

가온빌

부산광역시 영도구 해양로 52
용도
공동주택(아파트, 업무시설)
세대 수
24세대(1개동)
평형

11평, 13평, 14평, 15평

연식
14년차(사용승인 2013.01.09)
박정숙

영도구 1등 안심등기 중개사

박정숙 공인중개사

광원공인중개사사무소

박정숙 공인중개사조정남 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

해양로 52

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

청학동 전세 리스크 지수

높음
69.5점
영도구 내 전세 리스크 순위
1위
전세 리스크 지수 변동률
2.4%
아파트 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
60건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
1억 5,000만원
전세 리스크 지수 기준

청학동 전세 리스크 점수는 70점(높음)으로, 영도구 내 1위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 60건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 4건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 5,000만원입니다.

출처일시
세움터2026.06.01
대법원 경매2026.06.13
한국자산관리공사2026.06.01
탱크옥션2026.06.13

청학동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔8건
다세대107건
아파트5,685건
도시형생활주택0건
단독/다가구3,481건
기타 주택877건
건축물대장 기준

청학동에는 오피스텔 8건, 다세대 107건, 아파트 5685건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

영도구 주변 지역

  • 남항동1가
  • 남항동2가
  • 남항동3가
  • 대교동1가
  • 대교동2가
  • 대평동1가
  • 대평동2가
  • 동삼동
  • 봉래동1가
  • 봉래동2가
  • 봉래동3가
  • 봉래동4가
  • 봉래동5가
  • 신선동1가
  • 신선동2가
  • 신선동3가
  • 영선동1가
  • 영선동2가
  • 영선동3가
  • 영선동4가
  • 청학동
영도구 행정구역 기준

청학동과 함께 남항동1가, 남항동2가, 남항동3가, 대교동1가, 대교동2가 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 영도구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율

주택 가격

26.01.01 기준
1(단일)동
  • 1(단일)동
1001호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
공시가격
4,223만 7,000원
전년 대비
1%4,267만원
출처: 오피스텔 기준시가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20264,223만 7,000원-1%
20254,267만 200원+1.2%
20244,215만 360원-1.2%
20234,267만 200원-1%
20224,310만 3,400원-
홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격은 4,223만원으로, 전년 대비 1.0% 하락한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
186만원
전년 대비
-0.5%187만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
251㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026186만원/m²-0.5%
2025187만원/m²+3.6%
2024180만 5,000원/m²+0.5%
2023179만 6,000원/m²-6.7%
2022192만 4,000원/m²+6.7%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 186만원으로 전년 대비 0.5% 하락한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 201
  • 202
  • 203
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
  • 402
  • 403
  • 501
  • 502
  • 503
  • 601
  • 602
  • 603
  • 701
  • 702
  • 703
  • 801
  • 802
  • 803
  • 901
  • 902
  • 903
  • 1001
  • 1002
  • 1003

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명가온빌
주용도공동주택
기타용도아파트, 업무시설
세대 수24세대
층 정보지상 최고 10층/지하 -층
주차 대수8대
승강기 수1대
용적률/건폐율480.92% / 58.47%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
201
  • 201
  • 202
  • 203
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
  • 402
  • 403
  • 501
  • 502
  • 503
  • 601
  • 602
  • 603
  • 701
  • 702
  • 703
  • 801
  • 802
  • 803
  • 901
  • 902
  • 903
  • 1001
  • 1002
  • 1003
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층

아파트(도시형생활주택

오피스텔

그 외 시설

그 외 시설

계단실, E.V.

층
면적
1층7평(23.52m²)
2층39평(132.17m²)
3층39평(132.17m²)
4층39평(132.17m²)
5층39평(132.17m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 공동주택(아파트(도시형생활주택))·업무시설(오피스텔) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    201호
    • 201호
    • 202호
    • 203호
    • 301호
    • 302호
    • 303호
    • 401호
    • 402호
    • 403호
    • 501호
    • 502호
    • 503호
    • 601호
    • 602호
    • 603호
    • 701호
    • 702호
    • 703호
    • 801호
    • 802호
    • 803호
    • 901호
    • 902호
    • 903호
    • 1001호
    • 1002호
    • 1003호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도아파트
    부용도공동주택(아파트(도시형생활주택))
    층2층
    전용면적10평(34.39m²)
    공용면적3평(12.67m²)
    건축물대장 전유부 기준

    201호는 아파트(공동주택(아파트(도시형생활주택))) 용도의 2층 호실이며, 전용면적 10평(34.39㎡), 공용면적 3평(12.67㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 아파트89.3%(1,078m²)
    • 오피스텔10.7%(129m²)
    전체 시설

    아파트, 오피스텔

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 아파트, 오피스텔 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2011.12.09
    착공일2012.02.01
    사용승인일2013.01.09
    내용연도2053년
    경과연수13년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2013년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 13년이며 내용연도는 2053년까지로 확인됩니다.