본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시수영구광안동오피스텔

마레센토빌 A

부산광역시 수영구 광일로20번가길 26-10
용도
공동주택(다세대,업무시설(오피스텔))
세대 수
12세대(1개동)
평형

12평, 19평, 24평, 26평, 28평

연식
13년차(사용승인 2014.04.21)
김종원 공인중개사박정숙 공인중개사유수미 공인중개사안선영 공인중개사김영호 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

광일로20번가길 26-10

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

광안동 전세, 월세 리스크 지수

높음
83.2점
수영구 내 전세 리스크 순위
1위
전월세 리스크 지수 변동률
3.7%
오피스텔 평균 낙찰가율
62%
경매 진행 중
343건
HUG 보증사고
24건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
24건
미반환 평균 보증금
1억 6,061만원
전세 리스크 지수 기준

광안동 전세 리스크 점수는 83점(높음)으로, 수영구 내 1위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 343건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 24건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 6,061만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.13
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.13

광안동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔1,654건
다세대257건
아파트25,214건
도시형생활주택0건
단독/다가구3,468건
기타 주택4,643건
건축물대장 기준

광안동에는 오피스텔 1654건, 다세대 257건, 아파트 25214건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

수영구 주변 지역

  • 광안동
  • 남천동
  • 망미동
  • 민락동
  • 수영동
수영구 행정구역 기준

광안동과 함께 남천동, 망미동, 민락동, 수영동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 수영구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율

주택 가격

26.01.01 기준
1(단일)동
  • 1(단일)동
601호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
공시가격
1억 6,477만 9,917원
전년 대비
1.8%1억 6,782만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(73.03m²)
24.6%2억 1,850만원
출처: 오피스텔 기준시가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261억 6,477만 9,917원-1.8%
20251억 6,782만 6,419원+2.6%
20241억 6,361만 5,078원-1.2%
20231억 6,558만 6,344원+3.4%
20221억 6,021만 164원-
홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 6,477만원으로, 전년 대비 1.8% 하락했으며 최근 매매 실거래가 대비 24.6% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
210만원
전년 대비
3.5%202만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
512.5㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026210만원/m²+3.5%
2025202만 9,000원/m²+2.8%
2024197만 4,000원/m²+0.3%
2023196만 8,000원/m²-5%
2022207만 1,000원/m²+13.7%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 210만원으로 전년 대비 3.5% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 마레센토빌 A
호 선택
  • 201
  • 202
  • 203
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
  • 402
  • 403
  • 501
  • 502
  • 503
  • 601
  • 602
  • 701
  • 702

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명마레센토빌 A
주용도공동주택
기타용도다세대,업무시설(오피스텔)
세대 수12세대
층 정보지상 최고 7층/지하 -층
주차 대수17대
승강기 수1대
용적률/건폐율194.46% / 57.96%

위반건축물

마레센토빌 A
  • 마레센토빌 A
201
  • 201
  • 202
  • 203
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
  • 402
  • 403
  • 501
  • 502
  • 503
  • 601
  • 602
  • 701
  • 702
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

마레센토빌 A
  • 마레센토빌 A
5층
4층
3층
2층
1층

공동주택

오피스텔

그 외 시설

그 외 시설

계단실 , MDF실

층
면적
1층10평(35.52m²)
2층48평(161.86m²)
3층48평(161.86m²)
4층48평(161.86m²)
5층48평(161.86m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 공동주택(다세대주택)·업무시설(오피스텔) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

마레센토빌 A
  • 마레센토빌 A
201호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도다세대주택
부용도공동주택(다세대주택)
층2층
전용면적16평(53.09m²)
공용면적2평(8.88m²)
건축물대장 전유부 기준

201호는 다세대주택(공동주택(다세대주택)) 용도의 2층 호실이며, 전용면적 16평(53.09㎡), 공용면적 2평(8.88㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 다세대주택67.3%(659m²)
  • 오피스텔32.7%(321m²)
전체 시설

다세대주택, 오피스텔

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 다세대주택, 오피스텔 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2013.11.13
착공일2013.11.15
사용승인일2014.04.21
내용연도2054년
경과연수12년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2014년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 12년이며 내용연도는 2054년까지로 확인됩니다.