본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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부산광역시부산진구양정동업무시설

부산광역시건축사회 회관

부산광역시 부산진구 중앙대로 973
용도
업무시설
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
12년차(사용승인 2015.12.11)
정소영 공인중개사김정현 공인중개사이준호 공인중개사정미희 공인중개사이동주 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

중앙대로 973

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

양정동 전세, 월세 리스크 지수

높음
74.7점
부산진구 내 전세 리스크 순위
3위
전월세 리스크 지수 변동률
1.5%
업무시설 평균 낙찰가율
51%
경매 진행 중
106건
HUG 보증사고
22건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
18건
미반환 평균 보증금
1억 8,729만원
전세 리스크 지수 기준

양정동 전세 리스크 점수는 75점(높음)으로, 부산진구 내 3위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 106건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 18건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 8,729만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.10
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.10

양정동 건축물 통계

건축물대장 부산광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔698건
다세대60건
아파트15,024건
도시형생활주택0건
단독/다가구1,770건
기타 주택4,220건
건축물대장 기준

양정동에는 오피스텔 698건, 다세대 60건, 아파트 15024건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

부산진구 주변 지역

  • 가야동
  • 개금동
  • 당감동
  • 범전동
  • 범천동
  • 부암동
  • 부전동
  • 양정동
  • 연지동
  • 전포동
  • 초읍동
부산진구 행정구역 기준

양정동과 함께 가야동, 개금동, 당감동, 범전동, 범천동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

부산광역시 부산진구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
482만 8,000원
전년 대비
3%468만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
450㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026482만 8,000원/m²+3%
2025468만 8,000원/m²+1.3%
2024462만 9,000원/m²+0.6%
2023460만 2,000원/m²-5.5%
2022486만 8,000원/m²+11.3%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 482만원으로 전년 대비 3.0% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적463㎡(140.06평)
지목대
용도지역일반상업지역
이용상황업무용
도로접면광대로한면
지형높이평지
지형형상부정형
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 463.0㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 일반상업지역, 이용상황은 업무용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.10 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

토지(임야)대장 기준

해당 토지는 0건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명부산광역시건축사회 회관
주용도업무시설
기타용도업무시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 4층/지하 -층
주차 대수7대
승강기 수1대
용적률/건폐율140.69% / 66.74%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

4층
3층
2층
1층

사무소

사무소-창고

층
면적
1층14평(46.54m²)
2층74평(245.07m²)
3층83평(274.88m²)
4층20평(66.6m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 업무시설(사무소)·업무시설(사무소-창고) 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2015.03.03
착공일2015.07.01
사용승인일2015.12.11
내용연도2055년
경과연수11년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2015년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 11년이며 내용연도는 2055년까지로 확인됩니다.