본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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경기도하남시신장동노유자시설

하남시종합복지타운

경기도 하남시 신장동로 15
용도
노유자시설(사회복지시설),업무시설(보훈회관),제1종근린생활시설
세대 수
정보 없음
평형

정보 없음

연식
3년차(사용승인 2024.02.07)
조성민 공인중개사조삼규 공인중개사김종희 공인중개사김상순 공인중개사최민정 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

토지 정보

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

신장동로 15

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

신장동 전세, 월세 리스크 지수

중간
51.8점
하남시 내 전세 리스크 순위
7위
전월세 리스크 지수 변동률
3.7%
노유자시설 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
17건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 4,800만원
전세 리스크 지수 기준

신장동 전세 리스크 점수는 52점(중간)으로, 하남시 내 7위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 17건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 1건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 4,800만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.09
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.09

신장동 건축물 통계

건축물대장 경기도 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔1,693건
다세대0건
아파트13,092건
도시형생활주택8건
단독/다가구998건
기타 주택2,195건
건축물대장 기준

신장동에는 오피스텔 1693건, 다세대 0건, 아파트 13092건, 도시형생활주택 8건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

하남시 주변 지역

  • 감북동
  • 감이동
  • 감일동
  • 광암동
  • 교산동
  • 덕풍동
  • 망월동
  • 미사동
  • 배알미동
  • 상사창동
  • 상산곡동
  • 선동
  • 신장동
  • 창우동
  • 천현동
  • 초이동
  • 초일동
  • 춘궁동
  • 풍산동
  • 하사창동
  • 하산곡동
  • 학암동
  • 항동
하남시 행정구역 기준

신장동과 함께 감북동, 감이동, 감일동, 광암동, 교산동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

경기도 하남시

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세

주택 가격

홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격이 확인되지 않습니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
513만 3,000원
전년 대비
5.8%485만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
5,421.9㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026513만 3,000원/m²+5.8%
2025485만원/m²+7.4%
2024451만 5,000원/m²+2%
2023442만 6,000원/m²-4.8%
2022464만 7,000원/m²+14.5%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 513만원으로 전년 대비 5.8% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

토지 정보

토지(임야)대장 등본 기준

면적5,421.9㎡(1640.12평)
지목대
용도지역준주거지역
이용상황업무용
도로접면중로각지
지형높이평지
지형형상세로장방
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 대 지목의 5,421.9㎡ 규모로 확인됩니다. 용도지역은 준주거지역, 이용상황은 업무용이며, 도로접면과 지형 특성을 통해 토지의 기본 현황을 확인할 수 있습니다.

토지이용계획

토지이용계획원 기준

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함-
저촉-
접함-

기타법률

포함-
저촉-
접함-
토지이용계획원
26.11.09 기준

토지 이동(변동) 사유

토지(임야)대장 등본 기준

일자사유
2017-10-12토지개발사업 완료
토지(임야)대장 기준

해당 토지는 1건의 이동(변동) 이력이 확인됩니다. 행정구역 변경, 지목 변경 등 토지의 등록·행정 이력을 확인할 수 있습니다.

건물 상세 정보

건축물대장 일반건축물 기준

건물명하남시종합복지타운
주용도노유자시설
기타용도노유자시설(사회복지시설),업무시설(보훈회관),제1종근린생활시설
세대 수0세대
층 정보지상 최고 6층/지하 최저 1층
주차 대수99대
승강기 수2대
용적률/건폐율170.85% / 34.31%

위반건축물

위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 일반건축물
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층
지하 1층

노유자시설,계단실,복도

노유자시설,계단실

그 외 시설

그 외 시설

노유자시설,제1종근린생활시설(공공도서관),계단실,복도, 노유자시설,제1종근린생활시설(소매점),계단실,복도,홀, 기계실,전기실,계단실,용역원휴게실,방재실,지하주차장

층
면적
지1층606평(2005.06m²)
1층392평(1298.46m²)
2층482평(1595.14m²)
3층472평(1561.46m²)
4층379평(1255.75m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 노유자시설,계단실,복도·노유자시설,계단실 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 일반건축물 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2021.09.03
착공일2022.04.20
사용승인일2024.02.07
내용연도2064년
경과연수2년
건축물대장 일반건축물대장 기준

해당 건물은 2024년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 2년이며 내용연도는 2064년까지로 확인됩니다.