본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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경기도여주시현암동오피스텔

한강타운

경기도 여주시 강변북로 104-31
용도
공동주택(오피스텔및다세대주택)
세대 수
8세대(1개동)
평형

23평, 30평

연식
10년차(사용승인 2017.08.17)
최유정 공인중개사박장호 공인중개사박미정 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

강변북로 104-31

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

현암동 전세, 월세 리스크 지수

높음
69.7점
여주시 내 전세 리스크 순위
2위
전월세 리스크 지수 변동률
2.5%
오피스텔 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
25건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
2억 8,000만원
전세 리스크 지수 기준

현암동 전세 리스크 점수는 70점(높음)으로, 여주시 내 2위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 25건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 3건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 8,000만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.07
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.07

현암동 건축물 통계

건축물대장 경기도 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔445건
다세대40건
아파트3,369건
도시형생활주택0건
단독/다가구400건
기타 주택412건
건축물대장 기준

현암동에는 오피스텔 445건, 다세대 40건, 아파트 3369건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

여주시 주변 지역

  • 가남읍
  • 가업동
  • 강천면
  • 교동
  • 금사면
  • 능현동
  • 단현동
  • 대신면
  • 매룡동
  • 멱곡동
  • 북내면
  • 산북면
  • 삼교동
  • 상거동
  • 상동
  • 세종대왕면
  • 신진동
  • 연라동
  • 연양동
  • 오금동
  • 오학동
  • 우만동
  • 월송동
  • 점동면
  • 점봉동
  • 창동
  • 천송동
  • 하거동
  • 하동
  • 현암동
  • 홍문동
  • 흥천면
여주시 행정구역 기준

현암동과 함께 가남읍, 가업동, 강천면, 교동, 금사면 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

경기도 여주시

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율

주택 가격

26.01.01 기준
3동
  • 3동
201호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
공시가격
1억 1,519만 113원
전년 대비
2.1%1억 1,771만원
출처: 오피스텔 기준시가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261억 1,519만 113원-2.1%
20251억 1,771만 1,788원+1.2%
20241억 1,629만 9,650원-2%
20231억 1,861만 9,591원+3.7%
20221억 1,438만 3,177원-
홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 1,519만원으로, 전년 대비 2.1% 하락한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
59만 1,900원
전년 대비
1.1%58만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
404㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
202659만 1,900원/m²+1.1%
202558만 5,300원/m²+1.4%
202457만 7,300원/m²+0.5%
202357만 4,600원/m²-4.2%
202259만 9,600원/m²+9.7%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 59만원으로 전년 대비 1.1% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 3동
호 선택
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402
  • 501
  • 502
  • 601
  • 602
  • 701
  • 702

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명한강타운
주용도공동주택
기타용도오피스텔및다세대주택
세대 수8세대
층 정보지상 최고 7층/지하 -층
주차 대수10대
승강기 수1대
용적률/건폐율247.29% / 47.64%

위반건축물

3동
  • 3동
201
  • 201
  • 202
  • 301
  • 302
  • 401
  • 402
  • 501
  • 502
  • 601
  • 602
  • 701
  • 702
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

3동
  • 3동
5층
4층
3층
2층
1층

다세대주택

오피스텔

그 외 시설

그 외 시설

계단실, 계단실,통신실

층
면적
1층4평(13.33m²), 4평(15.06m²)
2층57평(189.62m²)
3층57평(189.62m²)
4층44평(147.86m²)
5층44평(147.86m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택(2세대)·오피스텔 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

3동
  • 3동
201호
  • 201호
  • 202호
  • 301호
  • 302호
  • 401호
  • 402호
  • 501호
  • 502호
  • 601호
  • 602호
  • 701호
  • 702호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도오피스텔
층2층
전용면적24평(79.99m²)
공용면적5평(19.25m²)
건축물대장 전유부 기준

201호는 오피스텔(오피스텔) 용도의 2층 호실이며, 전용면적 24평(79.99㎡), 공용면적 5평(19.25㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 다세대주택60.0%(596m²)
  • 오피스텔40.0%(397m²)
전체 시설

다세대주택, 오피스텔

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 다세대주택, 오피스텔 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2016.05.04
착공일2016.11.11
사용승인일2017.08.17
내용연도2057년
경과연수9년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2017년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 9년이며 내용연도는 2057년까지로 확인됩니다.