본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

  • 개인정보 처리방침
  • 협업 제안
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경기도수원시 팔달구매산로3가오피스텔

KCC파크타운

경기도 수원시 팔달구 매산로 75
용도
공동주택(업무시설(오피스텔))
세대 수
143세대(1개동)
평형

11평, 13평, 15평, 16평, 17평, 21평, 28평, 30평, 37평

연식
22년차(사용승인 2005.07.29)
이광덕 공인중개사한상우 공인중개사김광익 공인중개사서현석 공인중개사성승희 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

매산로 75

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

매산로3가 전세, 월세 리스크 지수

중간
52점
수원시 팔달구 내 전세 리스크 순위
12위
전월세 리스크 지수 변동률
15.6%
오피스텔 평균 낙찰가율
71%
경매 진행 중
7건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
-
전세 리스크 지수 기준

매산로3가 전세 리스크 점수는 52점(중간)으로, 수원시 팔달구 내 12위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 7건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 1건으로 확인됩니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.13
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.13

매산로3가 건축물 통계

건축물대장 경기도 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔19건
다세대0건
아파트754건
도시형생활주택0건
단독/다가구445건
기타 주택199건
건축물대장 기준

매산로3가에는 오피스텔 19건, 다세대 0건, 아파트 754건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

수원시 팔달구 주변 지역

  • 고등동
  • 교동
  • 구천동
  • 남수동
  • 남창동
  • 매교동
  • 매산로1가
  • 매산로2가
  • 매산로3가
  • 매향동
  • 북수동
  • 신풍동
  • 영동
  • 우만동
  • 인계동
  • 장안동
  • 중동
  • 지동
  • 팔달로1가
  • 팔달로2가
  • 팔달로3가
  • 화서동
수원시 팔달구 행정구역 기준

매산로3가와 함께 고등동, 교동, 구천동, 남수동, 남창동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

경기도 수원시 팔달구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율

주택 가격

26.01.01 기준
1(단일)동
  • 1(단일)동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 208호
  • 209호
  • 212호
  • 213호
  • 308호
  • 309호
  • 408호
  • 409호
  • 508호
  • 509호
  • 608호
  • 609호
  • 708호
  • 709호
  • 808호
  • 809호
  • 908호
  • 909호
  • 1008호
  • 1009호
  • 1108호
  • 1109호
  • 1208호
  • 1209호
  • 1308호
  • 1309호
  • 1408호
  • 1409호
  • 1508호
  • 1509호
공시가격
1억 6,451만 5,970원
전년 대비
1.6%1억 6,714만원
출처: 오피스텔 기준시가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20261억 6,451만 5,970원-1.6%
20251억 6,714만 1,960원+1.2%
20241억 6,516만 950원-1.2%
20231억 6,714만 1,960원+7.1%
20221억 5,599만 3,020원-
홈택스 기준시가 기준

해당 주택의 공시가격은 1억 6,451만원으로, 전년 대비 1.6% 하락한 것으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
244만 5,000원
전년 대비
3.7%235만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
2,604㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026244만 5,000원/m²+3.7%
2025235만 7,000원/m²+3.7%
2024227만 3,000원/m²+1.4%
2023224만 2,000원/m²-3.8%
2022233만 1,000원/m²+16.3%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 244만원으로 전년 대비 3.7% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

동 선택
  • 101동
호 선택
  • 101
  • 102
  • 103
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 206
  • 207
  • 208
  • 209
  • 210
  • 211
  • 212
  • 213
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 305
  • 306
  • 307
  • 308
  • 309
  • 310
  • 311
  • 312
  • 313
  • 401
  • 402
  • 403
  • 404
  • 405
  • 406
  • 407
  • 408
  • 409
  • 410
  • 411
  • 412
  • 413
  • 501
  • 502
  • 503
  • 504
  • 505
  • 506
  • 507
  • 508
  • 509
  • 510
  • 511
  • 512
  • 513
  • 601
  • 602
  • 603
  • 604
  • 605
  • 606
  • 607
  • 608
  • 609
  • 610
  • 611
  • 612
  • 613
  • 701
  • 702
  • 703
  • 704
  • 705
  • 706
  • 707
  • 708
  • 709
  • 710
  • 711
  • 712
  • 713
  • 801
  • 802
  • 803
  • 804
  • 805
  • 806
  • 807
  • 808
  • 809
  • 810
  • 811
  • 812
  • 813
  • 901
  • 902
  • 903
  • 904
  • 905
  • 906
  • 907
  • 908
  • 909
  • 910
  • 911
  • 912
  • 1001
  • 1002
  • 1003
  • 1004
  • 1005
  • 1006
  • 1007
  • 1008
  • 1009
  • 1010
  • 1011
  • 1012
  • 1101
  • 1102
  • 1103
  • 1104
  • 1105
  • 1106
  • 1107
  • 1108
  • 1109
  • 1110
  • 1111
  • 1112
  • 1201
  • 1202
  • 1203
  • 1204
  • 1205
  • 1206
  • 1207
  • 1208
  • 1209
  • 1210
  • 1211
  • 1212
  • 1301
  • 1302
  • 1303
  • 1304
  • 1305
  • 1306
  • 1307
  • 1308
  • 1309
  • 1310
  • 1311
  • 1312
  • 1401
  • 1402
  • 1403
  • 1404
  • 1405
  • 1406
  • 1407
  • 1408
  • 1409
  • 1410
  • 1411
  • 1412
  • 1502
  • 1503
  • 1504
  • 1505
  • 1506
  • 1507
  • 1508
  • 1509
  • 1510
  • 1511
  • 1512

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명KCC파크타운
주용도공동주택
기타용도공동주택(업무시설(오피스텔))
세대 수143세대
층 정보지상 최고 15층/지하 최저 2층
주차 대수157대
승강기 수6대
용적률/건폐율756.79% / 55.78%

위반건축물

101동
  • 101동
101
  • 101
  • 102
  • 103
  • 202
  • 203
  • 204
  • 205
  • 206
  • 207
  • 208
  • 209
  • 210
  • 211
  • 212
  • 213
  • 301
  • 302
  • 303
  • 304
  • 305
  • 306
  • 307
  • 308
  • 309
  • 310
  • 311
  • 312
  • 313
  • 401
  • 402
  • 403
  • 404
  • 405
  • 406
  • 407
  • 408
  • 409
  • 410
  • 411
  • 412
  • 413
  • 501
  • 502
  • 503
  • 504
  • 505
  • 506
  • 507
  • 508
  • 509
  • 510
  • 511
  • 512
  • 513
  • 601
  • 602
  • 603
  • 604
  • 605
  • 606
  • 607
  • 608
  • 609
  • 610
  • 611
  • 612
  • 613
  • 701
  • 702
  • 703
  • 704
  • 705
  • 706
  • 707
  • 708
  • 709
  • 710
  • 711
  • 712
  • 713
  • 801
  • 802
  • 803
  • 804
  • 805
  • 806
  • 807
  • 808
  • 809
  • 810
  • 811
  • 812
  • 813
  • 901
  • 902
  • 903
  • 904
  • 905
  • 906
  • 907
  • 908
  • 909
  • 910
  • 911
  • 912
  • 1001
  • 1002
  • 1003
  • 1004
  • 1005
  • 1006
  • 1007
  • 1008
  • 1009
  • 1010
  • 1011
  • 1012
  • 1101
  • 1102
  • 1103
  • 1104
  • 1105
  • 1106
  • 1107
  • 1108
  • 1109
  • 1110
  • 1111
  • 1112
  • 1201
  • 1202
  • 1203
  • 1204
  • 1205
  • 1206
  • 1207
  • 1208
  • 1209
  • 1210
  • 1211
  • 1212
  • 1301
  • 1302
  • 1303
  • 1304
  • 1305
  • 1306
  • 1307
  • 1308
  • 1309
  • 1310
  • 1311
  • 1312
  • 1401
  • 1402
  • 1403
  • 1404
  • 1405
  • 1406
  • 1407
  • 1408
  • 1409
  • 1410
  • 1411
  • 1412
  • 1502
  • 1503
  • 1504
  • 1505
  • 1506
  • 1507
  • 1508
  • 1509
  • 1510
  • 1511
  • 1512
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

101동
  • 101동
5층
4층
3층
2층
1층
지하 1~2층

아파트

그 외 시설

그 외 시설

공동주택(전기실), 제1종근린생활시설(소매점), 업무시설(부동산중개업소)

층
면적
지251평(169.59m²), 517평(1711.28m²)
지1544평(1798.62m²), 43평(144.51m²)
1층92평(304.83m²), 10평(35.27m²)
2층322평(1064.59m²)
3층347평(1147.71m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔)·주차장 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

101동
  • 101동
101호
  • 101호
  • 102호
  • 103호
  • 202호
  • 203호
  • 204호
  • 205호
  • 206호
  • 207호
  • 208호
  • 209호
  • 210호
  • 211호
  • 212호
  • 213호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 304호
  • 305호
  • 306호
  • 307호
  • 308호
  • 309호
  • 310호
  • 311호
  • 312호
  • 313호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 404호
  • 405호
  • 406호
  • 407호
  • 408호
  • 409호
  • 410호
  • 411호
  • 412호
  • 413호
  • 501호
  • 502호
  • 503호
  • 504호
  • 505호
  • 506호
  • 507호
  • 508호
  • 509호
  • 510호
  • 511호
  • 512호
  • 513호
  • 601호
  • 602호
  • 603호
  • 604호
  • 605호
  • 606호
  • 607호
  • 608호
  • 609호
  • 610호
  • 611호
  • 612호
  • 613호
  • 701호
  • 702호
  • 703호
  • 704호
  • 705호
  • 706호
  • 707호
  • 708호
  • 709호
  • 710호
  • 711호
  • 712호
  • 713호
  • 801호
  • 802호
  • 803호
  • 804호
  • 805호
  • 806호
  • 807호
  • 808호
  • 809호
  • 810호
  • 811호
  • 812호
  • 813호
  • 901호
  • 902호
  • 903호
  • 904호
  • 905호
  • 906호
  • 907호
  • 908호
  • 909호
  • 910호
  • 911호
  • 912호
  • 1001호
  • 1002호
  • 1003호
  • 1004호
  • 1005호
  • 1006호
  • 1007호
  • 1008호
  • 1009호
  • 1010호
  • 1011호
  • 1012호
  • 1101호
  • 1102호
  • 1103호
  • 1104호
  • 1105호
  • 1106호
  • 1107호
  • 1108호
  • 1109호
  • 1110호
  • 1111호
  • 1112호
  • 1201호
  • 1202호
  • 1203호
  • 1204호
  • 1205호
  • 1206호
  • 1207호
  • 1208호
  • 1209호
  • 1210호
  • 1211호
  • 1212호
  • 1301호
  • 1302호
  • 1303호
  • 1304호
  • 1305호
  • 1306호
  • 1307호
  • 1308호
  • 1309호
  • 1310호
  • 1311호
  • 1312호
  • 1401호
  • 1402호
  • 1403호
  • 1404호
  • 1405호
  • 1406호
  • 1407호
  • 1408호
  • 1409호
  • 1410호
  • 1411호
  • 1412호
  • 1502호
  • 1503호
  • 1504호
  • 1505호
  • 1506호
  • 1507호
  • 1508호
  • 1509호
  • 1510호
  • 1511호
  • 1512호
소유자-
공동소유
등기부등본
주용도사무소
부용도부동산중개업소
층1층
전용면적10평(35.27m²)
공용면적0평(0.43m²)
건축물대장 전유부 기준

101호는 사무소(부동산중개업소) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 10평(35.27㎡), 공용면적 0평(0.43㎡)으로 확인됩니다.

건물 용도

건축물대장 용도별 면적 기준

  • 아파트89.3%(13,861m²)
  • 오피스텔9.9%(1,533m²)
  • 소매점0.6%(95m²)
  • 그 외 시설0.2%(36m²)
전체 시설

아파트, 오피스텔, 소매점, 사무소

건축물대장 용도별 면적 기준

해당 건물은 아파트, 오피스텔, 소매점 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

건물 시공 정보

건축물대장 표제부 기준

현재
허가일
착공일
승인일
내용연도
허가일2003.05.16
착공일2003.06.27
사용승인일2005.07.29
내용연도2045년
경과연수21년
건축물대장 표제부 기준

해당 건물은 2005년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 21년이며 내용연도는 2045년까지로 확인됩니다.