서울특별시중구오장동업무시설6평, 7평, 10평, 11평, 12평, 14평, 15평, 16평, 17평, 19평, 74평, 121평, 157평, 162평
퇴계로51길 20
오장동 전세 리스크 점수는 85점(높음)으로, 중구 내 1위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 4건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 11건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 2억 4,212만원입니다.
건축물대장 서울특별시 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|---|
| 오피스텔 | 256건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 273건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 55건 |
| 기타 주택 | 1,035건 |
오장동에는 오피스텔 256건, 다세대 0건, 아파트 273건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.
오장동과 함께 광희동1가, 광희동2가, 남대문로1가, 남대문로2가, 남대문로3가 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.
년도  | 공시가격 | 전년대비 |
|---|---|---|
| 2026 | 1,056만원/m² | +3.3% |
| 2025 | 1,022만원/m² | +3.4% |
| 2024 | 988만 4,000원/m² | +1.4% |
| 2023 | 975만원/m² | -5.8% |
| 2022 | 1,035만원/m² | +10.2% |
해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 1,056만원으로 전년 대비 3.3% 상승한 것으로 확인됩니다.
건축물대장 표제부 기준
| 건물명 | 넥서스타워 |
|---|---|
| 주용도 | 업무시설 |
| 기타용도 | 업무시설, 근린생활시설 |
| 세대 수 | 106세대 |
| 층 정보 | 지상 최고 14층/지하 최저 5층 |
| 주차 대수 | -대 |
| 승강기 수 | 2대 |
| 용적률/건폐율 | 1028.28% / 59.94% |
건축물대장 층별개요 기준
승강기탑(연면적에서제외), 제2종근린생활시설(고시원), 사무소, 물탱크실(연면적에서제외), 소매점, 업무시설(사무소), 기계실,전기실
층 | 면적 |
|---|---|
| 지하5층 | 146평(484.07m²) |
| 지하4층 | 94평(312.74m²) |
| 지하3층 | 138평(458.36m²) |
| 지하2층 | 156평(517.54m²) |
| 지하1층 | 157평(519.05m²) |
해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 오피스텔·주차장 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.
건축물대장 전유부 기준
| 소유자 | 주식회사넥서스코리아 |
|---|---|
| 공동소유 | 단독소유 |
| 등기부등본 |
| 주용도 | 사무소 |
|---|---|
| 층 | 1층 |
| 전용면적 | 60평(200.35m²) |
| 공용면적 | 12평(42.75m²) |
101호호는 사무소(사무소) 용도의 1층 호실이며, 전용면적 60평(200.35㎡), 공용면적 12평(42.75㎡)으로 확인됩니다. 소유 형태는 단독소유 기준으로 확인됩니다.
건축물대장 용도별 면적 기준
기타일반업무시설, 오피스텔, 사무소, 기타제2종근린생활시설, 고시원, 신문사, 복합유통게임제공업소, 휴게음식점
해당 건물은 기타일반업무시설, 오피스텔, 사무소 등 다양한 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.
건축물대장 표제부 기준
| 허가일 | 1994.11.10 |
|---|---|
| 착공일 | 1995.03.23 |
| 사용승인일 | 1997.11.22 |
| 내용연도 | 2037년 |
| 경과연수 | 29년 |
해당 건물은 1997년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 29년이며 내용연도는 2037년까지로 확인됩니다.
년도 | 공시가격 | 전년대비 |
|---|---|---|
| 2026 | 4억 7,078만 260원 | -1.1% |
| 2025 | 4억 7,591만 1,380원 | -17.2% |
| 2024 | 5억 7,468만 5,440원 | -1.2% |
| 2022 | 5억 8,174만 730원 | - |
해당 주택의 공시가격은 4억 7,078만원으로, 전년 대비 1.1% 하락한 것으로 확인됩니다.
