경기도오산시양산동단독·다가구코지하우스
경기도 오산시 양산로348번길 12- 용도
- 단독주택(다가구주택)
- 세대 수
- 16세대(1개동)
- 연식
- 25년차(사용승인 2002.09.30)

오산시 1등 안심등기 중개사
최신일 공인중개사
오산원동공인중개사사무소
양산동 전세 리스크 지수

높음
- 오산시 내 전세 리스크 순위
- 3위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 24건
- HUG 보증사고
- 0건
양산동 건축물 통계
건축물대장 경기도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 3,105건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 235건 |
| 기타 주택 | 223건 |
데이터 출처 토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 79만 4,500원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 237㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 79만 4,500원/m² | +4.5% |
| 2025 | 76만 200원/m² | +4.2% |
| 2024 | 72만 9,600원/m² | +2% |
| 2023 | 71만 5,500원/m² | -5.4% |
| 2022 | 75만 6,600원/m² | +9.3% |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 3억 8,800만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(414.24m²)
- -9.8%4억 3,000만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 3억 8,800만원 | +2.1% |
| 2025 | 3억 8,000만원 | +1.1% |
| 2024 | 3억 7,600만원 | +0.5% |
| 2023 | 3억 7,400만원 | -3.1% |
| 2022 | 3억 8,600만원 | - |
| 면적 | 237㎡(71.69평) |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
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| 이용상황 | 단독 |
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| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 평지 |
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| 지형형상 | 사다리형 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1984-06-15 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1984-07-19 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1989-01-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1994-11-10 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 1998-05-14 | 등록사항 회복 ( ) |
| 2002-10-05 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2002-10-05 | 지목변경 |
| 2024-04-30 | 지적재조사 완료 |
실거래가
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 23.06 | 07 | 4억 3,000만원 | - |
| 18.10 | 24 | 5억 9,700만원 | - |
| 건물명 | 코지하우스 |
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| 주용도 | 단독주택 |
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| 기타용도 | 다가구주택 |
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| 세대 수 | 16세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 3층/지하 -층 |
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| 주차 대수 | 3대 |
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| 승강기 수 | -대 |
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| 용적률/건폐율 | 174.78% / 59.83% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
다가구주택(주차장)
층  | 면적 |
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| 1층 | 10평(35m²), 30평(101.67m²) |
| 2층 | 42평(139.46m²) |
| 3층 | 41평(138.11m²) |
| 허가일 | 2002.03.15 |
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| 착공일 | - |
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| 사용승인일 | 2002.09.30 |
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| 내용연도 | 2042년 |
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| 경과연수 | 24년 |
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