중소기업청년 전월세보증금대출에 대해 알아보자(금리 1.5% 전세대출)
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중소기업청년 전월세보증금대출에 대해 알아보자(금리 1.5% 전세대출)


세이프홈즈는 부동산 정보불균형을 해소하기 위해 
2030 사회초년생을 대상으로 한 컨텐츠를 발행합니다
중소기업청년 (이하 '중기청') 전월세보증금대출에 대한 핵심 내용을 전달해드리도록 하겠습니다. 부담되는 전·월세 비용을 저금리로 대출할 수 있으니 몰랐다면 이번 기회에 적극 활용해보시길 바랍니다. 😉

◾​ 중소기업청년 전세대출이란?

'중소기업청년 전세대출'은 '중소기업청년 전월세보증금대출' 이라고도 하며, 중소·중견기업에 재직 중인 청년들을 위해 주택도시기금이 전월세 보증금을 대출해주는 제도를 말합니다.

​ 중소기업청년 전세대출 대상은?

① 계약- 주택임대차계약 체결 후 
임차보증금의 5%이상을 지불한 자

② 세대주- 대출접수일 현재 민법상
 만 34세 이하 무주택 세대주
(단, 병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)

③ 소득 - 5천 만원 이하인 자
(단, 외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천 5백만원)

④ 자산- 소득 3분위 전체가구 평균값 이하인 자*
*2024년도 기준 3.45억원

⑤  중소기업 - 대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자 (단, 소속기업이 대기업, 공기업 등에 해당하거나 공무원인 경우 대출 제외)

or 청년창업자 -'청년전용 창업자금', '청년창업기업 우대프로그램', '유망창업기업 성장지원프로그램', '혁신스타트업 성장지원프로그램' 지원을 받고 있는 자

◾​ 대상주택은?

임차 전용면적  85㎡ 이하 주택 (약 26평)
임차보증금 2억원 이하

◾​  대출한도는?

'최대 1억원'

​🔎 최대한도는 1억원이지만,
무조건 1억원을 지원하는 것은 아닙니다.


✔ 신규계약의 경우
전세금액의 100% 까지 지원하지만, 한국주택금융공사 보증서인 경우  80%까지 가능합니다.

✔ 갱신계약의 경우
증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%까지 지원하며, 한국주택금융공사 보증서인 경우 80%까지 가능합니다.

​따라서 전세가 1억짜리 집인데 한국주택금융공사 보증서 기준으로 한다면,
최대 8천만원까지만 된다는 점 참고하시길 바랍니다!

​※ 1년미만 재직자의 경우
대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.


◾​  대출금리는?

'연 1.5%'

🔎 만약 1억원을 대출했다고 가정하면,
1억원 x 1.5% = 1,500,000
1,500,000 / 12개월 = 125,000 (월 납부금액)
월 125,000만 납부하면 되는 것입니다.

◾​  대출기간은?

'최초 기본 2년' (4회 연장하여 최장 10년 이용 가능)

​ 신청방법 & 필요서류

📍 신청방법
1) 기금 수탁은행인 우리, 신한, 국민, 농협, 하나, 대구, 부산은행에서 
필요서류를 구비하여 직접 방문을 통해서 대출 신청

2) 기금e든든 홈페이지에서 온라인 신청
enhuf.molit.go.kr

📍 필요서류
중기청 전세대출 서류는 내가 준비해야 하는 서류와
회사에서 준비해야 하는 서류로 나뉩니다.

1) 개인이 직접 준비하는 서류
-주민등록본
-가족관계증명서
-4대보험 가입자 가입내역서
-고용보험자격이력내역서

2) 기업이 제공해야 하는 서류
-사업자등록증과 주업종코드확인서
-재직증명서
-근로소득 원천징수영수증
-고용보험자격이력내역서 혹은
-건강보험 자격득실 확인서

​⭐ 3줄 요약

1. 중소기업에 재직 중인 청년이라면, 중기청 전세대출을  고려해볼 수 있다.

2. 대상자에 해당이 되면  필요 서류들을 준비한다.

3. 은행 또는 기금e든든 홈페이지에서 신청한다.

4. 중기청은 평생에 1번만 신청이 가능하다.


지금까지 중소기업청년 전월세보증금대출에 대한 내용들을 살펴보았는데요. 다른 시중은행 전세대출보다 훨씬 낮은 금리로 이용하실 수 있다는 장점이 있습니다.

중소·중견기업에 재직 중이시라면 '중소기업청년 전월세보증금대출' 꼭 활용해보셨으면 좋겠습니다.

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