충청남도예산군고덕면다세대고덕신구빌라
충청남도 예산군 대천1길 38-8- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 19세대(3개동)
- 연식
- 23년차(사용승인 2004.07.27)
고덕면 전세, 월세 리스크 지수

낮음
- 예산군 내 전세 리스크 순위
- 위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 30%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
고덕면 건축물 통계
건축물대장 충청남도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 252건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 2,147건 |
| 기타 주택 | 1,913건 |
데이터 출처 토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 17만 9,900원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 2,144㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 17만 9,900원/m² | -0.4% |
| 2025 | 18만 600원/m² | +0.4% |
| 2024 | 17만 9,800원/m² | +0.2% |
| 2023 | 17만 9,500원/m² | -12.7% |
| 2022 | 20만 5,500원/m² | +6.4% |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 4,110만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(76.43m²)
- 37.7%6,600만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 4,110만원 | -5.3% |
| 2025 | 4,340만원 | 0% |
| 2024 | 4,340만원 | -4.2% |
| 2023 | 4,530만원 | -3.8% |
| 2022 | 4,710만원 | - |
실거래가
- 최근 매매가
- 6,600만원
3층 · 25.08.23
- 직전 매매가
- 7,100만원
3층 · 25.04.03
- 최고 매매가
- 8,900만원
4층 · 20.06.22
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 25.08 | 23 | 6,600만원 | - | 3층 |
| 25.04 | 03 | 7,100만원 | - | 3층 |
| 24.03 | 17 | 8,300만원 | - | 3층 |
| 21.10 | 12 | 7,400만원 | - | 3층 |
| 21.08 | 05 | 8,000만원 | - | 2층 |
| 건물명 | 고덕신구빌라 |
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| 주용도 | 공동주택 |
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| 기타용도 | 공동주택(다세대주택) |
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| 세대 수 | 19세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
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| 주차 대수 | 19대 |
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| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 73.87% / 22% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 26평(88.39m²) |
| 2층 | 26평(88.39m²) |
| 3층 | 26평(88.39m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
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| 층 | 1층 |
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| 전용면적 | 23평(76.43m²) |
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| 공용면적 | 2평(6.92m²) |
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- 다세대주택83.3%(1,319m²)
- 공동주택16.7%(265m²)
전체 시설
공동주택(다세대주택), 공동주택,다세대주택
| 허가일 | 2003.05.23 |
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| 착공일 | 2003.07.25 |
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| 사용승인일 | 2004.07.27 |
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| 내용연도 | 2044년 |
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| 경과연수 | 22년 |
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