충청남도서산시해미면다세대초원빌라
충청남도 서산시 조산세귀샘길 10-2- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 8세대(1개동)
- 연식
- 35년차(사용승인 1992.07.14)
해미면 전세, 월세 리스크 지수

낮음
- 서산시 내 전세 리스크 순위
- 위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
해미면 건축물 통계
건축물대장 충청남도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 1,168건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 2,742건 |
| 기타 주택 | 1,423건 |
데이터 출처 실거래가
- 최근 매매가
- 2,400만원
3층 · 25.02.25
- 직전 매매가
- 3,300만원
3층 · 23.08.24
- 최고 매매가
- 3,450만원
2층 · 16.02.11
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 25.02 | 25 | 2,400만원 | - | 3층 |
| 23.08 | 24 | 3,300만원 | - | 3층 |
| 22.08 | 20 | 3,000만원 | - | 4층 |
| 22.05 | 26 | 2,500만원 | - | 2층 |
| 16.07 | 19 | 2,040만원 | - | 4층 |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 9만 7,200원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 263㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 9만 7,200원/m² | +2.1% |
| 2025 | 9만 5,200원/m² | +1.9% |
| 2024 | 9만 3,400원/m² | +0.2% |
| 2023 | 9만 3,200원/m² | -7.1% |
| 2022 | 10만 300원/m² | +11.2% |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 1,720만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(53.16m²)
- 28.3%2,400만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1,720만원 | -1.7% |
| 2025 | 1,750만원 | +0.6% |
| 2024 | 1,740만원 | -2.2% |
| 2023 | 1,780만원 | -9.2% |
| 2022 | 1,960만원 | - |
| 건물명 | 초원빌라 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
|---|
| 기타용도 | 다세대주택 |
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| 세대 수 | 8세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
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| 주차 대수 | -대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 178.86% / 44.71% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 35평(117.6m²) |
| 2층 | 35평(117.6m²) |
| 3층 | 35평(117.6m²) |
| 4층 | 35평(117.6m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
|---|
| 층 | 1층 |
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| 전용면적 | 16평(53.16m²) |
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| 공용면적 | 1평(5.24m²) |
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- 다세대주택91.0%(428m²)
- 부대시설9.0%(42m²)
전체 시설
다세대주택, 부대시설
| 허가일 | 1991.05.11 |
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| 착공일 | - |
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| 사용승인일 | 1992.07.14 |
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| 내용연도 | 2032년 |
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| 경과연수 | 34년 |
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