충청남도서산시음암면다세대우성파크빌라
충청남도 서산시 도당가금말길 27- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 12세대(1개동)
- 연식
- 34년차(사용승인 1993.07.06)
음암면 전세, 월세 리스크 지수

낮음
- 서산시 내 전세 리스크 순위
- 위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
음암면 건축물 통계
건축물대장 충청남도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 3건 |
| 아파트 | 2,817건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 2,371건 |
| 기타 주택 | 1,481건 |
데이터 출처 실거래가
- 최근 매매가
- 3,000만원
4층 · 25.08.28
- 직전 매매가
- 2,850만원
1층 · 25.04.22
- 최고 매매가
- 3,900만원
3층 · 19.02.03
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 25.11 | 12 | 3,000만원 | - | 4층 |
| 25.08 | 28 | 3,000만원 | - | 4층 |
| 25.04 | 22 | 2,850만원 | - | 1층 |
| 24.02 | 25 | 2,200만원 | - | 4층 |
| 23.07 | 10 | 2,700만원 | - | 2층 |
주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 1,600만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(49.83m²)
- 46.7%3,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 1,600만원 | -1.8% |
| 2025 | 1,630만원 | 0% |
| 2024 | 1,630만원 | -2.4% |
| 2023 | 1,670만원 | -11.6% |
| 2022 | 1,890만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 15만 8,600원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 403㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 15만 8,600원/m² | -0.1% |
| 2025 | 15만 8,700원/m² | +0.4% |
| 2024 | 15만 8,000원/m² | -0.1% |
| 2023 | 15만 8,200원/m² | -5.3% |
| 2022 | 16만 7,000원/m² | +6.7% |
| 건물명 | 우성파크빌라 |
|---|
| 주용도 | 공동주택 |
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| 기타용도 | 다세대주택 |
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| 세대 수 | 12세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | -대 |
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| 승강기 수 | -대 |
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| 용적률/건폐율 | 163.03% / 46.92% |
|---|
위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 49평(164.25m²) |
| 2층 | 49평(164.25m²) |
| 3층 | 49평(164.25m²) |
| 4층 | 49평(164.25m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
|---|
| 층 | 1층 |
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| 전용면적 | 15평(49.83m²) |
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| 공용면적 | 1평(5.4m²) |
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- 다세대주택91.0%(598m²)
- 부대시설9.0%(59m²)
전체 시설
다세대주택, 부대시설
| 허가일 | 1992.10.07 |
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| 착공일 | 1992.10.15 |
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| 사용승인일 | 1993.07.06 |
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| 내용연도 | 2033년 |
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| 경과연수 | 33년 |
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