전라남도영암군영암읍다세대하늘빌
전라남도 영암군 남문로 37- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 16세대(3개동)
- 연식
- 22년차(사용승인 2005.01.27)

영암군 1등 안심등기 중개사
최미자 공인중개사
연안공인중개사사무소
영암읍 전세 리스크 지수

낮음
- 영암군 내 전세 리스크 순위
- 위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 65%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
영암읍 건축물 통계
건축물대장 전라남도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 1,628건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 2,407건 |
| 기타 주택 | 1,980건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 3,470만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(74.13m²)
- -44%6,200만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 3,470만원 | -10.3% |
| 2025 | 3,870만원 | -7% |
| 2024 | 4,160만원 | -5.5% |
| 2023 | 4,400만원 | -8.5% |
| 2022 | 4,810만원 | - |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 15만 9,800원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 1,174㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 15만 9,800원/m² | +2.2% |
| 2025 | 15만 6,400원/m² | +0.6% |
| 2024 | 15만 5,500원/m² | +0.8% |
| 2023 | 15만 4,300원/m² | -5.2% |
| 2022 | 16만 2,800원/m² | +3.7% |
실거래가
- 최근 매매가
- 6,200만원
3층 · 25.12.09
- 직전 매매가
- 6,500만원
1층 · 24.10.10
- 최고 매매가
- 8,500만원
3층 · 19.06.18
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 25.12 | 09 | 6,200만원 | - | 3층 |
| 24.10 | 10 | 6,500만원 | - | 1층 |
| 23.02 | 10 | 5,500만원 | - | 4층 |
| 22.03 | 02 | 7,200만원 | - | 3층 |
| 21.10 | 13 | 7,800만원 | - | 2층 |
| 건물명 | 하늘빌 |
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| 주용도 | 공동주택 |
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| 기타용도 | 다세대주택 |
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| 세대 수 | 16세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 16대 |
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| 승강기 수 | -대 |
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| 용적률/건폐율 | 115.68% / 35.02% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 49평(163.6m²) |
| 2층 | 49평(163.6m²) |
| 3층 | 49평(163.6m²) |
| 4층 | 49평(163.6m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
|---|
| 층 | 1층 |
|---|
| 전용면적 | 22평(74.13m²) |
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| 공용면적 | 2평(7.67m²) |
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- 다세대주택96.4%(1,309m²)
- 단독주택3.6%(49m²)
전체 시설
다세대주택, 단독주택
| 허가일 | 2004.08.16 |
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| 착공일 | 2004.08.18 |
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| 사용승인일 | 2005.01.27 |
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| 내용연도 | 2045년 |
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| 경과연수 | 21년 |
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