전라남도구례군구례읍다세대오성빌라
전라남도 구례군 구례2길 1- 용도
- 공동주택(다세대주택)
- 세대 수
- 5세대(1개동)
- 연식
- 29년차(사용승인 1998.06.10)
구례읍 전세 리스크 지수

낮음
- 구례군 내 전세 리스크 순위
- 위
- 다세대 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
구례읍 건축물 통계
건축물대장 전라남도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 2건 |
| 아파트 | 2,170건 |
| 도시형생활주택 | 0건 |
| 단독/다가구 | 2,734건 |
| 기타 주택 | 1,520건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 3,690만원
- 전년 대비
- -3,690만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(58.66m²)
- -51.4%7,600만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 3,690만원 | 0% |
| 2025 | 3,690만원 | +0.8% |
| 2024 | 3,660만원 | 0% |
| 2023 | 3,660만원 | -4.2% |
| 2022 | 3,820만원 | - |
실거래가
- 최근 매매가
- 7,600만원
3층 · 23.10.05
- 직전 매매가
- 4,000만원
2층 · 16.09.29
- 최고 매매가
- 7,600만원
3층 · 23.10.05
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 | 층 |
|---|
| 23.10 | 05 | 7,600만원 | - | 3층 |
| 16.09 | 29 | 4,000만원 | - | 2층 |
토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 23만 9,200원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 235㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 23만 9,200원/m² | +1.4% |
| 2025 | 23만 6,000원/m² | +0.6% |
| 2024 | 23만 4,600원/m² | +0.4% |
| 2023 | 23만 3,600원/m² | -7.4% |
| 2022 | 25만 2,200원/m² | +10.3% |
| 건물명 | 오성빌라 |
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| 주용도 | 공동주택 |
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| 기타용도 | 다세대주택 |
|---|
| 세대 수 | 5세대 |
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| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
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| 주차 대수 | 4대 |
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| 승강기 수 | -대 |
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| 용적률/건폐율 | 216.85% / 59.83% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 전유부
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
옥탑(연면적제외)
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 42평(140.6m²) |
| 2층 | 39평(129.32m²) |
| 3층 | 39평(129.32m²) |
| 4층 | 33평(110.35m²) |
| 옥탑 | 4평(16.2m²) |
| 주용도 | 다세대주택 |
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| 층 | 2층 |
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| 전용면적 | 17평(58.66m²) |
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| 공용면적 | 12평(41.15m²) |
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- 다세대주택65.3%(333m²)
- 부대시설34.7%(177m²)
전체 시설
다세대주택, 부대시설
| 허가일 | 1997.05.09 |
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| 착공일 | 1997.05.00 |
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| 사용승인일 | 1998.06.10 |
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| 내용연도 | 2038년 |
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| 경과연수 | 28년 |
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