본사

대전광역시 유성구 대학로 99, 대전팁스타운

지사

(30121) 세종특별자치시 갈매로 363, 파이낸스센터1차 307-2호

상호명

(주)테라파이

대표번호

1577-5260

사업자등록번호

892-86-02420

통신판판매업

제2023-대전유성-0560호

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인천광역시연수구옥련동다세대

정원 스위트 빌

인천광역시 연수구 독배로90번길 61-7
용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
11세대(1개동)
평형

12평, 17평, 19평

연식
12년차(사용승인 2015.03.04)
임미정 공인중개사장미영 공인중개사최치묵 공인중개사민경재 공인중개사김은정 공인중개사

실거래가

주택 가격

토지 가격

건물 상세 정보

동일 지번 경/공매 정보

독배로90번길 61-7

  • 경매 진행 중
  • 공매 진행 중
  • 과거 내역

공적장부 발급

옥련동 전세, 월세 리스크 지수

높음
68.5점
연수구 내 전세 리스크 순위
1위
전월세 리스크 지수 변동률
1.8%
다세대 평균 낙찰가율
64%
경매 진행 중
63건
HUG 보증사고
27건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
26건
미반환 평균 보증금
1억 8,927만원
전세 리스크 지수 기준

옥련동 전세 리스크 점수는 68점(높음)으로, 연수구 내 1위 수준입니다. 현재 경매 진행 물건은 63건, 최근 5년 내 HUG 보증사고는 26건으로 확인되며 평균 미반환 보증금은 약 1억 8,927만원입니다.

출처일시
세움터2026.11.01
대법원 경매2026.11.12
한국자산관리공사2026.11.01
탱크옥션2026.11.12

옥련동 건축물 통계

건축물대장 인천광역시 통계 기준

유형건축물 수
오피스텔54건
다세대0건
아파트14,665건
도시형생활주택0건
단독/다가구602건
기타 주택1,369건
건축물대장 기준

옥련동에는 오피스텔 54건, 다세대 0건, 아파트 14665건, 도시형생활주택 0건 등이 분포되어 있어 지역 내 주거 유형별 건축물 현황을 확인할 수 있습니다.

연수구 주변 지역

  • 동춘동
  • 선학동
  • 송도동
  • 연수동
  • 옥련동
  • 청학동
연수구 행정구역 기준

옥련동과 함께 동춘동, 선학동, 송도동, 연수동, 청학동 등 다양한 지역 정보를 함께 확인할 수 있습니다.

인근 경/공매 진행 정보

인천광역시 연수구

  • 경매
  • 공매
데이터 출처

실거래가

  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
최근 매매가
1억 9,000만원
2층 · 25.03.27
직전 매매가
2억원
2층 · 24.12.28
최고 매매가
2억원
2층 · 24.12.28
17년 11월 ~ 25년 3월매매 4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜
일
실거래가
동층
25.03271억 9,000만원-2층
24.12282억원-2층
22.02041억 5,800만원-2층
17.11031억 5,000만원-2층

주택 가격

26.01.01 기준
동 선택
  • 동 명칭 없음
201호
  • 201호
  • 202호
  • 203호
  • 301호
  • 302호
  • 303호
  • 401호
  • 402호
  • 403호
  • 501호
  • 502호
공시가격
9,790만원
전년 대비
1.3%9,660만원
매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(57.1m²)
34.7%1억 5,000만원
출처: 공동주택 공시가격 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
20269,790만원+1.3%
20259,660만원0%
20249,660만원-2%
20239,860만원-8.7%
20221억 800만원-
부동산공시가격알리미 기준

해당 주택의 공시가격은 9,790만원으로, 전년 대비 1.3% 상승했으며 최근 매매 실거래가 대비 34.7% 낮은 수준으로 확인됩니다.

토지 가격

26.01.01 기준
개별공시지가
123만 2,000원
전년 대비
0.6%122만원/㎡
지목
대
건물 대지면적
376㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도
공시가격
전년대비
2026123만 2,000원/m²+0.6%
2025122만 5,000원/m²+1.8%
2024120만 3,000원/m²-0.3%
2023120만 7,000원/m²-6%
2022128만 4,000원/m²+9%
부동산공시가격알리미 기준

해당 토지의 ㎡당 개별공시지가는 123만원으로 전년 대비 0.6% 상승한 것으로 확인됩니다.

공적장부 발급

호 선택
  • 201
  • 202
  • 203
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
  • 402
  • 403
  • 501
  • 502

건물 상세 정보

건축물대장 표제부 기준

건물명정원 스위트 빌
주용도공동주택
기타용도공동주택(다세대주택)
세대 수11세대
층 정보지상 최고 5층/지하 -층
주차 대수11대
승강기 수-대
용적률/건폐율175.46% / 59.84%

위반건축물

동 선택
  • 동 명칭 없음
201
  • 201
  • 202
  • 203
  • 301
  • 302
  • 303
  • 401
  • 402
  • 403
  • 501
  • 502
위반건축물 여부
확인필요
확인 기준
건축물대장 전유부
확인 기준일
-

층별 현황

건축물대장 층별개요 기준

5층
4층
3층
2층
1층

3

계단실

층
면적
1층3평(11.07m²)
2층55평(182.65m²)
3층55평(182.65m²)
4층49평(163.27m²)
5층36평(120.09m²)
건축물대장 층별개요 기준

해당 건물은 층별 면적 구성이 확인되며, 다세대주택(3)·계단실 등의 유형이 확인됩니다. 동일 건물 내 층별 면적과 층별 구조를 비교할 수 있습니다.

호별 정보

건축물대장 전유부 기준

동 선택
    201호
    • 201호
    • 202호
    • 203호
    • 301호
    • 302호
    • 303호
    • 401호
    • 402호
    • 403호
    • 501호
    • 502호
    소유자-
    공동소유
    등기부등본
    주용도다세대주택
    층2층
    전용면적17평(57.1m²)
    공용면적1평(5.36m²)
    건축물대장 전유부 기준

    201호는 다세대주택(다세대주택) 용도의 2층 호실이며, 전용면적 17평(57.1㎡), 공용면적 1평(5.36㎡)으로 확인됩니다.

    건물 용도

    건축물대장 용도별 면적 기준

    • 다세대주택100.0%(660m²)
    전체 시설

    다세대주택

    건축물대장 용도별 면적 기준

    해당 건물은 다세대주택 용도로 구성되어 있으며, 각 용도별 면적과 비율을 통해 건물의 주요 사용 형태를 확인할 수 있습니다.

    건물 시공 정보

    건축물대장 표제부 기준

    현재
    허가일
    착공일
    승인일
    내용연도
    허가일2014.10.07
    착공일2014.10.13
    사용승인일2015.03.04
    내용연도2055년
    경과연수11년
    건축물대장 표제부 기준

    해당 건물은 2015년 사용승인된 건물로, 현재 경과연수는 11년이며 내용연도는 2055년까지로 확인됩니다.